カルム麻生中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北三十六条西4丁目1-35
- 交通
- 札幌市営南北線「麻生駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カルム麻生中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | カルムアサブチュウオウ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北三十六条西4丁目1-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒001-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり363円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | カルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北三十六条西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩5分、アクセス良好です。北３４条駅から徒歩6分、新琴似駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行 麻生支店 (274 m)
- みずほ銀行 イオン札幌麻生店出張所 (379 m)
- 北陸銀行麻生支店 (401 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 北34条駅 共同出張所 (416 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北32条西4丁目店内出張所(ATM) (492 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北35条東1丁目店内出張所(ATM) (515 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (517 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 麻生駅 共同出張所 (543 m)
- セイコーマート北34条ターミナル 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (631 m)
- 公園3件
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- 麻生公園 (598 m)
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- コンビニ10件
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- セイコーマート かさい店 (304 m)
- ローソン 麻生駅南口店 (327 m)
- セブンイレブン 札幌北37条店 (354 m)
- ローソン 札幌北36東一丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 札幌北39条店 (371 m)
- セイコーマート 北34条ターミナル店 (404 m)
- セブンイレブン 札幌北インター店 (459 m)
- ローソン 札幌北40条西四丁目店 (469 m)
- ローソン 札幌北34条西八丁目店 (478 m)
- スーパー9件
- イオン 札幌麻生店 (379 m)
- 丸正食品チェーン 北34条店 (398 m)
- 東光ストア 麻生店 (517 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北40条店 (603 m)
- まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (744 m)
- ディナーベル 新道西店 (793 m)
- まいばすけっと 北30条西5丁目店 (832 m)
- ラルズマート北35条店 (917 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店 (987 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立和光小学校 (428 m)
- 三草会札幌看護専門学校 (460 m)
- 札幌市立北陽中学校 (527 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 札幌麻生 (696 m)
- 札幌市立北栄中学校 (830 m)
- 札幌市立北陽小学校 (906 m)
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- つくしんぼクラブ(NPO法人)学童保育所 (949 m)
- 札幌市立栄西小学校 (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 街角の年金相談センター麻生 (199 m)
- 在札幌ニュージーランド名誉領事館 (343 m)
- 北警察署 麻生交番 (395 m)
- 札幌市役所 外郭団体 札幌市社会福祉協議会 北調査センター (479 m)
- 札幌市東消防署北栄出張所 (562 m)
- 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (563 m)
- 札幌法務局北出張所 (805 m)
- 札幌北税務署 (823 m)
- 北警察署 北三十条交番 (901 m)
- 札幌市役所 都市局 北32条会館 (953 m)
- 病院/医療10件
- さっぽろ在宅医療クリニック (123 m)
- しば小児科 (221 m)
- ココロホーム北35条 (232 m)
- 日本カイロプラクティック医学会医学院事務局 (238 m)
- 全日本カイロプラクティック施術協同組合 (242 m)
- 介護24まもるーむ札幌 (300 m)
- 南麻生にじいろ歯科クリニック (311 m)
- カイロプラクティックメディカルクリニック (318 m)
- ほがらか整骨院 (340 m)
- 小林内科クリニック (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麻生アンジェロ保育園 (72 m)
- 札幌三育幼稚園 (295 m)
- エンジェル保育園 (298 m)
- 麻生保育園 (321 m)
- 麻生むつみ保育園 (595 m)
- ピノコ保育園 (666 m)
- 麻生明星幼稚園 (755 m)
- 札幌北保育園 (774 m)
- 札幌北幼稚園 (871 m)
- 札幌麻生雲母保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カルム麻生中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カルム麻生中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,727万～2,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より12.0% 低い↓ 北海道の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カルム麻生中央の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カルム麻生中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カルム麻生中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,380万円です。専有面積は約78㎡〜約92㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カルム麻生中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,799万円 | 19.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,090万円 | 26.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,780万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,061.8万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,799万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,955.9万円 | 22.7万円 |
カルム麻生中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カルム麻生中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カルム麻生中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス麻生ステーションフロント | 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| インペリアル札幌 | 2020年3月 | 4.5万円 | 2K | 4.5万円 | 4.5万円 |
| ラポール南麻生 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| 麻生中央シティハウス | 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| エクセルシオール麻生 | 2013年6月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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