レーベン北池袋
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中古参考価格
参考相場価格
5,450万 〜 5,730万円
7階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,450万円 〜 5,730万円 | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 125件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 17.3万 〜 22万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区熊野町5-7
- 交通
- 東武東上線「下板橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン北池袋の基本情報
建物・設備
名称 | レーベンキタイケブクロ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 熊野町5-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒173-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円〜27,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。北池袋駅から徒歩12分、大山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- わくわく保育園 (532 m)
- かないくぼ保育園 (582 m)
- 落合幼稚園 (624 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (659 m)
- こざくら幼稚園 (670 m)
- 大禮保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン北池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン北池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,531万~6,229万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より31.2% 高い↑ 東京都の平均より1.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,450万 〜 5,730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベン北池袋の相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン北池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,460万〜5,730万円対前年同月比↑ | 5,450万〜5,730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン北池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,090万〜6,590万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年12月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
2023年11月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2023年11月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベン北池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン北池袋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年6月 | 18.3万円 | 3LDK | 72.3㎡ | 36.6万円 | 36.6万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 18.3万円 | 3LDK | 72.3㎡ | 36.6万円 | 36.6万円 | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 17.3万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 34.6万円 | 34.6万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 18.3万円 | 3LDK | 72.3㎡ | 36.6万円 | 36.6万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 17.3万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 34.6万円 | 34.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベン北池袋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 17.3万〜18.2万円 73.5㎡ / 南 | ||
3階 | 17.1万〜18万円 72.3㎡ / 南 | ||
4階 | 16.9万〜17.7万円 70.87㎡ / 南 | ||
5階 | 16.9万〜17.8万円 70.87㎡ / 南 | ||
6階 | 16.9万〜17.8万円 72.3㎡ / - | ||
7階 | 15.4万〜16.2万円 64.55㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 70.87㎡ / - | |
8階 | 17.5万〜18.4万円 72.3㎡ / 南 | ||
9階 | 17.3万〜18.1万円 70.87㎡ / 南 | ||
10階 | 17万〜17.9万円 70.87㎡ / 南西 | 17.4万〜18.2万円 70.87㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 60.24㎡ / 南 |
11階 | 18.1万〜19万円 73.5㎡ / 南 | ||
12階 | 15.6万〜16.4万円 64.55㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 60.24㎡ / 南 | |
13階 | 17.3万〜18.1万円 70.87㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 72.3㎡ / - |
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 西武拝島線
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- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
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