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パレステージ大山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,020万 〜 5,280万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,020万円 〜 5,280万円7階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴712024年03月03日更新
家賃相場14.9万円
表面利回り3.1% 〜 3.87階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2614人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区熊野町25-7
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩10分
築年月
2000年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パレステージ大山
  • パレステージ大山のエントランス
  • パレステージ大山の看板
  • パレステージ大山の外観

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パレステージ大山の基本情報

パレステージ大山は、日神不動産によって2000年05月に竣工された総戸数38戸の14階建マンションです。施工は日神建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,108万~5,827万円、参考相場単価は79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステージオオヤマ管理会社日神管理
住所東京都 板橋区 熊野町25-7管理形態委託
郵便番号〒173-0025管理員巡回
築年月2000年5月管理費1㎡あたり190円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩10分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩11分、板橋区役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (173 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (283 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
  • 公園10件
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (143 m)
    • 谷端川北緑道 (182 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (325 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (435 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (446 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (658 m)
    • 池袋公園 (692 m)
    • 池袋本町四丁目児童遊園 (713 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (724 m)
    • 池袋本町公園 (728 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (177 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (222 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (289 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (509 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (553 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (555 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (577 m)
    • ローソン 大山東町店 (590 m)
    • ファミリーマート 大山駅北店 (603 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (603 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (146 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (326 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (402 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (478 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (511 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (513 m)
    • まいばすけっと 板橋2丁目店 (536 m)
    • ビッグ・エー 板橋大山店 (564 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (614 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (620 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第七小学校 (328 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (358 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (395 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (400 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (439 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (443 m)
    • 私立豊島学院高校 (451 m)
    • 板橋区立 板二学童クラブ (460 m)
    • 東京交通短期大学 (510 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 熊野町交番 (292 m)
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (356 m)
    • 株式会社東京美術 出版事業部 (362 m)
    • 大山東集会所 (395 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋本町 (448 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (532 m)
    • 中丸いこいの家 (533 m)
    • 下板橋駅前集会所 (620 m)
    • 池袋警察署 川越通交番 (630 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川医院 (99 m)
    • 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (185 m)
    • 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (192 m)
    • 岡田医院 (213 m)
    • グランダ大山 (223 m)
    • 花島歯科医院 (270 m)
    • 高見医院 (319 m)
    • 石田医院 (337 m)
    • 工藤歯科医院 (380 m)
    • 櫻井産婦人科 (390 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク池袋本町保育園 (269 m)
    • みのり保育園 (397 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (446 m)
    • かないくぼ保育園 (458 m)
    • 落合幼稚園 (495 m)
    • 大禮保育園 (537 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (593 m)
    • わくわく保育園 (663 m)
    • 日生板橋区役所前保育園ひびき (673 m)
    • 旭保育園 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ大山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステージ大山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,108万~5,827万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より38.7% 高い↑
東京都の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,020万 〜 5,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14670位
板橋区
1699棟中 208位
熊野町
27棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレステージ大山の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレステージ大山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,060万〜5,310万円対前年同月比5,020万〜5,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステージ大山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜6,980万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)西-
2024年2月5,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)西-
2024年1月5,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約81万円 (約268万円)西-
2024年1月5,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)西-
2023年12月5,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約81万円 (約268万円)西-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレステージ大山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.9万円3LDK65.3㎡-14.9万円1〜5西
2017年1月14.9万円3LDK63.5㎡-14.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ大山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万〜14.9万円
64.96㎡ / -
3階13.9万〜14.6万円
64.96㎡ / 西
4階14.4万〜15.1万円
64.96㎡ / -
5階14.1万〜14.9万円
65.3㎡ / 西
6階14.1万〜14.9万円
64.96㎡ / 西
7階14.3万〜15万円
65.3㎡ / 西
8階14.5万〜15.3万円
64.42㎡ / -
9階14.7万〜15.5万円
64.96㎡ / -
10階14.8万〜15.5万円
64.96㎡ / -
11階14.8万〜15.6万円
64.74㎡ / -
12階14.9万〜15.6万円
64.74㎡ / -
13階16.6万〜17.4万円
73.48㎡ / 西
17.4万〜18.3万円
73.48㎡ / 南
14階17.5万〜18.4万円
73.48㎡ / 南

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