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トーカンマンション新川中央

★★★☆☆3.21 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 760万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

住所
北海道札幌市北区新川四条2丁目5-25
交通
築年数
1981年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション新川中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より43.8% 低い↓
札幌市北区の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
680万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3022位
札幌市北区
247棟中 218位
新川四条
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション新川中央の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.9万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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トーカンマンション新川中央の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比680万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション新川中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,150万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南東
2017年8月1,150万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南東
2017年8月1,090万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東
2017年7月1,090万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東
2017年6月750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)-

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トーカンマンション新川中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.9万円2LDK67.02㎡6.9万円-1〜5-
2017年3月6.9万円2LDK67.02㎡6.9万円-1〜5-
2017年2月6.9万円2LDK67.02㎡6.9万円-1〜5-
2017年2月6.6万円2LDK67.02㎡6.6万円-1〜5
2017年1月6.6万円2LDK62.95㎡6.6万円-1〜5南西
2017年1月6.9万円2LDK67.02㎡6.9万円-1〜5-
2017年1月6.6万円2LDK67.02㎡6.6万円-1〜5
2016年12月6.5万円2LDK67.2㎡6.5万円-1〜5南西
2016年12月6.9万円2LDK67.02㎡6.9万円-1〜5-
2016年12月6.6万円2LDK67.02㎡6.6万円-1〜5
2016年11月6.6万円2LDK67.02㎡6.6万円-1〜5南西
2016年11月6.9万円2LDK67.02㎡6.9万円-1〜5-
2016年10月6.9万円2LDK67.02㎡6.9万円-1〜5-
2016年9月7.3万円2LDK67.2㎡7.3万円-1〜5
2016年9月6.9万円2LDK67.02㎡6.9万円-1〜5-
2016年8月6.9万円2LDK67.02㎡6.9万円-1〜5
2016年8月7.3万円2LDK67.02㎡7.3万円-1〜5
2016年7月7.3万円2LDK67.02㎡7.3万円-1〜5
2016年6月7.3万円2LDK67.2㎡7.3万円-1〜5南西
2016年6月5.9万円2LDK67.2㎡5.9万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション新川中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
75.6㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
80.43㎡ / -
3階6.3万円〜6.9万円
67.02㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
75.6㎡ / 南
4階3.8万円〜4.2万円
40.8㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
72.0㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
72.0㎡ / 南東
5階5.5万円〜6.1万円
61.2㎡ / 北東
6階3.9万円〜4.3万円
40.8㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
67.2㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
82.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(北海道)

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トーカンマンション新川中央の基本情報

北海道札幌市北区新川四条2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の新川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トーカンマンションシンカワチュウオウ管理会社日興美装工業
住所北海道 札幌市北区 新川四条2丁目5-25管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年数1981年11月管理費1㎡あたり87円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主地産トーカンバイク置き場-
施工会社三ツ輪建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス札幌新琴似1番通り店出張所(ATM) (547 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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