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札幌駅前シティハウス

★★★☆☆3.99 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
8階、3SLDK、約83㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北九条西4丁目4-1
交通
築年数
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

札幌駅前シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より75.8% 高い↑
札幌市北区の平均より62.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 250位
札幌市北区
247棟中 27位
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4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 札幌駅前シティハウスの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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札幌駅前シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,710万円〜2,990万円対前年同月比2,550万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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札幌駅前シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,880万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)-
2015年4月2,980万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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札幌駅前シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.8万円2LDK87.44㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年4月18.0万円3LDK87.44㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年3月12.8万円2LDK87.44㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK87.44㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年2月18.0万円3LDK87.44㎡34.0万円18.0万円6〜10
2016年11月15.0万円3LDK83.51㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK83.51㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK83.51㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年8月16.0万円3LDK83.51㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK83.51㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月16.0万円3LDK83.51㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK83.51㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年4月17.0万円3LDK83.51㎡34.0万円-11〜15
2016年4月16.0万円3LDK83.51㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年3月16.0万円3SLDK83.51㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年3月17.0万円3LDK83.51㎡34.0万円-11〜15-
2015年11月16.0万円4LDK98.61㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

札幌駅前シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万円〜14.3万円
83.51㎡ / -
3階
4階13.0万円〜14.4万円
83.51㎡ / -
5階13.1万円〜14.5万円
83.51㎡ / -
6階13.5万円〜14.9万円
83.51㎡ / 南
16.0万円〜17.6万円
98.61㎡ / 南
7階14.2万円〜15.7万円
87.44㎡ / 南
8階
9階
10階14.1万円〜15.6万円
87.44㎡ / -
11階
12階13.9万円〜15.4万円
83.51㎡ / 南
13階
14階16.9万円〜18.7万円
102.68㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.99(北海道)

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札幌駅前シティハウスの基本情報

北海道札幌市北区北九条西4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の札幌駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サッポロエキマエシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市北区 北九条西4丁目4-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2003年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建15階建間取り3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫札幌駅北口支店 (82 m)
    • セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 北洋銀行 北七条支店 (168 m)
    • サンクス札幌北9条西店出張所(ATM) (213 m)
    • 札幌合同庁舎内郵便局 (260 m)
    • 北海道銀行光星出張所 (273 m)
    • 北洋銀行 札幌駅パセオ西 ATM (349 m)
    • 札幌北七条郵便局 (372 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌ステラプレイス内出張所 (422 m)
    • ファミリーマート札幌駅西口 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
  • 公園1件
    • 北6条エルムの里公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北8条西店 (99 m)
    • ローソン 札幌北10条店 (137 m)
    • ローソン 札幌ステーションタワー店 (179 m)
    • サンクス 札幌北9条西店 (213 m)
    • ローソン 札幌北7条西六丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西5店 (280 m)
    • ローソン 札幌北6条西四丁目店 (303 m)
    • ローソン 札幌駅北口前店 (324 m)
    • 北海道四季彩館 by Kiosk 札幌西店 (342 m)
    • ファミリーマート 北海道大学前店 (344 m)
  • スーパー6件
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (379 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (554 m)
    • ホクレンショップ グリーンコート店 (555 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (660 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (935 m)
    • ディナーベル 北大前店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立北九条小学校 (387 m)
    • 北海道大学医学部保健学科 (448 m)
    • 株式会社ニチイ学館札幌支店札幌校 (463 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (466 m)
    • 北海道大学 事務局 北大交流プラザ・エルムの森 (473 m)
    • 大原医療福祉専門学校 (544 m)
    • 大原法律公務員専門学校 (551 m)
    • 札幌自由が丘学園 (563 m)
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (573 m)
    • シアーミュージック 札幌校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北警察署 札幌駅北口交番 (199 m)
    • 北海道開発局 (255 m)
    • 北海道労働局 (255 m)
    • 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (256 m)
    • 札幌法務局 (256 m)
    • 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (256 m)
    • 札幌中央労働基準監督署 (259 m)
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    • 北海道大学文学研究科文学部図書室 (328 m)
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