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シティハウス北31条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴92024年01月17日更新
家賃相場12.7万 〜 13万円
表面利回り4.7% 〜 5.77階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8

349人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市北区北三十一条西6丁目2-10
交通
  • 札幌市営南北線「北34条駅」徒歩8分
築年月
2006年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハウス北31条の基本情報

シティハウス北31条は、住友不動産によって2006年11月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,654万~3,325万円、参考相場単価は33万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスキタサンジュウイチジョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市北区 北三十一条西6丁目2-10管理形態-
郵便番号〒001-0031管理員-
築年月2006年11月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市北区北三十一条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北34条駅で徒歩8分、アクセス良好です。北24条駅から徒歩14分、麻生駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道信用金庫幌北支店 (182 m)
    • セイコーマートにしこり 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 札幌中央信用組合 北支店 (233 m)
    • セイコーマート北25条 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北32条西4丁目店内出張所(ATM) (384 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 北34条駅 共同出張所 (438 m)
    • セイコーマート北23条 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ北店出張所 (668 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北29条西12丁目店内出張所(ATM) (710 m)
    • 北海道信用金庫白楊支店 (774 m)
  • 公園4件
    • 北光緑地 (733 m)
    • 麻生公園 (762 m)
    • エルムの森公園 (920 m)
    • エルム緑道 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北31条店 (113 m)
    • セブンイレブン 札幌北28条店 (301 m)
    • セイコーマート 北31条店 (314 m)
    • ファミリーマート 札幌北32条西4丁目店 (385 m)
    • セイコーマート 北34条ターミナル店 (422 m)
    • ローソン 札幌北27条西七丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 札幌北29条店 (521 m)
    • セブンイレブン 札幌北インター店 (578 m)
    • セブンイレブン 札幌北35条店 (620 m)
    • ローソン 札幌北30条西十一丁目店 (628 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 北30条西5丁目店 (214 m)
    • 丸正食品チェーン 北34条店 (425 m)
    • ディナーベル 新道西店 (568 m)
    • マックスバリュ 北店 (673 m)
    • スーパーアークス北24条店 (811 m)
    • 全日食チェーンスーパーエース23条店 (882 m)
    • 東光ストア 北栄店 (887 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店 (903 m)
    • まいばすけっと 北23条西5丁目店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立北陽小学校 (389 m)
    • つくしんぼクラブ(NPO法人)学童保育所 (397 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育学科設置準備室 (421 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育館 (422 m)
    • 札幌市立北陽中学校 (558 m)
    • 私立札幌創成高校 (578 m)
    • 札幌市立和光小学校 (598 m)
    • 札幌市立白楊小学校 (760 m)
    • 北海道医薬専門学校 (762 m)
    • 北海道医薬専門学校 本館(入学センター) (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌法務局北出張所 (87 m)
    • 北警察署 北三十条交番 (132 m)
    • 札幌北税務署 (136 m)
    • 札幌市役所 区役所 北区役所 北まちづくりセンター (211 m)
    • 札幌市北区民センター図書室 (650 m)
    • 札幌市北保健センター (652 m)
    • 札幌市北区役所 (726 m)
    • 札幌運輸支局 (732 m)
    • 札幌北年金事務所 (744 m)
    • 北警察署 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 北31条内視鏡クリニック (171 m)
    • 佐藤歯科医院 (233 m)
    • 渡辺鍼灸・整骨治療院 (259 m)
    • 勤医協デイサービス架け橋 (260 m)
    • 勤医協小規模多機能型居宅介護・紬 (260 m)
    • 勤医協サービス付高齢者向け住宅・虹 (260 m)
    • 勤医協北32条ヘルパーステーション (260 m)
    • 小林内科小児科医院 (266 m)
    • 札幌愛児歯科医院 (286 m)
    • さんりん舎 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノコ保育園 (232 m)
    • 札幌北保育園 (371 m)
    • はぐくみ保育園 (613 m)
    • 白楊みどり保育園 (655 m)
    • 北24条はぐはぐ乳児保育園 (695 m)
    • 札幌三育幼稚園 (697 m)
    • 札幌市立白楊幼稚園 (721 m)
    • 札幌市北区保育・子育て支援センター(ちあふる・きた) (754 m)
    • エンジェル保育園 (835 m)
    • 麻生アンジェロ保育園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス北31条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,654万~3,325万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
109万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より31.9% 高い↑
北海道の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 543位
札幌市北区
259棟中 53位
北三十一条西
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティハウス北31条の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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シティハウス北31条の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,880万〜3,030万円対前年同月比2,840万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シティハウス北31条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,180万円です。専有面積は約80㎡〜約95㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2023年12月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2023年11月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2023年10月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2023年9月3,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハウス北31条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.7万円3LDK77.26㎡12.7万円12.7万円11〜15
2017年6月12.7万円3LDK73.38㎡12.7万円12.7万円11〜15-
2017年6月12.7万円3LDK80.04㎡12.7万円12.7万円11〜15-
2017年5月12.7万円3LDK77.26㎡12.7万円12.7万円11〜15
2017年5月12.7万円3LDK80.04㎡12.7万円12.7万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス北31条の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.4万〜11.9万円
77.26㎡ / 東
5階
6階
7階
8階13.3万〜13.9万円
80.04㎡ / 南西
14.8万〜15.5万円
95.96㎡ / -
9階12.1万〜12.7万円
80.04㎡ / 西
10階
11階11.8万〜12.4万円
77.26㎡ / 東
12階12.7万〜13.4万円
81.13㎡ / -
13階13.1万〜13.8万円
81.13㎡ / 南
14階

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