パレステージ大山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,020万 〜 5,280万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,020万円 〜 5,280万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 14.9万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区熊野町25-7
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレステージ大山の基本情報
建物・設備
名称 | パレステージオオヤマ | 管理会社 | 日神管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 熊野町25-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒173-0025 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日神建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩10分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩11分、板橋区役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (173 m)
- 朝日信用金庫赤塚支店 (283 m)
- ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
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- アコレ 板橋中丸町店 (513 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (536 m)
- ビッグ・エー 板橋大山店 (564 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (614 m)
- ビッグ・エー 板橋中丸店 (620 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立板橋第七小学校 (328 m)
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- 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (439 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 池袋警察署 池袋本町交番 (356 m)
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- 大山東集会所 (395 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋本町 (448 m)
- 板橋区役所 いこいの家 中丸 (532 m)
- 中丸いこいの家 (533 m)
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- 池袋警察署 川越通交番 (630 m)
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (645 m)
- 病院/医療10件
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- 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (192 m)
- 岡田医院 (213 m)
- グランダ大山 (223 m)
- 花島歯科医院 (270 m)
- 高見医院 (319 m)
- 石田医院 (337 m)
- 工藤歯科医院 (380 m)
- 櫻井産婦人科 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク池袋本町保育園 (269 m)
- みのり保育園 (397 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (446 m)
- かないくぼ保育園 (458 m)
- 落合幼稚園 (495 m)
- 大禮保育園 (537 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (593 m)
- わくわく保育園 (663 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (673 m)
- 旭保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ大山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,108万~5,827万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より38.7% 高い↑ 東京都の平均より4.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,020万 〜 5,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パレステージ大山の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 263.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレステージ大山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ | 5,020万〜5,280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜6,980万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
2024年2月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 西 | - |
2023年12月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレステージ大山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステージ大山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 65.3㎡ | - | 14.9万円 | 1〜5 | 西 |
2017年1月 | 14.9万円 | 3LDK | 63.5㎡ | - | 14.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ大山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 14.2万〜14.9万円 64.96㎡ / - | |
3階 | 13.9万〜14.6万円 64.96㎡ / 西 | |
4階 | 14.4万〜15.1万円 64.96㎡ / - | |
5階 | 14.1万〜14.9万円 65.3㎡ / 西 | |
6階 | 14.1万〜14.9万円 64.96㎡ / 西 | |
7階 | 14.3万〜15万円 65.3㎡ / 西 | |
8階 | 14.5万〜15.3万円 64.42㎡ / - | |
9階 | 14.7万〜15.5万円 64.96㎡ / - | |
10階 | 14.8万〜15.5万円 64.96㎡ / - | |
11階 | 14.8万〜15.6万円 64.74㎡ / - | |
12階 | 14.9万〜15.6万円 64.74㎡ / - | |
13階 | 16.6万〜17.4万円 73.48㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 73.48㎡ / 南 |
14階 | 17.5万〜18.4万円 73.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武大師線
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- 京王相模原線
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