ルリオン板橋プレミアムコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
3階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区宮本町60
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルリオン板橋プレミアムコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルリオンイタバシプレミアムコート | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 宮本町60 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | バンズインベストマネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区宮本町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。板橋本町駅から徒歩9分、志村坂上駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- ミニストップ板橋大和町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
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- 東京東信用金庫大和町支店 (510 m)
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- きらぼし銀行 板橋本町支店 (664 m)
- ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
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- YUMEパーク・大和町 (534 m)
- コンビニ10件
- ローソン 板橋清水町店 (302 m)
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- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (381 m)
- ローソン 本蓮沼駅前店 (405 m)
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- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (462 m)
- セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (507 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (521 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (552 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (593 m)
- スーパー10件
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- miniピアゴ 清水町店 (466 m)
- ライフ 前野町店 (613 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (620 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (687 m)
- オーケー板橋大原店 (692 m)
- OK(オーケー)板橋大原店 (700 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (713 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (790 m)
- アコレ 板橋本町店 (809 m)
- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立志村第三小学校 (344 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (370 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 本蓮沼公園内集会所 (534 m)
- 志村警察署 前野町交番 (608 m)
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- 大和集会所 (650 m)
- 病院/医療10件
- 板橋宮本病院 (105 m)
- 清水地域包括支援センター (123 m)
- 市川歯科医院 (154 m)
- 花田医院 (165 m)
- 塩高歯科医院 (216 m)
- 貞永クリニック (252 m)
- 藤田医院 (299 m)
- カイロプラクティックオフィス横田 (310 m)
- 天木診療所 (327 m)
- 仁愛歯科クリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋富士見幼稚園 (235 m)
- グローバルキッズ板橋園 (354 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (418 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (430 m)
- 和敬保育園 (446 m)
- 平和保育園 (481 m)
- テーオーシー保育園 (506 m)
- 東京自由保育園 (509 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (638 m)
- ひまわりキッズガーデン大原 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルリオン板橋プレミアムコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルリオン板橋プレミアムコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,379万～3,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より19.8% 高い↑ 東京都の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルリオン板橋プレミアムコートの相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 227.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルリオン板橋プレミアムコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルリオン板橋プレミアムコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,430万円です。専有面積は約20㎡〜約45㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約221万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルリオン板橋プレミアムコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,777.5万円 | 70.6万円 |
| 2階 | 2,266.7万円 | 56万円 |
| 3階 | 1,977.8万円 | 92.8万円 |
| 4階 | 1,987.8万円 | 88.2万円 |
| 5階 | 2,841.3万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,831.3万円 | 88.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,413.2万円 | 68.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,676.3万円 | 68.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,884.4万円 | 72.7万円 |
ルリオン板橋プレミアムコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルリオン板橋プレミアムコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で129件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.6万円 | 1K | 20.16㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 20.16㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.6万円 | 1K | 20.16㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.7万円 | 1K | 20.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.6万円 | 1K | 20.16㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルリオン板橋プレミアムコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 20.16㎡ / 北 |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 20.16㎡ / - |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 20.16㎡ / - |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 20.16㎡ / 西 |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 45.43㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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