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新琴似ハイツ

★★★☆☆3.02 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万円 〜 440万円
3階、3DK、約54㎡の場合

住所
北海道札幌市北区新琴似七条2丁目1-20
交通
築年数
1974年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

新琴似ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より56.1% 低い↓
札幌市北区の平均より60.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
400万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3365位
札幌市北区
257棟中 238位
新琴似七条
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 新琴似ハイツの相場

    ㎡単価
    8.0万円
    坪単価
    26.4万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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新琴似ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
390万円〜440万円対前年同月比400万円〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新琴似ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月495万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約29万円)北西
2015年12月495万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約29万円)北西
2015年8月495万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約29万円)北西-
2015年8月530万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約9万円 (約31万円)北東-
2015年4月580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新琴似ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:15.5% 〜 18.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2DK39.8㎡4.5万円-1〜5
2017年5月4.0万円2DK39.8㎡4.0万円-1〜5-
2017年5月5.0万円3DK47.8㎡5.0万円-1〜5-
2017年5月4.5万円2DK39.8㎡4.5万円-1〜5-
2017年4月5.0万円3DK47.8㎡5.0万円-1〜5-
2017年4月4.5万円2DK39.8㎡4.5万円-1〜5-
2017年3月5.0万円3DK47.8㎡5.0万円-1〜5-
2017年3月4.6万円3DK41.31㎡4.6万円-1〜5-
2017年3月4.5万円2DK39.8㎡4.5万円-1〜5-
2017年2月4.6万円3DK55.8㎡4.6万円-1〜5南東
2017年2月4.6万円3DK41.31㎡4.6万円-1〜5-
2017年2月4.5万円2DK39.8㎡4.5万円-1〜5-
2017年1月4.5万円2DK39.8㎡4.5万円-1〜5-
2016年12月4.5万円2DK39.8㎡4.5万円-1〜5-
2016年11月4.5万円2DK39.84㎡4.5万円-1〜5
2016年9月5.0万円3DK55.81㎡5.0万円-1〜5西
2016年8月5.0万円3DK55.81㎡5.0万円-1〜5西
2016年7月5.0万円3DK55.81㎡5.0万円-1〜5西
2016年6月5.0万円3DK55.81㎡5.0万円-1〜5西
2016年5月5.0万円3DK55.81㎡5.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新琴似ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.7万円〜4.1万円
37.68㎡ / -
4.2万円〜4.6万円
41.88㎡ / 南東
4.7万円〜5.3万円
47.8㎡ / -
2階5.7万円〜6.3万円
55.81㎡ / -
3階4.1万円〜4.5万円
39.8㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
55.81㎡ / 北西
4階3.9万円〜4.3万円
37.68㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
54.09㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
55.81㎡ / 西
5階3.9万円〜4.3万円
37.68㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
55.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.02(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新琴似ハイツの基本情報

北海道札幌市北区新琴似七条2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の新琴似駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称新琴似ハイツ(シンコトニハイツ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市北区 新琴似七条2丁目1-20管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1974年6月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主北炭農林バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (95 m)
    • JAさっぽろ新琴似支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生町5丁目店内出張所(ATM) (443 m)
    • 北海道銀行麻生支店 (461 m)
    • 札幌新琴似郵便局 (478 m)
    • 札幌麻生郵便局 (563 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア麻生店内出張所 (587 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (608 m)
    • 札幌北郵便局 (626 m)
    • 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (649 m)
  • 公園4件
    • 新琴似安春公園 (488 m)
    • 麻生緑地 (526 m)
    • 新琴似北公園 (881 m)
    • 麻生公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (277 m)
    • セブンイレブン 北海道ST新琴似店 (310 m)
    • ローソン 札幌麻生五丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似9条店 (492 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (500 m)
    • ローソン 札幌北40条西四丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似4番通店 (681 m)
    • セブンイレブン 札幌北37条店 (693 m)
    • ローソン 麻生駅南口店 (707 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (320 m)
    • 東光ストア 麻生店 (587 m)
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  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立新琴似小学校 (258 m)
    • 札幌市立新琴似中学校 (320 m)
    • 道央吉井式和裁専門学校 (662 m)
    • 札幌市立新琴似北小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 財団法人新琴似長生クラブ (154 m)
    • Sタウンクラブハウス (330 m)
    • 札幌市北消防署新琴似出張所 (342 m)
    • 札幌市新琴似図書館 (350 m)
    • 北警察署 新琴似交番 (372 m)
    • 北警察署 麻生交番 (634 m)
    • 街角の年金相談センター麻生 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 療整院 (136 m)
    • 清水歯科クリニック (139 m)
    • 機能訓練専門デイサービス きたえるーむ札幌麻生 (170 m)
    • 麻生整形外科病院 (180 m)
    • 麻生循環器内科 (239 m)
    • のびるこどもクリニック (302 m)
    • Sタウンデンタルクリニック (307 m)
    • 株式会社north-ACT (342 m)
    • 新琴似ファミリー歯科 (356 m)
    • 坂田歯科医院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク新琴似保育園 (88 m)
    • 美友希保育園 (197 m)
    • アートチャイルドケア新琴似 (257 m)
    • 札幌市新琴似保育園 (304 m)
    • 札幌チャイルドスクール森のタータン新琴似ルーム (309 m)
    • 新琴似幼稚園 (340 m)
    • 新琴似中央保育園 (441 m)
    • 麻生明星幼稚園 (557 m)
    • 琴星幼稚園 (697 m)
    • 麻生保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「新琴似ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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