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第2ファミール札幌

過去の売買価格
480万円 〜 1,350万円
相場情報
10万円/㎡(34万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.23
  • 北海道札幌市北区北三十三条西7丁目2-1
  • 札幌市営南北線「北34条駅」徒歩7分札幌市営南北線「麻生駅」徒歩15分JR札沼線「新川駅」徒歩16分

最終更新:

第2ファミール札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より41.7% 低い↓
札幌市北区の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
740万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 2949位
札幌市北区
254棟中 213位
北三十三条西
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 第2ファミール札幌の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.9万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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第2ファミール札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月630万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年7月890万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)-
2017年6月890万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)--
2017年6月890万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)-
2017年6月998万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2ファミール札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.8万円3LDK68.4㎡7.8万円-6〜10南東
2017年3月7.8万円3LDK64.0㎡7.8万円-6〜10
2017年3月7.8万円3LDK61.0㎡7.8万円-6〜10南東
2017年3月7.8万円3LDK73.0㎡7.8万円-6〜10南東
2017年3月7.8万円3LDK69.6㎡7.8万円-6〜10南東
2017年2月7.8万円3LDK68.4㎡7.8万円-6〜10南東
2017年2月7.8万円3LDK73.0㎡7.8万円-6〜10南東
2017年2月7.8万円3LDK64.0㎡7.8万円-6〜10
2017年2月7.8万円3LDK61.0㎡7.8万円-6〜10南東
2017年2月7.8万円3LDK69.6㎡7.8万円-6〜10南東
2017年1月7.8万円3LDK73.0㎡7.8万円-6〜10南東
2017年1月7.8万円3LDK61.0㎡7.8万円-6〜10南東
2017年1月7.8万円3LDK64.0㎡7.8万円-6〜10
2017年1月7.8万円3LDK69.6㎡7.8万円-6〜10南東
2016年12月7.8万円3LDK61.0㎡7.8万円-6〜10南東
2016年12月7.8万円3LDK73.0㎡7.8万円-6〜10南東
2016年12月7.8万円3LDK64.0㎡7.8万円-6〜10
2016年12月7.8万円3LDK69.6㎡7.8万円-6〜10
2016年11月6.8万円3LDK80.0㎡6.8万円-1〜5-
2016年11月7.8万円3LDK61.0㎡7.8万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2ファミール札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.1万円
69.84㎡ / 北西
2階8.2万円〜9.1万円
81.15㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
80.0㎡ / -
3階7.7万円〜8.6万円
74.91㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
89.07㎡ / -
4階8.3万円〜9.1万円
81.15㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
74.91㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
89.07㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
74.91㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
69.6㎡ / 南東
6階7.9万円〜8.7万円
74.91㎡ / 南
7階7.2万円〜8.0万円
69.6㎡ / 南東
8階7.5万円〜8.3万円
72.27㎡ / 南西
7.2万円〜8.0万円
69.6㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
89.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

第2ファミール札幌の基本情報

北海道札幌市北区北三十三条西7丁目に位置するマンションで、総戸数179戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北34条駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称第2ファミール札幌(ダイニファミールサッポロ)
住所北海道 札幌市北区 北三十三条西7丁目2-1
郵便番号
築年数1976年4月
総戸数179戸
交通
階建8階建
間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域
事業主丸紅
施工会社戸田建設、大成建設、鉄建建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり100円
修繕積立金1㎡あたり109円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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