メゾン･ド･ウルス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
130万円
2階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 130万円 〜 130万円 | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 1.9万 〜 3万円 | |
| 表面利回り | 19.9％ 〜 24.3％ | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.9
304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北三十三条西9丁目2-1
- 交通
- 札幌市営南北線「北３４条駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ウルスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドウルス | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北三十三条西9丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒001-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北三十三条西9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北３４条駅で徒歩8分、アクセス良好です。麻生駅から徒歩13分、新川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート北25条 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北32条店出張所 (449 m)
- セイコーマート北34条ターミナル 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北29条西12丁目店内出張所(ATM) (547 m)
- セイコーマートにしこり 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 北34条駅 共同出張所 (603 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北32条西4丁目店内出張所(ATM) (617 m)
- 北海道信用金庫幌北支店 (639 m)
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- エルムの森公園 (978 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北33条店 (161 m)
- ローソン 札幌北34条西八丁目店 (260 m)
- ローソン 札幌北30条西十一丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 札幌北31条店 (470 m)
- セブンイレブン 札幌北35条店 (530 m)
- ファミリーマート 札幌北29条西12丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 札幌北29条店 (562 m)
- セイコーマート 北34条ターミナル店 (569 m)
- ファミリーマート 札幌北32条西4丁目店 (617 m)
- セブンイレブン 札幌北37条店 (630 m)
- スーパー7件
- ディナーベル 新道西店 (166 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店 (450 m)
- 丸正食品チェーン 北34条店 (565 m)
- まいばすけっと 北30条西5丁目店 (700 m)
- イオン 札幌麻生店 (869 m)
- まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (878 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 札幌市立北陽小学校 (342 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 札幌麻生 (704 m)
- 北海道医薬専門学校 保育学科設置準備室 (803 m)
- 北海道医薬専門学校 保育館 (804 m)
- 札幌市立新陽小学校 (868 m)
- 公共施設/機関9件
- 札幌北税務署 (436 m)
- 札幌法務局北出張所 (460 m)
- 札幌市役所 区役所 北区役所 北まちづくりセンター (579 m)
- 北警察署 北三十条交番 (582 m)
- 街角の年金相談センター麻生 (692 m)
- 北警察署 麻生交番 (761 m)
- 札幌市役所 外郭団体 札幌市社会福祉協議会 北調査センター (910 m)
- Sタウンクラブハウス (947 m)
- 在札幌ニュージーランド名誉領事館 (969 m)
- 病院/医療10件
- 青葉歯科医院 (31 m)
- ロピア歯科 (220 m)
- 勤医協デイサービス架け橋 (274 m)
- 勤医協小規模多機能型居宅介護・紬 (274 m)
- 勤医協サービス付高齢者向け住宅・虹 (274 m)
- 勤医協北32条ヘルパーステーション (274 m)
- ほがらか整骨院 (295 m)
- 開成病院 (340 m)
- さんりん舎 (361 m)
- 全日本カイロプラクティック施術協同組合 (394 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 札幌北保育園 (211 m)
- 札幌北幼稚園 (368 m)
- ピノコ保育園 (621 m)
- 麻生アンジェロ保育園 (676 m)
- 札幌三育幼稚園 (762 m)
- ピッコロ子ども倶楽部 ピッコロ北区園 (842 m)
- エンジェル保育園 (859 m)
- 麻生保育園 (884 m)
- 札幌チャイルドスクール森のタータン新琴似ルーム (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ウルスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ウルスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 127万～150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より70.3% 低い↓ 北海道の平均より66.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ウルスの相場
- ㎡単価
- 7.4万円
- 坪単価
- 24.6万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･ウルスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 140万〜150万円対前年同月比↓ | 130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ウルスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、110万〜280万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 110万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約6万円 (約20万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 120万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 130万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 140万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 170万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して-14.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ウルスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 185.5万円 | 10.2万円 |
| 2階 | 150.6万円 | 8万円 |
| 3階 | 226.7万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 197.4万円 | 10.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 197.4万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 203.3万円 | 10.9万円 |
| 東 | 194.2万円 | 10.6万円 |
| 北/北東/北西 | 168万円 | 9.2万円 |
メゾン･ド･ウルスの売却のご相談
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メゾン･ド･ウルスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り：19.9％ 〜 24.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で164件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.6万円 | 1K | 22.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.5万円 | 1K | 17.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 1.9万円 | 1K | 18.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.5万円 | 1K | 17.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.6万円 | 1K | 22.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ウルスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.1万〜2.2万円 18.27㎡ / 北西 |
| 2階 | 2.2万〜2.3万円 18.27㎡ / 北西 |
| 3階 | 2.3万〜2.5万円 18.27㎡ / 南西 |
| 4階 | 2.3万〜2.4万円 17.95㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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