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アルファタワー札幌ステーションフロント

★★★★☆4.16 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
8階、2LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
北海道札幌市北区北七条西6丁目1-9
交通
築年数
2005年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファタワー札幌ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より144.4% 高い↑
札幌市北区の平均より119.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 42位
札幌市北区
257棟中 7位
北七条西
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • アルファタワー札幌ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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アルファタワー札幌ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,440万円〜2,690万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファタワー札幌ステーションフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,360万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約45万円 (約149万円)西-
2017年6月1,480万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年6月1,260万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約42万円 (約138万円)西-
2017年5月1,480万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年2月1,580万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約43万円 (約145万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファタワー札幌ステーションフロントの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費-

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,300円

例えば…8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.8万円1LDK62.02㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年4月13.8万円1LDK62.02㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年3月13.8万円1LDK62.02㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年3月14.8万円1LDK62.02㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年2月14.8万円1LDK62.02㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年5月10.0万円2LDK59.05㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2016年4月10.0万円2LDK59.05㎡10.0万円10.0万円11〜15
2015年6月7.5万円1LDK38.26㎡7.5万円7.5万円6〜10
2015年6月10.5万円2LDK59.05㎡10.5万円10.5万円6〜10
2015年4月5.6万円1K28.99㎡5.6万円5.6万円6〜10西
2015年3月9.2万円2LDK35.92㎡18.4万円9.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファタワー札幌ステーションフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.0万円〜14.4万円
62.02㎡ / -
13.3万円〜14.8万円
62.02㎡ / 南
3階5.9万円〜6.6万円
29.0㎡ / 西
12.4万円〜13.8万円
59.05㎡ / -
4階
5階
6階6.0万円〜6.7万円
28.99㎡ / 西
11.7万円〜12.9万円
59.05㎡ / 北
7階7.4万円〜8.2万円
35.37㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
59.05㎡ / 東
8階7.9万円〜8.8万円
35.92㎡ / 南
9階6.1万円〜6.8万円
28.99㎡ / 西
10階8.3万円〜9.2万円
38.26㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
62.02㎡ / 南
11階12.0万円〜13.3万円
59.05㎡ / 北
12階
13階
14階19.1万円〜21.1万円
83.69㎡ / 南
15階18.8万円〜20.7万円
83.69㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.16(北海道)

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アルファタワー札幌ステーションフロントの基本情報

北海道札幌市北区北七条西6丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の札幌駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファタワー札幌ステーションフロント(アルファタワーサッポロステーションフロント)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市北区 北七条西6丁目1-9管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2005年10月管理費1㎡あたり85円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北七条郵便局 (40 m)
    • ファミリーマート札幌駅西口 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマート札幌北6条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 札幌北五条中郵便局 (231 m)
    • 北洋銀行 札幌駅パセオ西 ATM (270 m)
    • 信金中央金庫北海道支店 (271 m)
    • 北洋銀行 北七条支店 (281 m)
    • ファミリーマート札幌センチュリーロイヤルホテル 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
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    • ファミリーマート 札幌駅西口店 (153 m)
    • ローソン 札幌北6条西四丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 札幌北6条西7丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条西6店 (249 m)
    • ローソン 札幌北5条西六丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 北海道ST札幌パセオ西店 (295 m)
    • ファミリーマート 札幌センチュリーロイヤルホテル店 (300 m)
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    • コープさっぽろ 北12条店 (889 m)
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    • 大原医療福祉専門学校 (223 m)
    • 大原法律公務員専門学校 (224 m)
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (240 m)
    • 北海道大学 事務局 北大交流プラザ・エルムの森 (245 m)
    • LEC東京リーガルマインド大学札幌キャンパス (355 m)
    • シアーミュージック 札幌校 (476 m)
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    • 札幌医療リハビリ専門学校 (593 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識