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ガーラグランディ北池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴462023年04月04日更新
家賃相場6.9万 〜 15.4万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3855人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区熊野町24-3
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩11分
築年月
2010年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーラグランディ北池袋
  • ガーラグランディ北池袋のエントランス
  • ガーラグランディ北池袋の看板
  • ガーラグランディ北池袋の外観

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ガーラグランディ北池袋の販売中の中古物件

ガーラグランディ北池袋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ガーラグランディ北池袋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガーラグランディ北池袋の基本情報

近隣には熊野町公園も緑もあり、落ち着いた風情ある街並に建つ高級分譲マンション「ガーラグランディ北池袋」。教育施設なども充実しており、子育て環境にも恵まれた地域です。最寄りは東武東上線沿線の大山駅となり、徒歩11分の距離。大山駅周辺は活気のある商店街があることでも有名で、日々の買い物も楽しくなるような住環境ですね。地上12階建て・総戸数66戸。白やグレーを基調とした清潔感のある爽やかな外観デザイン。エントランスは清潔感があり、スッキリとした印象の佇まい。コンパクトな1Kから2LDKのルームプランが揃っており、シングルからDINKS向けの物件です。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラが完備され、住民の安全を守ってくれますね。
ガーラグランディ北池袋は、エフジェーネクストによって2010年01月に竣工された総戸数66戸の12階建マンションです。施工はレジテックコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約48㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,646万~3,844万円、参考相場単価は78万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーラグランディキタイケブクロ管理会社エフジェーコミュニティー
住所東京都 板橋区 熊野町24-3管理形態委託
郵便番号〒173-0025管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり270円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建12階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社レジテックコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下板橋駅から徒歩11分、板橋区役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (181 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (256 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (507 m)
  • 公園10件
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (149 m)
    • 谷端川北緑道 (201 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (315 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (430 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (444 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (625 m)
    • 池袋公園 (658 m)
    • 池袋本町公園 (705 m)
    • 池袋本町四丁目児童遊園 (706 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (726 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (211 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (222 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (275 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (492 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (523 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (565 m)
    • ローソン 大山東町店 (624 m)
    • セブンイレブン 池袋4丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 大山駅北店 (628 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (112 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (300 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (404 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (481 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (483 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (504 m)
    • まいばすけっと 板橋2丁目店 (561 m)
    • ビッグ・エー 板橋大山店 (597 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (621 m)
    • まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (635 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第七小学校 (346 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (371 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (376 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (413 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (413 m)
    • 私立豊島学院高校 (421 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (426 m)
    • 東京交通短期大学 (478 m)
    • 板橋区立 板二学童クラブ (492 m)
    • 張式気功師養成学校 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 熊野町交番 (266 m)
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (342 m)
    • 株式会社東京美術 出版事業部 (378 m)
    • 大山東集会所 (427 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋本町 (444 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (511 m)
    • 中丸いこいの家 (512 m)
    • 池袋警察署 川越通交番 (599 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (612 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (619 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川医院 (119 m)
    • 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (159 m)
    • 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (169 m)
    • 岡田医院 (192 m)
    • グランダ大山 (256 m)
    • 花島歯科医院 (280 m)
    • 石田医院 (311 m)
    • 高見医院 (316 m)
    • 櫻井産婦人科 (362 m)
    • 工藤歯科医院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク池袋本町保育園 (287 m)
    • みのり保育園 (406 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (432 m)
    • かないくぼ保育園 (490 m)
    • 落合幼稚園 (528 m)
    • 大禮保育園 (567 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (573 m)
    • わくわく保育園 (629 m)
    • 旭保育園 (693 m)
    • 明日葉保育園大山園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーラグランディ北池袋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーラグランディ北池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,646万~3,844万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 80万円
坪単価
259万円 〜 264万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より28.1% 高い↑
東京都の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 17157位
板橋区
1706棟中 329位
熊野町
27棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガーラグランディ北池袋の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ガーラグランディ北池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比1,720万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーラグランディ北池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,980万円です。専有面積は約21㎡〜約48㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月3,780万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)西-
2023年3月3,780万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)西-
2023年2月3,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)西-
2022年12月3,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)--
2019年5月3,100万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約213万円)西-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204万円となっております。以前の期間と比較して-26.79%下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.3万円となっております。以前の期間と比較して+5.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.1万円となっております。以前の期間と比較して+21.72%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ガーラグランディ北池袋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡6件1,725万円(76.2万円)
41〜50㎡41件3,152.9万円(64.9万円)

ガーラグランディ北池袋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,152.9万円(㎡単価64.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ガーラグランディ北池袋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,380万円72万円
4階〜6階2,503万円76.3万円
7階〜8階2,165.8万円81.5万円
9階〜10階2,727.8万円66.1万円
11階〜12階2,346.2万円83万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,933.8万円87万円
1LDK/1SLDK等1,933.8万円87万円
2LDK/2SLDK等3,157.3万円65万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1,920万円87.8万円
西2,758.3万円69.1万円

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ガーラグランディ北池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で138件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.4万円1K21.07㎡-7.4万円6〜10-
2024年11月7.8万円1K21.75㎡7.8万円15.6万円11〜15-
2024年11月7.8万円1K21.75㎡7.8万円15.6万円11〜15-
2024年8月7.2万円1K22.77㎡7.2万円14.4万円1〜5-
2024年8月7.2万円1K22.77㎡7.2万円14.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラグランディ北池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.8万〜7.1万円
22.63㎡ / 西
2階7万〜7.3万円
22.63㎡ / 西
15.4万〜16.2万円
48.6㎡ / -
3階7万〜7.4万円
22.63㎡ / 西
15.5万〜16.3万円
48.6㎡ / -
4階7万〜7.4万円
22.63㎡ / 西
15.2万〜16万円
48.6㎡ / 西
5階7.1万〜7.4万円
22.63㎡ / 西
15.3万〜16万円
48.6㎡ / 西
6階7.3万〜7.7万円
22.63㎡ / -
15.4万〜16.1万円
48.6㎡ / 西
7階7.3万〜7.7万円
22.63㎡ / -
15.4万〜16.2万円
48.6㎡ / 西
8階7.1万〜7.4万円
21.75㎡ / -
15.5万〜16.3万円
48.6㎡ / 西
9階7.3万〜7.6万円
22.77㎡ / 東
15.6万〜16.4万円
48.6㎡ / 西
10階7.3万〜7.6万円
22.63㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
48.6㎡ / 西
11階7.3万〜7.7万円
22.63㎡ / 西
15.8万〜16.5万円
48.6㎡ / 西
12階7.3万〜7.7万円
22.63㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
48.6㎡ / 西

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ガーラグランディ北池袋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ガーラグランディ北池袋周辺の中古マンション

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ガーラグランディ北池袋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価78万円 〜 80万円です。

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