アルス麻生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,270万円
5階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,270万円 | 5階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北三十七条西2丁目2-5
- 交通
- 札幌市営南北線「北３４条駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルス麻生の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルスアサブ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北三十七条西2丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒001-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北三十七条西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北３４条駅で徒歩9分、アクセス良好です。麻生駅から徒歩9分、新琴似駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北35条東1丁目店内出張所(ATM) (277 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北40条店出張所 (394 m)
- 北洋銀行 麻生支店 (408 m)
- みずほ銀行 イオン札幌麻生店出張所 (423 m)
- 北陸銀行麻生支店 (468 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (542 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 北34条駅 共同出張所 (552 m)
- 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (584 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 麻生駅 共同出張所 (602 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北32条西4丁目店内出張所(ATM) (624 m)
- 公園3件
- 北40条東公園 (489 m)
- 麻生緑地 (641 m)
- 麻生公園 (892 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート かさい店 (134 m)
- ローソン 札幌北36東一丁目店 (175 m)
- ファミリーマート 札幌北35条東1丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 札幌北39条店 (299 m)
- セブンイレブン 札幌北35条店 (401 m)
- ローソン 麻生駅南口店 (461 m)
- セブンイレブン 札幌北インター店 (492 m)
- ローソン 札幌禎心会病院店 (523 m)
- ローソン 札幌北40条西四丁目店 (528 m)
- セイコーマート 北34条ターミナル店 (559 m)
- スーパー7件
- Maxvalu(マックスバリュ) 北40条店 (332 m)
- イオン 札幌麻生店 (423 m)
- 丸正食品チェーン 北34条店 (555 m)
- 東光ストア 麻生店 (557 m)
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- まいばすけっと 北30条西5丁目店 (982 m)
- 学校/教育施設8件
- 三草会札幌看護専門学校 (202 m)
- 札幌市立北栄中学校 (673 m)
- 札幌市立栄西小学校 (676 m)
- 札幌市立和光小学校 (727 m)
- 札幌市立北小学校 (821 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 札幌麻生 (914 m)
- 私立札幌創成高校 (967 m)
- 公共施設/機関9件
- 在札幌ニュージーランド名誉領事館 (125 m)
- 札幌市東消防署北栄出張所 (271 m)
- 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (272 m)
- 街角の年金相談センター麻生 (368 m)
- 札幌市役所 外郭団体 札幌市社会福祉協議会 北調査センター (534 m)
- 北警察署 麻生交番 (535 m)
- 札幌市役所 都市局 北32条会館 (817 m)
- 東警察署 栄西交番 (845 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄西 (847 m)
- 病院/医療10件
- 小林内科クリニック (226 m)
- 耳鼻咽喉科麻生病院 (290 m)
- さっぽろ在宅医療クリニック (359 m)
- しば小児科 (391 m)
- ココロホーム北35条 (438 m)
- ささ歯科北33条クリニック (466 m)
- あさぶハート・内科クリニック (470 m)
- カイロプラクティックメディカルクリニック (470 m)
- 整療院 (485 m)
- プルミエ歯科クリニック (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンジェル保育園 (175 m)
- 麻生アンジェロ保育園 (276 m)
- 麻生むつみ保育園 (297 m)
- 札幌三育幼稚園 (303 m)
- 麻生保育園 (305 m)
- 麻生明星幼稚園 (723 m)
- 北栄保育園 (742 m)
- 札幌麻生雲母保育園 (764 m)
- ピノコ保育園 (816 m)
- 栄光幼稚園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス麻生の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス麻生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,992万～2,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より21.9% 高い↑ 北海道の平均より35.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルス麻生の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.3万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルス麻生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス麻生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,790万円です。専有面積は約65㎡〜約92㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,648万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,648万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルス麻生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,450万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,726.4万円 | 34.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,327.5万円 | 29.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,320万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,458.1万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,506万円 | 31.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,320万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,564.4万円 | 32.5万円 |
| 西 | 1,592.9万円 | 21.6万円 |
アルス麻生の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルス麻生の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルス麻生には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス麻生ステーションフロント | 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 麻生中央シティハウス | 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| エクセルシオール麻生南2 | 2017年1月 | 10.3万円 | 3LDK | 20.6万円 | - |
| エクセルシオール麻生南 | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| エクセルシオール麻生 | 2013年6月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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