ライネスハイム大山ピュアプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,020万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,020万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2776人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区熊野町37-2
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライネスハイム大山ピュアプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライネスハイムオオヤマピュアプレイス | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 熊野町37-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩8分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩13分、板橋区役所前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 大禮保育園 (419 m)
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- 旭保育園 (487 m)
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- みなみ保育園 (499 m)
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- 明日葉保育園大山園 (539 m)
- みのり保育園 (576 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (639 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライネスハイム大山ピュアプレイスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライネスハイム大山ピュアプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,396万～7,250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より34.0% 高い↑ 東京都の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライネスハイム大山ピュアプレイスの相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 254.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライネスハイム大山ピュアプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,740万〜6,020万円対前年同月比↓ | 5,730万〜6,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライネスハイム大山ピュアプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,380万円です。専有面積は約57㎡〜約94㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライネスハイム大山ピュアプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,485.5万円 | 61.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,895.5万円 | 55.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,515万円 | 64.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,950.5万円 | 57.8万円 |
| 9階 | 4,670万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,209.4万円 | 63.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,323.7万円 | 58.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,690万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,754.2万円 | 62.2万円 |
| 東 | 3,805万円 | 58.2万円 |
ライネスハイム大山ピュアプレイスの売却のご相談
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ライネスハイム大山ピュアプレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライネスハイム大山ピュアプレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンゴールドマンション | 2024年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ズーム板橋大山 | 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | 9.4万円 | 9.4万円 |
| ライオンズマンション大山金井町 | 2024年1月 | 6.7万円 | 1DK | 6.7万円 | - |
| ランデン池袋 | 2023年4月 | 6.9万円 | 2K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 秀和大山レジデンス | 2020年6月 | 12.5万円 | 3DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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