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シーズスクエア池袋西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,720万 〜 4,960万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,720万円 〜 4,960万円7階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴71件2024年12月02日更新
家賃相場14万 〜 18.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％7階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4617人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区熊野町13-8
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩12分
築年月
2001年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • シーズスクエア池袋西
  • シーズスクエア池袋西のエントランス
  • シーズスクエア池袋西の看板
  • 大山駅

シーズスクエア池袋西の販売中の中古物件

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シーズスクエア池袋西の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シーズスクエア池袋西の基本情報

シーズスクエア池袋西は、スペースデザインによって2001年12月に竣工された総戸数38戸の14階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約87㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,386万～7,189万円、参考相場単価は78万円/㎡～82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーズスクエアイケブクロニシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 熊野町13-8管理形態委託
郵便番号〒173-0025管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり198円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜28,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スペースデザインバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドシーズスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。下板橋駅から徒歩13分、北池袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (84 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (366 m)
    • ミニストップ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (474 m)
    • ファミリーマート池袋WEST 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
  • 公園10件
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (338 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (405 m)
    • 谷端川北緑道 (407 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (434 m)
    • 池袋公園 (463 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (530 m)
    • 御嶽北公園 (547 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (558 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (634 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (641 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (208 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (303 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (377 m)
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (430 m)
    • セブンイレブン 池袋4丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 板橋南町店 (592 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (603 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (114 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (126 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (262 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (263 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (405 m)
    • マルエツ 池袋店 (491 m)
    • まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (555 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (595 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (645 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第五小学校 (205 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (215 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (316 m)
    • 東京交通短期大学 (326 m)
    • 私立豊島学院高校 (327 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (448 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (451 m)
    • 張式気功師養成学校 (470 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋 (521 m)
    • 豊島区立池袋小学校 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 熊野町交番 (97 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (344 m)
    • 中丸いこいの家 (346 m)
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (403 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (425 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (433 m)
    • 中丸児童遊園内集会所 (469 m)
    • 池袋警察署 川越通交番 (472 m)
    • 東京法務局豊島出張所 (478 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • 櫻井産婦人科 (162 m)
    • 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (211 m)
    • 工藤歯科医院 (237 m)
    • 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (239 m)
    • 岡田医院 (257 m)
    • 知的障害者入所更生・通所授産施設 いけぶくろ茜の里 (258 m)
    • つちや歯科医院 (276 m)
    • 土屋医院 (277 m)
    • 石田医院 (284 m)
    • 小川医院 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わくわく保育園 (420 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (483 m)
    • アスク池袋本町保育園 (487 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (558 m)
    • みのり保育園 (569 m)
    • 池袋いづみ幼稚園 (589 m)
    • Kid’sPatioいけぶくろ園 (611 m)
    • 明日葉保育園大山園 (613 m)
    • みなみ保育園 (703 m)
    • かないくぼ保育園 (713 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーズスクエア池袋西の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーズスクエア池袋西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,386万～7,189万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 82万円
坪単価
258万円 〜 273万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より28.0% 高い↑
東京都の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 4,960万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 17179位
板橋区
1706棟中 331位
熊野町
27棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シーズスクエア池袋西の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    258.9万円

  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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シーズスクエア池袋西の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,730万〜4,960万円対前年同月比↑4,720万〜4,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーズスクエア池袋西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜6,080万円です。専有面積は約56㎡〜約87㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月6,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)南西済
2024年10月6,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)南西-
2024年10月6,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)南西-
2024年8月4,990万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)南西済
2024年7月4,990万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.08％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーズスクエア池袋西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡36件4,530.2万円（79.6万円）
61〜70㎡19件4,977.9万円（77.7万円）

シーズスクエア池袋西の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,530.2万円（㎡単価79.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シーズスクエア池袋西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,622.1万円75.6万円
4階〜6階3,091.8万円49.3万円
7階〜9階3,477万円57.2万円
10階〜12階3,881.9万円61万円
13階〜14階4,311.4万円70.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,940.1万円68.9万円
3LDK/3SLDK等3,983.2万円62.2万円
4LDK/4SLDK等4,686.4万円53.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,601.3万円77.4万円
西2,980万円47.9万円
北/北東/北西4,075万円46.7万円

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シーズスクエア池袋西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 25.3万〜26.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月16.0万円2LDK56.93㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2024年7月16.0万円2LDK56.93㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2024年6月16.5万円2LDK56.93㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2024年6月16.5万円2LDK56.93㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2024年5月16.5万円2LDK56.93㎡16.5万円16.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズスクエア池袋西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜15.9万円
56.93㎡ / -
2階15.6万〜16.4万円
56.93㎡ / 南西		16.7万〜17.5万円
56.93㎡ / 南西
3階17.4万〜18.3万円
63.19㎡ / 南西		17.3万〜18.2万円
63.19㎡ / -
4階17.5万〜18.4万円
63.19㎡ / 南西		18.5万〜19.4万円
67.18㎡ / -
5階15.7万〜16.5万円
56.93㎡ / -		17.5万〜18.4万円
63.19㎡ / -
6階15.8万〜16.6万円
56.93㎡ / -		18.7万〜19.6万円
67.18㎡ / -
7階15.9万〜16.7万円
56.93㎡ / -		18.8万〜19.7万円
67.18㎡ / -
8階16万〜16.8万円
56.93㎡ / -		18.9万〜19.8万円
67.18㎡ / -
9階16.1万〜17万円
56.93㎡ / 南西		17.8万〜18.7万円
63.19㎡ / -
10階16.1万〜17万円
56.93㎡ / -		19.1万〜20万円
67.18㎡ / -
11階17.4万〜18.3万円
56.93㎡ / 南西		19.2万〜20.2万円
67.18㎡ / 南西
12階16.3万〜17.1万円
56.93㎡ / -		20.7万〜21.7万円
67.18㎡ / 南西
13階16.4万〜17.2万円
56.93㎡ / -		25.2万〜26.4万円
87.34㎡ / -
14階16.5万〜17.3万円
56.93㎡ / -		25.3万〜26.5万円
87.34㎡ / -

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シーズスクエア池袋西の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

シーズスクエア池袋西へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シーズスクエア池袋西周辺の中古マンション

パレドール池袋北

パレドール池袋北

東武東上線「下板橋駅」徒歩11分
板橋区熊野町

670万〜1,280万円

18㎡〜23㎡
ルネサンスシティ池袋

ルネサンスシティ池袋

東武東上線「北池袋駅」徒歩12分
板橋区熊野町

2,980万〜7,499万円

64㎡〜75㎡
スパシエジーベック池袋ウエスト

スパシエジーベック池袋ウエスト

東武東上線「下板橋駅」徒歩11分
板橋区熊野町

1,390万〜2,200万円

20㎡〜26㎡
アークステージ北池袋

アークステージ北池袋

東武東上線「下板橋駅」徒歩11分
板橋区熊野町

2,280万〜4,790万円

55㎡〜101㎡
NO IMAGE

スパシエステージ池袋西

東武東上線「大山駅」徒歩11分
板橋区中丸町

2,200万円
ドルフ板橋

ドルフ板橋

東武東上線「大山駅」徒歩11分
板橋区中丸町

990万〜3,490万円

15㎡〜59㎡

シーズスクエア池袋西周辺の相場が近い中古マンション

南雪谷ハイライズ

南雪谷ハイライズ

東急池上線「御嶽山駅」徒歩13分
大田区南雪谷5丁目

4,280万〜8,230万円

60㎡〜89㎡
ヴェルト池袋

ヴェルト池袋

東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩4分
豊島区池袋3丁目

1,100万〜3,680万円

20㎡〜42㎡
ガーラグランディ北池袋

ガーラグランディ北池袋

東武東上線「大山駅」徒歩11分
板橋区熊野町

1,700万〜3,980万円

21㎡〜48㎡
ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール

ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール

都営三田線「板橋本町駅」徒歩10分
板橋区富士見町

1,620万〜2,250万円

23㎡〜70㎡
池袋ウエストハイツ

池袋ウエストハイツ

東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩7分
豊島区千早2丁目

1,480万〜4,500万円

45㎡〜79㎡
大橋スカイハイツ

大橋スカイハイツ

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分
目黒区大橋1丁目

880万〜1,780万円

12㎡〜21㎡

シーズスクエア池袋西の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価78万円 〜 82万円です。

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