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中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
北海道札幌市北区新琴似七条1丁目3-40
交通
築年月
1995年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.72

ロピア麻生の基本情報

北海道札幌市北区新琴似七条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の新琴似駅で徒歩5分、アクセス良好です。麻生駅から徒歩7分、北34条駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロピアアサブ管理会社二幸産業
住所北海道 札幌市北区 新琴似七条1丁目3-40管理形態委託
郵便番号〒001-0907管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり94円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (203 m)
    • JAさっぽろ新琴似支店 (348 m)
    • 北海道銀行麻生支店 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生町5丁目店内出張所(ATM) (403 m)
    • 札幌麻生郵便局 (461 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア麻生店内出張所 (483 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (505 m)
    • 北陸銀行麻生支店 (562 m)
    • 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (562 m)
    • 東京スター銀行ATM パッテス麻生 (572 m)
  • 公園4件
    • 麻生緑地 (411 m)
    • 新琴似安春公園 (532 m)
    • 麻生公園 (831 m)
    • 新琴似北公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (311 m)
    • ローソン 札幌麻生五丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 北海道ST新琴似店 (345 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似9条店 (493 m)
    • ローソン 札幌北40条西四丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 札幌北37条店 (579 m)
    • ローソン 麻生駅南口店 (593 m)
    • セブンイレブン 札幌北39条店 (752 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (219 m)
    • 東光ストア 麻生店 (482 m)
    • イオン 札幌麻生店 (606 m)
    • マックスバリュ 新琴似店 (637 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立新琴似小学校 (371 m)
    • 札幌市立新琴似中学校 (432 m)
    • 道央吉井式和裁専門学校 (674 m)
    • 札幌市立和光小学校 (927 m)
    • 札幌市立北陽中学校 (994 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 財団法人新琴似長生クラブ (267 m)
    • Sタウンクラブハウス (304 m)
    • 札幌市北消防署新琴似出張所 (456 m)
    • 札幌市新琴似図書館 (464 m)
    • 北警察署 新琴似交番 (486 m)
    • 北警察署 麻生交番 (520 m)
    • 街角の年金相談センター麻生 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • 療整院 (109 m)
    • 麻生循環器内科 (179 m)
    • 清水歯科クリニック (235 m)
    • 機能訓練専門デイサービス きたえるーむ札幌麻生 (283 m)
    • 麻生整形外科病院 (283 m)
    • 麻生外科クリニック (286 m)
    • Sタウンデンタルクリニック (296 m)
    • 麻生ホワイトデンタル (300 m)
    • 札幌あゆみ整骨院麻生院・札幌市北区交通事故治療院 (302 m)
    • のびるこどもクリニック (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 美友希保育園 (172 m)
    • アスク新琴似保育園 (199 m)
    • アートチャイルドケア新琴似 (293 m)
    • 札幌チャイルドスクール森のタータン新琴似ルーム (298 m)
    • 札幌市新琴似保育園 (401 m)
    • 新琴似幼稚園 (449 m)
    • 新琴似中央保育園 (466 m)
    • 麻生明星幼稚園 (486 m)
    • 麻生保育園 (726 m)
    • 琴星幼稚園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ロピア麻生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 63万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市北区の平均より18.9% 低い↓
北海道の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 2005位
札幌市北区
253棟中 140位
新琴似七条
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロピア麻生の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

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ロピア麻生の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロピア麻生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,800万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)-
2017年1月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2016年12月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)--
2016年11月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2016年11月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロピア麻生の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK86.04㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2016年1月8.0万円3LDK71.95㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2015年6月9.0万円3LDK71.95㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2014年9月10.0万円3LDK75.01㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2014年1月12.0万円3LDK75.4㎡24.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロピア麻生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.6万円
75.01㎡ / -
2階8万〜8.9万円
75.01㎡ / 南東
3階8.1万〜8.9万円
75.37㎡ / -
4階7.8万〜8.6万円
71.95㎡ / 南東
5階8.2万〜9万円
75.37㎡ / -
6階
7階
8階
9階8.3万〜9.2万円
75.37㎡ / -
9.6万〜10.6万円
86.04㎡ / 南西
10階8.4万〜9.3万円
75.37㎡ / 南東
11階8.5万〜9.4万円
75.4㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
86.04㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識