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スパシエ大山カステール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,380万円
3階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,380万円3階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴182019年07月05日更新
家賃相場5.5万 〜 8万円
表面利回り5.5% 〜 6.83階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

4040人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区熊野町35-6
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩9分
築年月
2006年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スパシエ大山カステール
  • スパシエ大山カステールのエントランス
  • スパシエ大山カステールの看板
  • スパシエ大山カステールの外観

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スパシエ大山カステールの販売中の中古物件

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購入相談

スパシエ大山カステールの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スパシエ大山カステールの基本情報

スパシエ大山カステールは、スペースコレクションによって2006年02月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,285万円、参考相場単価は71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スパシエオオヤマカステール管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 板橋区 熊野町35-6管理形態委託
郵便番号〒173-0025管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり383円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり500円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社スペースコレクションバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩9分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩13分、板橋区役所前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (161 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ミニストップ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (408 m)
    • ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
  • 公園10件
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (378 m)
    • 谷端川北緑道 (419 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (528 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (636 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (650 m)
    • 池袋公園 (661 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (668 m)
    • 御嶽北公園 (702 m)
    • 高松三丁目児童遊園 (736 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (61 m)
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (352 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (390 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (409 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (449 m)
    • セブンイレブン 板橋南町店 (556 m)
    • ファミリーマート 大山駅北店 (561 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (611 m)
    • ファミリーマート 大山駅南店 (639 m)
    • セブンイレブン 池袋4丁目店 (663 m)
  • スーパー10件
    • スカーラ池袋西管理事務所 (171 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (198 m)
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (210 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (372 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (374 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (406 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (449 m)
    • マルエツ 池袋店 (557 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (576 m)
    • コモディイイダ 幸町店 (579 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第五小学校 (210 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (236 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (249 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (270 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (458 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (525 m)
    • 私立豊島学院高校 (535 m)
    • 東京交通短期大学 (541 m)
    • 板橋区立板橋第六小学校 (625 m)
    • 板橋区立 板二学童クラブ (633 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 熊野町交番 (157 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (317 m)
    • 中丸いこいの家 (318 m)
    • 大山東集会所 (460 m)
    • 中丸児童遊園内集会所 (514 m)
    • 幸町集会所 (530 m)
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (545 m)
    • 株式会社東京美術 出版事業部 (600 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (629 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (638 m)
  • 病院/医療10件
    • 高見医院 (100 m)
    • 花島歯科医院 (158 m)
    • 工藤歯科医院 (160 m)
    • 小川医院 (190 m)
    • 耳鼻咽喉科大山中丸クリニック (194 m)
    • 櫻井産婦人科 (238 m)
    • 石倉歯科医院 (317 m)
    • 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (339 m)
    • グランダ大山 (344 m)
    • 中丸町デンタルクリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明日葉保育園大山園 (467 m)
    • みなみ保育園 (501 m)
    • アスク池袋本町保育園 (507 m)
    • 旭保育園 (522 m)
    • 大禮保育園 (552 m)
    • わくわく保育園 (604 m)
    • かないくぼ保育園 (630 m)
    • みのり保育園 (634 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (634 m)
    • 落合幼稚園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スパシエ大山カステールの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スパシエ大山カステールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,285万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より16.7% 高い↑
東京都の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 20099位
板橋区
1706棟中 468位
熊野町
27棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スパシエ大山カステールの相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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スパシエ大山カステールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,320万〜1,380万円対前年同月比1,320万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スパシエ大山カステールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,580万円です。専有面積は約18㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月1,500万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約83万円 (約275万円)-
2016年11月1,400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)--
2016年10月1,400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)--
2016年9月1,400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)--
2016年8月1,400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.01%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.54%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.19%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

スパシエ大山カステールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡18件1,505万円(81.4万円)

スパシエ大山カステールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,505万円(㎡単価81.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

スパシエ大山カステールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,670万円90.5万円
2階2,030万円110万円
3階2,040万円110.5万円
4階1,908.3万円103.1万円
5階1,628.1万円88万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,775万円96万円
1LDK/1SLDK等1,775万円96万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,760万円95.6万円
1,902.7万円102.5万円

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スパシエ大山カステールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,800円
物件の参考家賃3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.6万円1K18.48㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2024年10月6.7万円1K18.48㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2024年10月6.6万円1K18.48㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2024年9月6.6万円1K18.48㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2024年9月6.7万円1K18.48㎡6.7万円6.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエ大山カステールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.5万円
18.48㎡ / 東
2階6.8万〜7.1万円
18.54㎡ / 南
3階6.8万〜7.1万円
18.5㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
18.48㎡ / 東
5階6.7万〜7万円
18.5㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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スパシエ大山カステールへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

スパシエ大山カステール周辺の中古マンション

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スパシエ大山カステールの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価71万円です。

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