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パークホームズ札幌ステーションサイド

★★★★☆4.02 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,850万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北九条西4丁目24
交通
築年数
2004年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ札幌ステーションサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より86.0% 高い↑
札幌市北区の平均より72.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 184位
札幌市北区
247棟中 23位
北九条西
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークホームズ札幌ステーションサイドの相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パークホームズ札幌ステーションサイドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,580万円〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ札幌ステーションサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西-
2016年5月3,300万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)西-
2016年4月3,300万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)西-
2015年4月2,690万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ札幌ステーションサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2LDK81.91㎡28.0万円-6〜10-
2017年5月14.0万円2LDK77.96㎡28.0万円-6〜10西
2017年4月14.0万円2LDK77.96㎡28.0万円-6〜10西
2017年3月14.0万円2LDK77.96㎡28.0万円-6〜10西
2016年3月14.0万円1LDK71.0㎡28.0万円14.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ札幌ステーションサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
81.91㎡ / -
2階13.5万円〜15.0万円
81.91㎡ / -
3階13.6万円〜15.0万円
81.91㎡ / -
4階
5階
6階11.7万円〜12.9万円
71.0㎡ / 西
15.4万円〜17.0万円
91.24㎡ / -
7階12.0万円〜13.3万円
71.0㎡ / -
8階12.9万円〜14.3万円
77.96㎡ / 西
9階
10階13.7万円〜15.2万円
81.91㎡ / 西
11階12.0万円〜13.2万円
71.0㎡ / 西
12階12.3万円〜13.6万円
71.0㎡ / -
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.02(北海道)

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パークホームズ札幌ステーションサイドの基本情報

北海道札幌市北区北九条西4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北12条駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズサッポロステーションサイド管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市北区 北九条西4丁目24管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2004年11月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫札幌駅北口支店 (88 m)
    • セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • サンクス札幌北9条西店出張所(ATM) (254 m)
    • 北洋銀行 北七条支店 (269 m)
    • 札幌合同庁舎内郵便局 (351 m)
    • 北海道銀行光星出張所 (376 m)
    • 札幌北七条郵便局 (402 m)
    • 北洋銀行 札幌駅パセオ西 ATM (442 m)
    • ファミリーマート札幌駅西口 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌ステラプレイス内出張所 (524 m)
  • 公園1件
    • 北6条エルムの里公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北10条店 (93 m)
    • ローソン 札幌北8条西店 (204 m)
    • ファミリーマート 北海道大学前店 (249 m)
    • サンクス 札幌北9条西店 (254 m)
    • ローソン 札幌ステーションタワー店 (284 m)
    • ローソン 札幌北7条西六丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西5店 (351 m)
    • セブンイレブン 札幌北12条店 (387 m)
    • ローソン 札幌北6条西四丁目店 (387 m)
    • ローソン 札幌駅北口前店 (429 m)
  • スーパー6件
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (370 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (539 m)
    • ホクレンショップ グリーンコート店 (660 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (764 m)
    • ディナーベル 北大前店 (903 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道大学医学部保健学科 (345 m)
    • 札幌市立北九条小学校 (438 m)
    • 北海道大学 事務局 北大交流プラザ・エルムの森 (452 m)
    • 大原医療福祉専門学校 (556 m)
    • 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (563 m)
    • 大原法律公務員専門学校 (566 m)
    • 株式会社ニチイ学館札幌支店札幌校 (568 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (569 m)
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (594 m)
    • 北海道大学 霜星寮 事務室 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (152 m)
    • 北海道大学附属図書館 (248 m)
    • 北海道大学文学研究科文学部図書室 (249 m)
    • 北警察署 札幌駅北口交番 (305 m)
    • 北海道大学大学院保健科学研究院図書室 (323 m)
    • 北海道大学経済学研究科経済学部図書室 (337 m)
    • 北海道労働局 (346 m)
    • 北海道開発局 (347 m)
    • 札幌法務局 (348 m)
    • 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (348 m)
  • 病院/医療10件
    • こおり歯科医院 (69 m)
    • 北大通こころのクリニック (91 m)
    • 北大前矯正歯科クリニック (132 m)
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    • 愛和えるむ保育園 (279 m)
    • アートチャイルドケア北大前 (332 m)
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    • 天使幼稚園 (725 m)
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