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ダイヤモンドメゾン新川

★★★☆☆3.64 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市北区新川五条3丁目3-18
交通
築年月
1990年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイヤモンドメゾン新川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より14.2% 低い↓
札幌市北区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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北海道
3739棟中 2102位
札幌市北区
247棟中 147位
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  • ダイヤモンドメゾン新川の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイヤモンドメゾン新川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万〜1,310万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイヤモンドメゾン新川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,698万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南東
2017年7月1,698万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年5月1,788万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)--
2017年4月1,788万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)--
2017年3月1,788万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)--

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ダイヤモンドメゾン新川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円3LDK57.83㎡14.0万円-6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK57.83㎡14.0万円-6〜10-
2016年12月7.0万円3LDK57.83㎡14.0万円-6〜10-
2016年11月7.0万円3LDK57.83㎡14.0万円-6〜10-
2014年9月7.0万円3LDK57.83㎡14.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤモンドメゾン新川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.7万円
81.27㎡ / -
2階9万〜9.9万円
81.27㎡ / -
3階9万〜10万円
81.27㎡ / -
4階
5階
6階9.2万〜10.1万円
81.27㎡ / -
7階6.5万〜7.2万円
57.83㎡ / -
8階8.2万〜9.1万円
72.4㎡ / -
10万〜11.1万円
88.0㎡ / -
9階7.8万〜8.7万円
68.28㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
81.27㎡ / -
10階11.3万〜12.4万円
97.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(北海道)

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ダイヤモンドメゾン新川の基本情報

北海道札幌市北区新川五条3丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の新川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイヤモンドメゾンシンカワ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市北区 新川五条3丁目3-18管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり73円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス札幌新琴似1番通り店出張所(ATM) (354 m)
    • 留萌信用金庫新川支店 (498 m)
    • 札幌北二十八条郵便局 (508 m)
    • 北洋銀行 新川支店 (539 m)
    • 北海道銀行新川支店 (703 m)
    • ファミリーマート札幌新川3条7丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 札幌北郵便局 (739 m)
    • 北洋銀行 新川中央支店 (784 m)
    • 札幌新川一条郵便局 (785 m)
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    • 琴似川緑地 (866 m)
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    • セブンイレブン 北27条店 (632 m)
    • ローソン 札幌新琴似1条六丁目店 (674 m)
    • ファミリーマート 札幌新川3条7丁目店 (738 m)
    • サンクス 北29条西店 (859 m)
    • ローソン 札幌北30条西十一丁目店 (865 m)
    • サンクス 札幌新川1条店 (887 m)
    • セブンイレブン 札幌北33条店 (890 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店 (600 m)
    • JR生鮮市場 新川店 (688 m)
    • コープさっぽろ 新琴似南店 (823 m)
    • ディナーベル 新道西店 (920 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立新琴似南小学校 (264 m)
    • 札幌市立新川中学校 (312 m)
    • 札幌市立新川中央小学校 (339 m)
    • 札幌市立新陽小学校 (914 m)
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    • 札幌市北消防署新川出張所 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 新川新道整形外科病院 (134 m)
    • アルプス歯科 (269 m)
    • 社会福祉法人清香園 (305 m)
    • 牧田病院 居宅介護支援事業所 (314 m)
    • 牧田病院 (331 m)
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    • 歯科小野木医院 (365 m)
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    • ばば歯科医院 (429 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 新川幼稚園 (521 m)
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    • サン・ベビールーム (673 m)
    • 札幌北幼稚園 (698 m)
    • 札幌市新川保育園 (722 m)
    • 新琴似中央保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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