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レーベン北池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,440万 〜 5,720万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,440万円 〜 5,720万円7階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴1282024年11月09日更新
家賃相場17.3万 〜 22万円
表面利回り3.2% 〜 4.07階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

4904人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区熊野町5-7
交通
  • 東武東上線「下板橋駅」徒歩10分
築年月
2013年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レーベン北池袋
  • レーベン北池袋のエントランス
  • レーベン北池袋の看板
  • レーベン北池袋の外観

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レーベン北池袋の販売中の中古物件

レーベン北池袋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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レーベン北池袋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レーベン北池袋の基本情報

レーベン北池袋は、タカラレーベンによって2013年11月に竣工された総戸数61戸の13階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,523万~6,229万円、参考相場単価は75万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンキタイケブクロ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 板橋区 熊野町5-7管理形態委託
郵便番号〒173-0025管理員日勤
築年月2013年11月管理費1㎡あたり210円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 21,000円〜27,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。北池袋駅から徒歩12分、大山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (207 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (224 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (411 m)
    • ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
  • 公園10件
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (180 m)
    • 谷端川北緑道 (253 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (265 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (389 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (413 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (520 m)
    • 池袋公園 (555 m)
    • 池袋本町公園 (608 m)
    • 池袋本町四丁目児童遊園 (654 m)
    • 御嶽北公園 (679 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池袋本町店 (217 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (297 m)
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (315 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (444 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (461 m)
    • セブンイレブン 池袋4丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 下板橋駅前店 (636 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (643 m)
    • ファミリーマート 下板橋駅前店 (670 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (64 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (272 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (420 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (421 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (464 m)
    • まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (530 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (610 m)
    • まいばすけっと 板橋2丁目店 (619 m)
    • マルエツ 池袋店 (651 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立昭和鉄道高校 (304 m)
    • 私立豊島学院高校 (312 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (353 m)
    • 東京交通短期大学 (368 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (373 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (441 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (458 m)
    • 張式気功師養成学校 (459 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (537 m)
    • 板橋区立 板二学童クラブ (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 熊野町交番 (237 m)
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (276 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋本町 (407 m)
    • 株式会社東京美術 出版事業部 (409 m)
    • 池袋警察署 川越通交番 (489 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (494 m)
    • 中丸いこいの家 (496 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (506 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (512 m)
    • 東京法務局豊島出張所 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (70 m)
    • 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (94 m)
    • 岡田医院 (117 m)
    • 石田医院 (209 m)
    • 小川医院 (224 m)
    • 小林歯科医院 (318 m)
    • 櫻井産婦人科 (320 m)
    • 大川クリニック (348 m)
    • 知的障害者入所更生・通所授産施設 いけぶくろ茜の里 (362 m)
    • つちや歯科医院 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク池袋本町保育園 (329 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (365 m)
    • みのり保育園 (410 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (483 m)
    • わくわく保育園 (532 m)
    • かないくぼ保育園 (582 m)
    • 落合幼稚園 (624 m)
    • 池袋いづみ幼稚園 (659 m)
    • こざくら幼稚園 (670 m)
    • 大禮保育園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベン北池袋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベン北池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,523万~6,229万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 85万円
坪単価
249万円 〜 282万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より23.2% 高い↑
東京都の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,440万 〜 5,720万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 18410位
板橋区
1706棟中 379位
熊野町
27棟中 11位
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の売買価格相場

  • レーベン北池袋の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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レーベン北池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,440万〜5,720万円対前年同月比5,440万〜5,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベン北池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,090万〜6,590万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月7,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)-
2024年10月7,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約104万円 (約343万円)-
2024年10月7,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約104万円 (約343万円)-
2023年12月6,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約85万円 (約280万円)-
2023年11月6,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約85万円 (約280万円)-

会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.9万円となっております。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230万円となっております。以前の期間と比較して+16.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.6万円となっております。以前の期間と比較して+25.47%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レーベン北池袋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡50件5,161万円(82.8万円)
71〜80㎡83件5,328.8万円(74.1万円)

レーベン北池袋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,328.8万円(㎡単価74.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レーベン北池袋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,437.8万円80.5万円
4階〜6階4,618.9万円66万円
7階〜9階4,767万円71万円
10階〜11階5,116.4万円74万円
12階〜13階5,132.6万円76.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,480万円63.2万円
2LDK/2SLDK等5,629.8万円83.1万円
3LDK/3SLDK等4,748.5万円69.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,824.8万円70.3万円
5,733万円88.8万円
北/北東/北西3,868万円59.9万円

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レーベン北池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月18.3万円3LDK72.3㎡36.6万円36.6万円1〜5
2016年5月18.3万円3LDK72.3㎡36.6万円36.6万円1〜5
2016年4月17.3万円3LDK70.87㎡34.6万円34.6万円1〜5-
2016年4月18.3万円3LDK72.3㎡36.6万円36.6万円1〜5
2016年3月17.3万円3LDK70.87㎡34.6万円34.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベン北池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.3万〜18.2万円
73.5㎡ / 南
3階17.1万〜18万円
72.3㎡ / 南
4階16.9万〜17.7万円
70.87㎡ / 南
5階16.9万〜17.8万円
70.87㎡ / 南
6階16.9万〜17.8万円
72.3㎡ / -
7階15.4万〜16.2万円
64.55㎡ / 東
17.1万〜18万円
70.87㎡ / 南
8階17.5万〜18.4万円
72.3㎡ / 南
9階17.3万〜18.1万円
70.87㎡ / 南
10階17万〜17.9万円
70.87㎡ / 南西
17.4万〜18.2万円
70.87㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
60.24㎡ / 南
11階18.1万〜19万円
73.5㎡ / 南
12階15.6万〜16.4万円
64.55㎡ / -
14.9万〜15.6万円
60.24㎡ / 南
13階17.3万〜18.1万円
70.87㎡ / 南西
17.5万〜18.4万円
72.3㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レーベン北池袋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

レーベン北池袋周辺の中古マンション

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レーベン北池袋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した128件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価75万円 〜 85万円です。

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