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ガーラグランディ北池袋

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,500万円

賃貸賃料

7.2万 〜 7.6万円

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住所
東京都板橋区熊野町24-3
交通
築年月
2010年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーラグランディ北池袋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,500万円

ガーラ・グランディ北池袋の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.6㎡
  • 方位:西

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ガーラグランディ北池袋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ガーラグランディ北池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より37.9% 高い↑
東京都の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13183位
板橋区
1610棟中 225位
熊野町
27棟中 6位
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の売買価格相場

  • ガーラグランディ北池袋の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ガーラグランディ北池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,370万〜1,510万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーラグランディ北池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,500万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約241万円)西-
2018年2月3,200万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)--
2018年1月3,200万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)--
2017年12月3,200万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)--
2017年11月3,200万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーラグランディ北池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.77㎡

賃料7.2万円管理費9,000円

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  • 敷金:8.1万円
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  • 敷金:1.0ヶ月
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  • 階数:3階
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  • 専有面積:22.63㎡

賃料7.6万円管理費9,000円

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  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.63㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,200円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.2万円1K22.77㎡7.2万円7.2万円6〜10
2018年2月7.5万円1K21.75㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年2月6.9万円1K21.07㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年1月7.4万円1K22.63㎡7.4万円7.4万円6〜10西
2017年12月7.4万円1K22.63㎡7.4万円7.4万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラグランディ北池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜7万円
21.75㎡ / 東
2階6.8万〜7.5万円
22.63㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
48.6㎡ / 西
3階6.7万〜7.4万円
21.75㎡ / -
15.1万〜16.7万円
48.6㎡ / -
4階7万〜7.8万円
22.6㎡ / -
14.8万〜16.3万円
48.6㎡ / 西
5階7.1万〜7.8万円
22.63㎡ / -
14.8万〜16.4万円
48.6㎡ / 西
6階7.1万〜7.8万円
22.63㎡ / -
14.9万〜16.5万円
48.6㎡ / 西
7階7万〜7.7万円
22.63㎡ / 西
15万〜16.6万円
48.6㎡ / 西
8階7万〜7.7万円
22.63㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
48.6㎡ / 西
9階7.1万〜7.8万円
22.77㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
48.6㎡ / 西
10階7.1万〜7.8万円
22.63㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
48.6㎡ / 西
11階7.1万〜7.8万円
22.63㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
48.6㎡ / 西
12階7.1万〜7.9万円
22.63㎡ / 西
15.4万〜17万円
48.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

近隣には熊野町公園も緑もあり、落ち着いた風情ある街並に建つ高級分譲マンション「ガーラグランディ北池袋」。教育施設なども充実しており、子育て環境にも恵まれた地域です。最寄りは東武東上線沿線の大山駅となり、徒歩11分の距離。大山駅周辺は活気のある商店街があることでも有名で、日々の買い物も楽しくなるような住環境ですね。地上12階建て・総戸数66戸。白やグレーを基調とした清潔感のある爽やかな外観デザイン。エントランスは清潔感があり、スッキリとした印象の佇まい。コンパクトな1Kから2LDKのルームプランが揃っており、シングルからDINKS向けの物件です。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラが完備され、住民の安全を守ってくれますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーラグランディ北池袋の基本情報

東京都板橋区熊野町に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーラグランディキタイケブクロ管理会社エフジェーコミュニティー
住所東京都 板橋区 熊野町24-3管理形態委託
郵便番号〒173-0025管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり270円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建12階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社レジテックコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ドン・キホーテ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (506 m)
    • 全東栄信用組合 本部 (600 m)
    • 全東栄信用組合 下板橋支店 (601 m)
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    • セブンイレブン 池袋本町店 (222 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (275 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (493 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (523 m)
    • ローソン 北池袋店 (533 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (549 m)
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    • ローソンストア100大山町店 (616 m)
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    • Big-A(ビッグ・エー)板橋大山店 (598 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (641 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (674 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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