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クリーンリバー新川

★★★☆☆3.69 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

住所
北海道札幌市北区新川五条3丁目3-25
交通
築年数
1997年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリーンリバー新川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より11.0% 低い↓
札幌市北区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1988位
札幌市北区
257棟中 141位
新川五条
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クリーンリバー新川の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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クリーンリバー新川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバー新川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,560万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約56万円)南東-
2017年8月1,560万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約56万円)南東-
2017年7月1,560万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約56万円)南東-
2017年3月1,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)--
2017年2月1,530万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約54万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリーンリバー新川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK78.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK78.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK78.05㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年2月11.0万円3LDK78.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK78.05㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年1月11.0万円3LDK78.5㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年1月10.0万円3LDK78.05㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2016年12月11.0万円3LDK78.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK78.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2014年12月9.8万円4LDK78.05㎡19.6万円-1〜5南東
2014年10月9.8万円4LDK91.73㎡19.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバー新川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
98.71㎡ / -
2階10.2万円〜11.3万円
86.27㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
78.05㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
78.05㎡ / 南東
4階9.4万円〜10.4万円
78.05㎡ / 南東
5階11.9万円〜13.2万円
98.71㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
78.05㎡ / -
11.2万円〜12.3万円
91.73㎡ / 南東
7階11.2万円〜12.3万円
91.73㎡ / -
11.2万円〜12.3万円
91.73㎡ / -
8階9.5万円〜10.5万円
78.05㎡ / -
9階9.6万円〜10.7万円
78.05㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
91.73㎡ / -
10階
11階9.7万円〜10.7万円
78.05㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
98.71㎡ / -
12階10.8万円〜11.9万円
86.27㎡ / -
13階9.8万円〜10.9万円
78.05㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
98.71㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.69(北海道)

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クリーンリバー新川の基本情報

北海道札幌市北区新川五条3丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の新川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバー新川(クリーンリバーシンカワ)管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市北区 新川五条3丁目3-25管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1997年10月管理費1㎡あたり70円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主クリーンリバーバイク置き場-
施工会社武下建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス札幌新琴似1番通り店出張所(ATM) (343 m)
    • 留萌信用金庫新川支店 (456 m)
    • 札幌北二十八条郵便局 (467 m)
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    • 牧田病院 (298 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クリーンリバー新川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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