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日商岩井サニーマンション

★★★☆☆3.26 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
4階、3DK、約49㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北三十一条西2丁目1-18
交通
築年数
1976年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井サニーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より40.0% 低い↓
札幌市北区の平均より44.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2917位
札幌市北区
247棟中 209位
北三十一条西
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日商岩井サニーマンションの相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.2万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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日商岩井サニーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比500万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井サニーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月350万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約19万円)南東-
2017年7月450万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年6月450万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年6月460万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約26万円)-
2017年5月460万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約26万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日商岩井サニーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月4.3万円2LDK50.64㎡4.3万円-1〜5
2016年7月4.8万円2LDK50.0㎡4.8万円-1〜5
2016年7月4.3万円2LDK45.52㎡4.3万円-1〜5
2016年7月5.5万円1LDK44.09㎡5.5万円-1〜5
2016年7月4.3万円2DK42.2㎡4.3万円-1〜5
2016年6月4.3万円2DK42.2㎡4.3万円-1〜5
2016年6月5.5万円1LDK44.09㎡5.5万円-1〜5
2016年6月4.3万円2LDK45.6㎡4.3万円-1〜5南西
2016年6月4.8万円2DK42.2㎡4.8万円-1〜5
2016年6月5.0万円2DK44.03㎡5.0万円-1〜5-
2016年6月4.8万円2LDK45.6㎡4.8万円-1〜5南西
2016年5月4.8万円2DK42.2㎡4.8万円-1〜5
2016年5月5.0万円2DK44.03㎡5.0万円-1〜5-
2016年5月5.5万円1LDK44.09㎡5.5万円-1〜5
2016年5月4.8万円2LDK45.6㎡4.8万円-1〜5南西
2016年5月4.8万円2DK42.2㎡4.8万円-1〜5
2016年4月5.5万円1LDK44.09㎡5.5万円-1〜5
2016年4月4.8万円2DK44.03㎡4.8万円-1〜5
2016年3月5.5万円1LDK44.09㎡5.5万円-1〜5
2016年3月4.9万円1LDK44.09㎡4.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井サニーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.9万円〜4.3万円
42.2㎡ / 東
4.7万円〜5.2万円
49.0㎡ / -
3階4.7万円〜5.2万円
49.0㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
49.0㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
45.6㎡ / 南西
5.4万円〜5.9万円
55.89㎡ / -
5階4.1万円〜4.6万円
44.09㎡ / 東
4.1万円〜4.6万円
44.03㎡ / 東
4.4万円〜4.9万円
45.6㎡ / -
6階4.8万円〜5.3万円
49.0㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
57.42㎡ / -
7階4.3万円〜4.7万円
44.03㎡ / -
8階4.9万円〜5.4万円
49.0㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
49.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.26(北海道)

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日商岩井サニーマンションの基本情報

北海道札幌市北区北三十一条西2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北34条駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイサニーマンション管理会社日興美装工業
住所北海道 札幌市北区 北三十一条西2丁目1-18管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年数1976年10月管理費1㎡あたり171円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建8階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セイコーマート北34条ターミナル 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 札幌北三十三条郵便局 (462 m)
    • 札幌北三十四条郵便局 (486 m)
    • 札幌北二十六条郵便局 (646 m)
    • サンクス東1丁目店出張所(ATM) (669 m)
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    • サンクス札幌北24条駅前店出張所(ATM) (829 m)
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    • セブンイレブン 札幌北28条店 (392 m)
    • セブンイレブン 札幌北32条店 (416 m)
    • セブンイレブン 札幌北31条店 (438 m)
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