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シェルピア西麻生

★★★☆☆3.8 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北三十四条西9丁目2-1
交通
築年数
1993年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シェルピア西麻生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より12.6% 高い↑
札幌市北区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1322位
札幌市北区
257棟中 99位
北三十四条西
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • シェルピア西麻生の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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シェルピア西麻生の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,450万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シェルピア西麻生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年9月1,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年8月1,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年7月1,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-

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シェルピア西麻生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.8万円4LDK89.47㎡9.8万円-1〜5
2016年6月9.8万円4LDK90.0㎡9.8万円-1〜5南西
2016年6月9.1万円3LDK76.22㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年5月9.1万円3LDK76.22㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年5月9.8万円4LDK89.47㎡9.8万円-1〜5
2016年4月9.1万円3LDK76.22㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年3月9.1万円3LDK76.22㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2015年5月9.1万円3LDK76.22㎡18.2万円9.1万円1〜5
2014年9月8.3万円3LDK76.22㎡16.6万円-6〜10
2014年9月8.3万円3LDK89.47㎡8.3万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェルピア西麻生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
65.72㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
76.22㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
89.47㎡ / 南西
2階7.9万円〜8.8万円
78.1㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
89.47㎡ / 南西
3階6.5万円〜7.2万円
63.33㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
76.22㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
89.47㎡ / -
4階6.5万円〜7.2万円
63.33㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
76.22㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
89.47㎡ / 南
5階7.9万円〜8.8万円
76.22㎡ / 南西
9.3万円〜10.2万円
89.47㎡ / -
6階7.9万円〜8.8万円
76.22㎡ / -
7階8.2万円〜9.0万円
76.22㎡ / 南
8階8.0万円〜8.9万円
76.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シェルピア西麻生の基本情報

北海道札幌市北区北三十四条西9丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シェルピア西麻生(シェルピアニシアサブ)管理会社二幸産業
住所北海道 札幌市北区 北三十四条西9丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1993年1月管理費1㎡あたり70円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主藤井工務店バイク置き場あり
施工会社泰進建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 麻生支店 (645 m)
    • サンクス北29条西店出張所(ATM) (652 m)
    • 札幌北三十四条郵便局 (653 m)
    • セイコーマート北34条ターミナル 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 北洋銀行 新川支店 (707 m)
    • 北陸銀行麻生支店 (745 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン麻生店<1F> (753 m)
    • 留萌信用金庫新川支店 (756 m)
    • 札幌北郵便局 (770 m)
    • 札幌北二十九条西郵便局 (774 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 札幌北33条店 (189 m)
    • ローソン 札幌北30条西十一丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 札幌北37条店 (505 m)
    • セブンイレブン 札幌北35条店 (563 m)
    • ローソン 麻生駅南口店 (643 m)
    • サンクス 北29条西店 (652 m)
    • セブンイレブン 札幌北31条店 (658 m)
    • スパー 北34条店 (670 m)
    • セブンイレブン 札幌北29条店 (731 m)
  • スーパー7件
    • ディナーベル 新道西店 (270 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店 (370 m)
    • 丸正食品チェーン 北34条店 (681 m)
    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (689 m)
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    • 札幌市立新陽小学校 (966 m)
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