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ダイアパレス北34条

★★★☆☆3.42 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 460万円
5階、1DK、約36㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北三十四条西5丁目1-3
交通
築年数
1990年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス北34条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より29.7% 低い↓
札幌市北区の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
420万円 〜 460万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2577位
札幌市北区
247棟中 178位
北三十四条西
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北34条の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス北34条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
420万円〜460万円対前年同月比420万円〜460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス北34条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月530万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約14万円 (約48万円)西-
2017年6月530万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約14万円 (約48万円)西-
2017年5月630万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年5月450万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約12万円 (約41万円)--
2017年4月630万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約17万円 (約57万円)西-

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ダイアパレス北34条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.7万円1LDK32.0㎡4.7万円-6〜10-
2017年5月4.6万円1LDK35.7㎡4.6万円-1〜5-
2017年5月4.4万円1LDK36.0㎡4.4万円-6〜10-
2017年4月4.7万円1LDK32.0㎡4.7万円-6〜10-
2017年4月4.6万円1LDK35.7㎡4.6万円-1〜5-
2017年4月4.4万円1LDK36.0㎡4.4万円-6〜10-
2017年3月4.6万円1LDK31.68㎡4.6万円-1〜5-
2017年3月4.4万円1LDK36.63㎡4.4万円-6〜10西
2017年3月4.7万円1LDK32.0㎡4.7万円-6〜10-
2017年3月4.2万円1LDK36.0㎡4.2万円4.2万円1〜5西
2017年3月4.0万円1DK36.0㎡4.0万円-6〜10-
2017年3月4.7万円1LDK36.0㎡4.7万円-6〜10-
2017年3月4.6万円1LDK35.7㎡4.6万円-1〜5-
2017年2月4.5万円1LDK36.0㎡4.5万円-1〜5-
2017年2月4.7万円1LDK36.0㎡4.7万円-6〜10-
2017年2月4.6万円1LDK35.7㎡4.6万円-1〜5-
2017年2月4.2万円1LDK36.0㎡4.2万円4.2万円1〜5西
2017年2月4.0万円1DK36.0㎡4.0万円-6〜10-
2017年1月4.0万円1DK36.0㎡4.0万円-6〜10-
2017年1月4.2万円1DK36.0㎡4.2万円4.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北34条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜5.0万円
36.0㎡ / -
3階4.4万円〜4.9万円
36.0㎡ / 西
4階4.5万円〜5.0万円
35.7㎡ / -
5階4.6万円〜5.1万円
36.0㎡ / 南西
6階4.5万円〜5.0万円
36.0㎡ / 東
7階4.5万円〜5.0万円
36.0㎡ / 東
8階4.6万円〜5.1万円
36.0㎡ / -
9階4.7万円〜5.2万円
36.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(北海道)

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ダイアパレス北34条の基本情報

北海道札幌市北区北三十四条西5丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北34条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスキタサンジュウヨンジョウ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市北区 北三十四条西5丁目1-3管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1990年8月管理費1㎡あたり175円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建9階建間取り1DK、1LDK
交通設備パーティルーム・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社岩田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート北34条ターミナル 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 札幌北三十四条郵便局 (165 m)
    • 札幌信用金庫幌北支店 (433 m)
    • 札幌中央信用組合 北支店 (461 m)
    • 札幌北二十九条郵便局 (562 m)
    • 北洋銀行 麻生支店 (581 m)
    • サンクス東1丁目店出張所(ATM) (674 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン麻生店<1F> (680 m)
    • 北陸銀行麻生支店 (717 m)
    • 札幌北三十三条郵便局 (755 m)
  • 公園3件
    • 麻生公園 (547 m)
    • 麻生緑地 (764 m)
    • 北光緑地 (902 m)
  • コンビニ10件
    • スパー 北34条店 (173 m)
    • セブンイレブン 札幌北35条店 (194 m)
    • ローソン 札幌地下鉄北34条駅店 (228 m)
    • ファミリーマート 札幌北32条西4丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 札幌北31条店 (319 m)
    • セブンイレブン 札幌北インター店 (357 m)
    • ローソン 札幌北34条西八丁目店 (432 m)
    • ローソン 札幌北36東一丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 札幌北33条店 (578 m)
    • セブンイレブン 札幌北37条店 (578 m)
  • スーパー8件
    • 丸正食品チェーン 北34条店 (159 m)
    • まいばすけっと 北30条西5丁目店 (513 m)
    • ディナーベル 新道西店 (579 m)
    • イオン 札幌麻生店 (704 m)
    • 東光ストア 麻生店 (832 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店 (860 m)
    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (953 m)
    • 東光ストア 北栄店 (994 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立和光小学校 (329 m)
    • 札幌市立北陽中学校 (373 m)
    • 札幌市立北陽小学校 (608 m)
    • つくしんぼクラブ(NPO法人)学童保育所 (647 m)
    • 私立札幌創成高校 (703 m)
    • 札幌市立北栄中学校 (835 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育学科設置準備室 (847 m)
    • 北海道芸術デザイン専門学校 (853 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 札幌法務局北出張所 (465 m)
    • 札幌北税務署 (486 m)
    • 街角の年金相談センター麻生 (512 m)
    • 北警察署 北三十条交番 (559 m)
    • 北警察署 麻生交番 (674 m)
    • 札幌運輸支局 (831 m)
    • 札幌市東消防署北栄出張所 (845 m)
    • 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 南麻生にじいろ歯科クリニック (38 m)
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    • 株式会社ろく舎サテラ北34条 (59 m)
    • 開成病院 (120 m)
    • ココロホーム北35条 (139 m)
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    • こうじ歯科クリニック (164 m)
    • カイロプラクティックメディカルクリニック (165 m)
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    • 札幌三育幼稚園 (352 m)
    • ピノコ保育園 (353 m)
    • エンジェル保育園 (469 m)
    • 札幌北保育園 (491 m)
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    • 札幌北幼稚園 (762 m)
    • 麻生むつみ保育園 (848 m)
    • はぐくみ保育園 (909 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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