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エクセルシオール学園通り

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
6階、4LDK、約107㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区豊平六条8丁目2-30
交通
築年数
2002年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール学園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より29.2% 高い↑
札幌市豊平区の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 905位
札幌市豊平区
474棟中 111位
豊平六条
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクセルシオール学園通りの相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エクセルシオール学園通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、107㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比2,440万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール学園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,750万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約25万円 (約84万円)-
2017年6月2,750万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約25万円 (約84万円)-
2017年5月2,880万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)--
2017年4月2,880万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシオール学園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.0万円3LDK82.26㎡22.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール学園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜11.9万円
87.14㎡ / -
3階12.9万円〜14.2万円
103.24㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階10.2万円〜11.3万円
82.26㎡ / 西
9階
10階
11階11.2万円〜12.4万円
86.23㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
107.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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エクセルシオール学園通りの基本情報

北海道札幌市豊平区豊平六条8丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールガクエンドオリ管理会社マンション管理サービス
住所北海道 札幌市豊平区 豊平六条8丁目2-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2002年11月管理費1㎡あたり151円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主宮川建設、日商岩井バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海信用金庫豊平支店 (61 m)
    • セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビバホーム豊平店内出張所(ATM) (155 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビバホーム豊平店内出張所 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (303 m)
    • 北洋銀行 豊平支店 (329 m)
    • 豊平六郵便局 (357 m)
    • 北海道銀行豊平支店 (369 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北海学園大学内出張所 (387 m)
    • ファミリーマート札幌旭町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
  • 公園2件
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    • ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 札幌旭町7丁目店 (490 m)
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    • ファミリーマート 札幌豊平6条店 (687 m)
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    • 東光ストア 豊平店 (113 m)
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    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (246 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (640 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ エクスプレス平岸店 (687 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (688 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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