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日商岩井サニーマンション

★★★☆☆3.18 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万 〜 500万円
4階、3DK、約49㎡の場合

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住所
北海道札幌市北区北三十一条西2丁目1-18
交通
築年月
1976年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井サニーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市北区の平均より51.3% 低い↓
北海道の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
450万 〜 500万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 3130位
札幌市北区
248棟中 223位
北三十一条西
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 日商岩井サニーマンションの相場

    ㎡単価
    10万円
    坪単価
    33.1万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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日商岩井サニーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、49㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
500万〜550万円対前年同月比450万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井サニーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月540万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約9万円 (約31万円)-
2017年9月350万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約19万円)南東-
2017年7月450万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年6月450万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年6月460万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約26万円)-

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日商岩井サニーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月4.3万円2LDK50.64㎡4.3万円-1〜5
2016年7月4.8万円2LDK50.0㎡4.8万円-1〜5
2016年7月4.3万円2LDK45.52㎡4.3万円-1〜5
2016年7月5.5万円1LDK44.09㎡5.5万円-1〜5
2016年7月4.3万円2DK42.2㎡4.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井サニーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.1万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.7万〜4.1万円
44.03㎡ / 東
4.2万〜4.7万円
49.0㎡ / -
3階4.2万〜4.7万円
49.0㎡ / -
4.2万〜4.7万円
49.0㎡ / -
4階4万〜4.4万円
45.6㎡ / 南西
4.9万〜5.4万円
55.89㎡ / -
5階3.8万〜4.2万円
44.09㎡ / 東
3.8万〜4.2万円
44.03㎡ / 東
4万〜4.4万円
45.6㎡ / -
6階4.3万〜4.8万円
49.0㎡ / -
5.1万〜5.6万円
57.42㎡ / -
7階3.9万〜4.3万円
44.03㎡ / -
5.1万〜5.6万円
56.08㎡ / 南
8階4.5万〜4.9万円
49.0㎡ / 南
4.4万〜4.8万円
49.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.18(北海道)

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日商岩井サニーマンションの基本情報

北海道札幌市北区北三十一条西2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北34条駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイサニーマンション管理会社日興美装工業
住所北海道 札幌市北区 北三十一条西2丁目1-18管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年月1976年10月管理費1㎡あたり171円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建8階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 札幌禎心会病院店 (372 m)
    • セブンイレブン 札幌北28条店 (392 m)
    • セブンイレブン 札幌北32条店 (416 m)
    • セブンイレブン 札幌北31条店 (438 m)
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    • まいばすけっと 北30条西5丁目店 (334 m)
    • 丸正食品チェーン 北34条店 (376 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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