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パークホームズ札幌ステーションサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,350万 〜 4,570万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,350万円 〜 4,570万円8階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴122023年04月10日更新
家賃相場14万円
表面利回り3.9% 〜 4.88階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.88

588人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市北区北九条西4丁目24
交通
  • 札幌市営南北線「北12条駅」徒歩5分
築年月
2004年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ札幌ステーションサイドの基本情報

パークホームズ札幌ステーションサイドは、三井不動産によって2004年11月に竣工された総戸数43戸の15階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約91㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,871万~5,492万円、参考相場単価は54万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズサッポロステーションサイド管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市北区 北九条西4丁目24管理形態委託
郵便番号〒060-0809管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市北区北九条西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北12条駅で徒歩5分、アクセス良好です。札幌駅から徒歩7分、さっぽろ駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道信用金庫札幌駅北口支店 (89 m)
    • セイコーマート北3条店 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート札幌北3条 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北9条西2丁目店内出張所(ATM) (259 m)
    • 北洋銀行 北七条支店 (270 m)
    • サンクス札幌駅地下街 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • セイコーマート北2条 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • セブン銀行 北海道大学生協会館 共同出張所 (375 m)
    • 北海道銀行光星出張所 (377 m)
    • セブン銀行 パセオ 共同出張所 (409 m)
  • 公園1件
    • 北6条エルムの里公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北10条店 (93 m)
    • ローソン 札幌北8条西店 (205 m)
    • セイコーマート つぼた店 (226 m)
    • ファミリーマート 北海道大学前店 (228 m)
    • セイコーマート 北9条店 (241 m)
    • ファミリーマート 札幌北9条西2丁目店 (261 m)
    • ローソン 札幌ステーションタワー店 (285 m)
    • ローソン 札幌北7条西六丁目店 (304 m)
    • セイコーマート 地下鉄北12条駅前店 (340 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西5店 (351 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 北11条西4丁目店 (245 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (370 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (539 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (765 m)
    • まいばすけっと 北9条東2丁目店 (780 m)
    • ディナーベル 北大前店 (902 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道大学医学部保健学科 (344 m)
    • 札幌市立北九条小学校 (439 m)
    • キッズパーク ファンタジースクエア (469 m)
    • 大原医療福祉専門学校 (555 m)
    • 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (563 m)
    • 大原法律公務員専門学校 (565 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (570 m)
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (592 m)
    • 札幌市立北辰中学校ひまわり分校 (626 m)
    • 北海道大学 霜星寮 事務室 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (151 m)
    • 北海道大学附属図書館 (247 m)
    • 北海道大学文学研究科文学部図書室 (248 m)
    • 北警察署 札幌駅北口交番 (306 m)
    • 北海道大学大学院保健科学研究院図書室 (322 m)
    • 北海道大学経済学研究科経済学部図書室 (336 m)
    • 北海道開発局 (347 m)
    • 札幌中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (347 m)
    • 札幌法務局 (349 m)
    • 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (349 m)
  • 病院/医療10件
    • こおり歯科医院 (69 m)
    • 北大通こころのクリニック (91 m)
    • 北大前矯正歯科クリニック (133 m)
    • デイサービスセンターまつゆきそう北大前 (194 m)
    • パストラルデンタルクリニック (206 m)
    • 諸岡内科クリニック (209 m)
    • 札幌複十字総合健診センター (219 m)
    • 札幌駅前アップルレディースクリニック (219 m)
    • さっぽろ心療内科クリニック (220 m)
    • 北海道大野病院附属駅前クリニック (221 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ニチイキッズさっぽろ保育園 (167 m)
    • 子どもの園保育園 (264 m)
    • 愛和えるむ保育園 (280 m)
    • アートチャイルドケア北大前 (332 m)
    • 札幌はこぶね保育園 (377 m)
    • 天使幼稚園 (725 m)
    • 札幌大蔵学園 本部 (883 m)
    • 札幌創成保育園 (883 m)
    • 藤幼稚園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ札幌ステーションサイドの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ札幌ステーションサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,871万~5,492万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 60万円
坪単価
180万円 〜 199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より116.7% 高い↑
北海道の平均より141.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,350万 〜 4,570万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 59位
札幌市北区
259棟中 8位
北九条西
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークホームズ札幌ステーションサイドの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.2万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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パークホームズ札幌ステーションサイドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,310万〜4,530万円対前年同月比4,350万〜4,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ札幌ステーションサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,780万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月4,780万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)--
2019年5月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)西-
2019年4月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)西-
2018年12月3,860万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約155万円)西-
2018年11月3,860万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約155万円)西-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ札幌ステーションサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月14.0万円1LDK71.0㎡14.0万円14.0万円11〜15西
2023年4月14.0万円1LDK71.0㎡14.0万円14.0万円11〜15西
2017年5月14.0万円2LDK81.91㎡28.0万円-6〜10-
2017年5月14.0万円2LDK77.96㎡28.0万円-6〜10西
2017年4月14.0万円2LDK77.96㎡28.0万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ札幌ステーションサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16万円
81.91㎡ / -
2階13.2万〜13.9万円
71.0㎡ / 西
15.6万〜16.4万円
81.91㎡ / -
3階15.7万〜16.5万円
81.91㎡ / -
4階
5階17.2万〜18.1万円
91.24㎡ / 西
6階13.5万〜14.2万円
71.0㎡ / 西
17.8万〜18.7万円
91.24㎡ / -
7階13.9万〜14.6万円
71.0㎡ / -
15.6万〜16.4万円
81.91㎡ / 西
8階16.1万〜16.9万円
81.91㎡ / -
9階
10階15.9万〜16.7万円
81.91㎡ / 西
11階13.8万〜14.5万円
71.0㎡ / 西
16万〜16.8万円
81.91㎡ / 西
12階14.2万〜15万円
71.0㎡ / -
13階
14階
15階

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