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愛2番館

過去の売買価格
570万円 〜 1,350万円
相場情報
11万円/㎡(38万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.31
  • 北海道札幌市北区新川四条13丁目7-15
  • JR札沼線「新川駅」徒歩31分

最終更新:

愛2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より36.4% 低い↓
札幌市北区の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 2768位
札幌市北区
250棟中 198位
新川四条
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 愛2番館の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.0万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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愛2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,320万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年4月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南東
2017年3月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南東
2017年2月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南東-
2016年10月750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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愛2番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.5万円3LDK66.38㎡6.5万円-6〜10
2017年1月6.5万円3LDK66.38㎡6.5万円-6〜10
2016年12月6.5万円3LDK66.38㎡6.5万円-6〜10
2016年11月6.5万円3LDK66.38㎡6.5万円-6〜10
2016年10月6.5万円3LDK66.38㎡6.5万円-6〜10
2016年10月7.3万円3LDK66.38㎡7.3万円-6〜10
2016年9月7.3万円3LDK66.38㎡7.3万円-6〜10
2016年8月7.3万円3LDK66.38㎡7.3万円-6〜10
2016年7月7.3万円3LDK66.38㎡7.3万円-6〜10
2016年6月7.3万円3LDK66.38㎡7.3万円-6〜10
2016年5月7.8万円3LDK66.38㎡7.8万円-6〜10
2016年4月7.8万円3LDK66.38㎡7.8万円-6〜10
2016年3月7.8万円3LDK66.38㎡7.8万円-6〜10
2015年9月6.8万円2LDK69.03㎡6.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

愛2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
69.46㎡ / 南東
2階6.7万円〜7.5万円
76.27㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
72.52㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
88.29㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
69.46㎡ / -
5階6.5万円〜7.2万円
72.36㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
72.36㎡ / -
7階6.4万円〜7.1万円
69.03㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
66.38㎡ / 東
8.0万円〜8.9万円
88.29㎡ / -
8階6.6万円〜7.3万円
72.36㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.31(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

愛2番館の基本情報

北海道札幌市北区新川四条13丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の新川駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称愛2番館(アイニバンカン)
住所北海道 札幌市北区 新川四条13丁目7-15
郵便番号
築年数1993年9月
総戸数45戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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