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第2ファミール札幌

★★★☆☆3.35 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 900万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北三十三条西7丁目2-1
交通
築年数
1976年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2ファミール札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より33.8% 低い↓
札幌市北区の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
820万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2710位
札幌市北区
257棟中 188位
北三十三条西
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 第2ファミール札幌の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.9万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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第2ファミール札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月630万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年8月630万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年7月630万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年7月890万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)-
2017年6月890万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2ファミール札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.8万円3LDK68.4㎡7.8万円-6〜10南東
2017年3月7.8万円3LDK64.0㎡7.8万円-6〜10
2017年3月7.8万円3LDK61.0㎡7.8万円-6〜10南東
2017年3月7.8万円3LDK73.0㎡7.8万円-6〜10南東
2017年3月7.8万円3LDK69.6㎡7.8万円-6〜10南東
2017年2月7.8万円3LDK68.4㎡7.8万円-6〜10南東
2017年2月7.8万円3LDK73.0㎡7.8万円-6〜10南東
2017年2月7.8万円3LDK64.0㎡7.8万円-6〜10
2017年2月7.8万円3LDK61.0㎡7.8万円-6〜10南東
2017年2月7.8万円3LDK69.6㎡7.8万円-6〜10南東
2017年1月7.8万円3LDK73.0㎡7.8万円-6〜10南東
2017年1月7.8万円3LDK61.0㎡7.8万円-6〜10南東
2017年1月7.8万円3LDK64.0㎡7.8万円-6〜10
2017年1月7.8万円3LDK69.6㎡7.8万円-6〜10南東
2016年12月7.8万円3LDK61.0㎡7.8万円-6〜10南東
2016年12月7.8万円3LDK73.0㎡7.8万円-6〜10南東
2016年12月7.8万円3LDK64.0㎡7.8万円-6〜10
2016年12月7.8万円3LDK69.6㎡7.8万円-6〜10
2016年11月6.8万円3LDK80.0㎡6.8万円-1〜5-
2016年11月7.8万円3LDK61.0㎡7.8万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2ファミール札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
69.84㎡ / 北西
2階8.2万円〜9.0万円
81.15㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
80.0㎡ / -
3階7.7万円〜8.6万円
74.91㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
89.07㎡ / 南東
4階8.3万円〜9.1万円
81.15㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
74.91㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
89.07㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
74.91㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
69.6㎡ / 南東
6階7.9万円〜8.7万円
74.91㎡ / 南
7階7.2万円〜7.9万円
69.6㎡ / 南東
8階7.5万円〜8.3万円
72.27㎡ / 南西
7.2万円〜7.9万円
69.6㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
89.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.35(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

第2ファミール札幌の基本情報

北海道札幌市北区北三十三条西7丁目に位置するマンションで、総戸数179戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北34条駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称第2ファミール札幌(ダイニファミールサッポロ)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市北区 北三十三条西7丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1976年4月管理費1㎡あたり100円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社戸田建設、大成建設、鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌中央信用組合 北支店 (487 m)
    • 札幌北二十九条西郵便局 (493 m)
    • 札幌北二十九条郵便局 (538 m)
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    • ローソン 札幌北30条西十一丁目店 (460 m)
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