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北34条シティタワー

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
8階、4LDK、約91㎡の場合

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住所
北海道札幌市北区北三十一条西4丁目1-27
交通
築年月
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

北34条シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より35.7% 高い↑
札幌市北区の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 764位
札幌市北区
247棟中 62位
北三十一条西
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 北34条シティタワーの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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北34条シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北34条シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)西-
2017年8月2,680万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)西-
2017年7月2,680万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)西-
2017年6月2,680万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)西-
2017年5月2,780万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)--

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北34条シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK76.87㎡11.5万円-1〜5
2017年5月11.5万円3LDK76.87㎡11.5万円-1〜5
2017年5月13.0万円3LDK75.47㎡13.0万円-1〜5南東
2017年5月13.0万円3LDK76.87㎡13.0万円-1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK75.47㎡13.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北34条シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.8万円
76.87㎡ / -
12.2万〜13.5万円
87.91㎡ / -
2階11万〜12.1万円
76.87㎡ / -
3階10.8万〜12万円
75.47㎡ / -
13.1万〜14.5万円
91.52㎡ / -
4階10.6万〜11.8万円
72.0㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
75.47㎡ / 西
5階13.3万〜14.7万円
91.52㎡ / -
6階10.5万〜11.6万円
72.06㎡ / -
13万〜14.4万円
91.52㎡ / 西
7階13.1万〜14.5万円
91.52㎡ / 東
8階
9階
10階11.5万〜12.7万円
77.22㎡ / -
11階
12階13.7万〜15.2万円
91.52㎡ / -
13階14.3万〜15.8万円
94.55㎡ / -
14階14万〜15.5万円
94.55㎡ / 西
15階

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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北34条シティタワーの基本情報

北海道札幌市北区北三十一条西4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北34条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キタサンジュウヨンジョウシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市北区 北三十一条西4丁目1-27管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり92円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 北支店 (132 m)
    • 札幌信用金庫幌北支店 (158 m)
    • 札幌北二十九条郵便局 (242 m)
    • セイコーマート北34条ターミナル 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 札幌北三十四条郵便局 (413 m)
    • 札幌北三十三条郵便局 (606 m)
    • 札幌北二十九条西郵便局 (731 m)
    • サンクス東1丁目店出張所(ATM) (737 m)
    • 北海信用金庫白楊支店 (779 m)
    • 札幌北二十六条郵便局 (782 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 札幌北28条店 (307 m)
    • セブンイレブン 札幌北インター店 (315 m)
    • スパー 北34条店 (393 m)
    • ローソン 札幌北30条東店 (428 m)
    • ローソン 札幌禎心会病院店 (485 m)
    • セブンイレブン 札幌北35条店 (540 m)
    • セブンイレブン 札幌北32条店 (576 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北30条西5丁目店 (204 m)
    • 丸正食品チェーン 北34条店 (279 m)
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    • マックスバリュ 北店 (680 m)
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    • ラルズマート 北35条店 (981 m)
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    • 北海道芸術デザイン専門学校 (663 m)
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    • 札幌市立北陽小学校 (699 m)
    • 札幌市立和光小学校 (703 m)
    • 札幌市立北陽中学校 (710 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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