ドミール北陵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.37
400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区屯田六条7丁目3-3
- 交通
- ＪＲ札沼線「太平駅」徒歩34分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドミール北陵の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドミールホクリョウ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 屯田六条7丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒002-0856 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TACT | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区屯田六条7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ札沼線の太平駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セイコーマート 季実の里店 (823 m)
- セブンイレブン 札幌屯田3条店 (883 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミール北陵の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミール北陵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,023万～1,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より40.2% 低い↓ 北海道の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドミール北陵の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.7万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドミール北陵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミール北陵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,990万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.38％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドミール北陵の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,030万円（15万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 1,066.6万円（14.4万円） |
| 81〜90㎡ | 49件 | 1,363.7万円（16.3万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 1,218.6万円（13万円） |
ドミール北陵の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,363.7万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ドミール北陵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,089.3万円 | 13.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,040.4万円 | 12.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,212.8万円 | 14.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,266.4万円 | 15.7万円 |
| 13階〜14階 | 1,478.6万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,054万円 | 14.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,164.2万円 | 15万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,220.8万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,277.5万円 | 15.6万円 |
| 東 | 1,243.6万円 | 15万円 |
ドミール北陵の売却のご相談
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ドミール北陵の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドミール北陵の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 74.3㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 87.56㎡ / - | |
| 2階 | 6.3万〜6.7万円 73.42㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 87.56㎡ / - | |
| 3階 | 6.3万〜6.7万円 73.42㎡ / - | 7万〜7.3万円 80.75㎡ / - | 7.6万〜8万円 87.56㎡ / 南西 |
| 4階 | 7万〜7.4万円 80.75㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 93.94㎡ / - | |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 74.3㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 74.3㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 93.94㎡ / - |
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 74.3㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 87.56㎡ / - | |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 74.3㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 74.3㎡ / 南西 | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 87.56㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.4万〜8.9万円 93.94㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 6.2万〜6.6万円 69.69㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 81.54㎡ / 南 | |
| 11階 | 6.9万〜7.2万円 74.3㎡ / 南 | ||
| 12階 | 7.5万〜7.8万円 80.45㎡ / 南 | ||
| 13階 | 8万〜8.4万円 87.56㎡ / - | ||
| 14階 | 7.4万〜7.7万円 80.45㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 87.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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