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クレストコート北31条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,550万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,550万円6階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴792024年01月01日更新
家賃相場7万 〜 8.4万円
表面利回り5.1% 〜 6.26階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76

407人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市北区北三十一条西6丁目3-10
交通
  • 札幌市営南北線「北34条駅」徒歩8分
築年月
1994年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クレストコート北31条の基本情報

クレストコート北31条は、常磐興産によって1994年10月に竣工された総戸数34戸の11階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は800万~2,224万円、参考相場単価は24万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストコートキタサンジュウイチジョウ管理会社太平洋興発
住所北海道 札幌市北区 北三十一条西6丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒001-0031管理員巡回
築年月1994年10月管理費1㎡あたり87円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり338円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社常磐興産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市北区北三十一条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北34条駅で徒歩8分、アクセス良好です。麻生駅から徒歩16分、北24条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道信用金庫幌北支店 (236 m)
    • セイコーマートにしこり 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 札幌中央信用組合 北支店 (288 m)
    • セイコーマート北25条 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北32条西4丁目店内出張所(ATM) (369 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 北34条駅 共同出張所 (410 m)
    • セイコーマート北23条 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北29条西12丁目店内出張所(ATM) (677 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ北店出張所 (754 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ北32条店出張所 (831 m)
  • 公園3件
    • 麻生公園 (677 m)
    • 北光緑地 (799 m)
    • エルムの森公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北31条店 (94 m)
    • セイコーマート 北31条店 (352 m)
    • ファミリーマート 札幌北32条西4丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 札幌北28条店 (382 m)
    • セイコーマート 北34条ターミナル店 (389 m)
    • セブンイレブン 札幌北29条店 (514 m)
    • ローソン 札幌北27条西七丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 札幌北33条店 (551 m)
    • セブンイレブン 札幌北35条店 (558 m)
    • セブンイレブン 札幌北インター店 (565 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北30条西5丁目店 (285 m)
    • 丸正食品チェーン 北34条店 (391 m)
    • ディナーベル 新道西店 (496 m)
    • マックスバリュ 北店 (759 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店 (831 m)
    • スーパーアークス北24条店 (873 m)
    • 東光ストア 北栄店 (946 m)
    • 全日食チェーンスーパーエース23条店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立北陽小学校 (350 m)
    • つくしんぼクラブ(NPO法人)学童保育所 (367 m)
    • 札幌市立北陽中学校 (472 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育学科設置準備室 (485 m)
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    • 札幌市立白楊小学校 (837 m)
    • 北海道医薬専門学校 (843 m)
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  • 公共施設/機関10件
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  • 病院/医療10件
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    • 勤医協小規模多機能型居宅介護・紬 (196 m)
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    • 勤医協北32条ヘルパーステーション (196 m)
    • 北31条内視鏡クリニック (198 m)
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    • さんりん舎 (226 m)
    • 札幌愛児歯科医院 (248 m)
    • 佐藤歯科医院 (257 m)
    • 開成病院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノコ保育園 (257 m)
    • 札幌北保育園 (306 m)
    • 札幌三育幼稚園 (663 m)
    • はぐくみ保育園 (694 m)
    • 白楊みどり保育園 (736 m)
    • 札幌北幼稚園 (773 m)
    • 麻生アンジェロ保育園 (776 m)
    • 北24条はぐはぐ乳児保育園 (781 m)
    • 札幌市立白楊幼稚園 (796 m)
    • エンジェル保育園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストコート北31条の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストコート北31条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格800万~2,224万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 30万円
坪単価
82万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より0.6% 低い↓
北海道の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1448位
札幌市北区
259棟中 108位
北三十一条西
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレストコート北31条の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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クレストコート北31条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,550万円対前年同月比1,470万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クレストコート北31条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,390万円です。専有面積は約32㎡〜約73㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)西-
2023年11月2,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)西-
2023年10月2,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)西-
2023年10月2,290万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)西
2023年7月1,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレストコート北31条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.4万円3LDK73.81㎡8.4万円-1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK61.23㎡7.5万円-1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK61.23㎡7.0万円-1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK61.23㎡7.0万円-1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK61.23㎡7.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストコート北31条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
61.23㎡ / 西
6.4万〜6.7万円
61.23㎡ / 西
2階5.9万〜6.2万円
55.23㎡ / 西
6.5万〜6.9万円
61.23㎡ / 西
5.9万〜6.2万円
55.23㎡ / 西
3階8.2万〜8.6万円
73.81㎡ / 南西
7.9万〜8.3万円
73.81㎡ / 西
4階
5階6万〜6.3万円
55.23㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
73.81㎡ / -
6階7.5万〜7.9万円
68.88㎡ / 西
7階6万〜6.4万円
55.23㎡ / 東
6.2万〜6.5万円
55.23㎡ / -
8階8.3万〜8.8万円
73.81㎡ / -
9階7.8万〜8.2万円
68.88㎡ / -
10階5.7万〜5.9万円
50.94㎡ / 西
7.7万〜8.1万円
68.88㎡ / 西
11階8.5万〜8.9万円
73.81㎡ / -

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