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パシフィック新川

★★★☆☆3.67 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,420万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

住所
北海道札幌市北区新川三条3丁目3-35
交通
築年数
1990年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック新川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より12.4% 低い↓
札幌市北区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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北海道
3739棟中 2040位
札幌市北区
247棟中 139位
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の売買価格相場

  • パシフィック新川の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    52.9万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パシフィック新川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,290万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック新川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年8月1,130万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年7月1,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年6月1,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南東-
2016年7月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パシフィック新川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円3LDK72.5㎡15.4万円-1〜5南東
2015年5月7.5万円4LDK82.41㎡7.5万円7.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック新川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
86.15㎡ / 南東
2階6.2万円〜6.9万円
72.6㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
86.25㎡ / -
3階6.2万円〜6.9万円
72.5㎡ / -
4階7.5万円〜8.2万円
86.25㎡ / -
5階6.3万円〜7.0万円
72.5㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
72.6㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
86.25㎡ / 南東
6階6.3万円〜7.0万円
72.5㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
86.15㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
86.15㎡ / -
8階6.4万円〜7.1万円
72.5㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
86.15㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.67(北海道)

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パシフィック新川の基本情報

北海道札幌市北区新川三条3丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の新川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パシフィックシンカワ管理会社太平洋興発
住所北海道 札幌市北区 新川三条3丁目3-35管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1990年1月管理費1㎡あたり90円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主太平洋興発バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行新川支店 (442 m)
    • 札幌北二十八条郵便局 (447 m)
    • 留萌信用金庫新川支店 (461 m)
    • 北洋銀行 新川支店 (520 m)
    • 札幌新川一条郵便局 (563 m)
    • サンクス札幌新琴似1番通り店出張所(ATM) (678 m)
    • サンクス札幌新川1条店出張所(ATM) (711 m)
    • ファミリーマート札幌新川3条7丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 北洋銀行 新川中央支店 (743 m)
    • 札幌新川二条郵便局 (747 m)
  • 公園1件
    • 琴似川緑地 (620 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌新川2条店 (169 m)
    • セブンイレブン 北27条店 (438 m)
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    • セブンイレブン 札幌新川通り店 (677 m)
    • サンクス 札幌新琴似1番通り店 (678 m)
    • サンクス 札幌新川1条店 (711 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似1条店 (712 m)
    • ファミリーマート 札幌新川3条7丁目店 (732 m)
    • サンクス 北29条西店 (833 m)
    • ローソン 札幌北30条西十一丁目店 (902 m)
  • スーパー2件
    • JR生鮮市場 新川店 (417 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店 (764 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立新川中央小学校 (114 m)
    • 札幌市立新川中学校 (143 m)
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    • 札幌市立新陽小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 北警察署 新川交番 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • アルプス歯科 (132 m)
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    • 玄気堂 漢方内科クリニック (364 m)
    • 新川皮膚科クリニック (365 m)
    • フレンズしんかわ (366 m)
    • 朝日ケアホーム新川 (403 m)
    • 新川新道整形外科病院 (420 m)
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    • 札幌新川駅前内科 (427 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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