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パストラルハイムSタウン

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
8階、4LDK、約92㎡の場合

住所
北海道札幌市北区新琴似五条2丁目1
交通
築年数
1993年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パストラルハイムSタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より0.1% 低い↓
札幌市北区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1672位
札幌市北区
257棟中 117位
新琴似五条
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パストラルハイムSタウンの相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パストラルハイムSタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で257件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(257件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,823万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年9月1,923万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年9月1,773万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月2,113万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パストラルハイムSタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK112.0㎡10.0万円-1〜5南東
2017年6月12.0万円3LDK73.0㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年6月10.8万円3LDK69.17㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年6月10.7万円3LDK72.57㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2016年3月6.5万円1LDK59.75㎡6.5万円-1〜5南東
2014年12月9.5万円3LDK89.72㎡19.0万円-1〜5
2013年10月10.8万円3LDK80.78㎡10.8万円11.5万円1〜5南西
2013年8月11.5万円3LDK80.78㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2013年6月11.3万円3LDK80.78㎡11.3万円11.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パストラルハイムSタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.8万円
83.92㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
102.73㎡ / 南
2階7.9万円〜8.7万円
62.28㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
102.73㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
99.84㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
59.75㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
80.4㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
92.41㎡ / 南東
4階11.8万円〜13.0万円
89.72㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
89.74㎡ / -
5階13.2万円〜14.6万円
99.84㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
112.89㎡ / -
6階10.1万円〜11.2万円
77.76㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
99.84㎡ / 南
7階12.0万円〜13.2万円
89.72㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
102.73㎡ / -
8階11.0万円〜12.2万円
83.92㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
107.53㎡ / 南東
9階11.8万円〜13.1万円
89.72㎡ / 南東
10階11.1万円〜12.2万円
83.92㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
89.72㎡ / -
11階12.0万円〜13.2万円
89.72㎡ / 南東
12階
13階
14階15.2万円〜16.8万円
112.89㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
112.89㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パストラルハイムSタウンの基本情報

北海道札幌市北区新琴似五条2丁目に位置するマンションで、総戸数504戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の新琴似駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パストラルハイムSタウン(パストラルハイムエスタウン)管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市北区 新琴似五条2丁目1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1993年7月管理費1㎡あたり104円
総戸数504戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主サッポロビール、清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設、伊藤組土建、地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (335 m)
    • 札幌北郵便局 (366 m)
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    • 札幌麻生郵便局 (615 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア麻生店内出張所 (624 m)
    • JAさっぽろ新琴似支店 (624 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (648 m)
    • 北陸銀行麻生支店 (656 m)
    • 札幌新琴似郵便局 (663 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生町5丁目店内出張所(ATM) (666 m)
  • 公園3件
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    • 麻生公園 (652 m)
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    • セブンイレブン 札幌北37条店 (563 m)
    • セブンイレブン 北海道ST新琴似店 (614 m)
    • ローソン 札幌北40条西四丁目店 (618 m)
    • ローソン 麻生駅南口店 (641 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (668 m)
    • ローソン 札幌北34条西八丁目店 (701 m)
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    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (204 m)
    • 東光ストア 麻生店 (620 m)
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  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立新琴似小学校 (475 m)
    • 札幌市立新琴似中学校 (510 m)
    • 札幌市立和光小学校 (800 m)
    • 札幌市立新琴似南小学校 (827 m)
    • 札幌市立北陽中学校 (843 m)
    • 道央吉井式和裁専門学校 (951 m)
  • 公共施設/機関7件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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