アルファタワー札幌ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
8階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 8階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 8階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.85
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西6丁目1-9
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「札幌駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファタワー札幌ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファタワーサッポロステーションフロント | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北七条西6丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0807 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北七条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の札幌駅で徒歩5分、アクセス良好です。さっぽろ駅から徒歩8分、北１２条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セイコーマート北2条 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
- セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア札幌 共同出張所 (122 m)
- セブン銀行 北海道大学生協会館 共同出張所 (160 m)
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- ローソン 札幌北6条西四丁目店 (201 m)
- ファミリーマート 札幌北6条西7丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 札幌北5条西6店 (249 m)
- ローソン 札幌北5条西六丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 札幌駅北口店 (266 m)
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- まいばすけっと 北5条西10丁目店 (621 m)
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- 北海道大学文学研究科文学部図書室 (362 m)
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- さわむら脳神経・透析クリニック (52 m)
- ひらお耳鼻咽喉科クリニック (52 m)
- エムズレディースクリニック (54 m)
- 札幌パーキンソンMS神経内科クリニック (58 m)
- まつもとメンタルクリニック (58 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 愛和えるむ保育園 (397 m)
- ニチイキッズさっぽろ保育園 (467 m)
- 子どもの園保育園 (591 m)
- アートチャイルドケア北大前 (691 m)
- ベルキッズさっぽろ保育園 (806 m)
- アートチャイルドケア札幌桑園 (828 m)
- 札幌時計台雲母保育園 (877 m)
- 札幌市立中央幼稚園 (882 m)
- 桑園幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファタワー札幌ステーションフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファタワー札幌ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,254万～4,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より78.1% 高い↑ 北海道の平均より98.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファタワー札幌ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファタワー札幌ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファタワー札幌ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜4,280万円です。専有面積は約28㎡〜約83㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファタワー札幌ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,243万円 | 45.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,548万円 | 49.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,214.1万円 | 45.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,276.9万円 | 46.5万円 |
| 13階〜15階 | 3,510.6万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,255.5万円 | 43.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,406.9万円 | 43.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,795.6万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,649.1万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,330万円 | 42.3万円 |
| 東 | 2,815.9万円 | 47.7万円 |
| 西 | 1,678.3万円 | 47.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,879.4万円 | 50.7万円 |
アルファタワー札幌ステーションフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファタワー札幌ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5.9万円 | 1K | 28.99㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.9万円 | 1K | 28.99㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.9万円 | 1K | 28.99㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.8万円 | 1K | 28.99㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 1K | 28.99㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファタワー札幌ステーションフロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 28.99㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 59.05㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 29.0㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 55.36㎡ / 北 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 38.26㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 59.05㎡ / 北 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 28.99㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 59.05㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 35.37㎡ / 西 | 11.6万〜12.1万円 59.05㎡ / 北 | |
| 7階 | 8.3万〜8.8万円 38.26㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 59.05㎡ / 東 | |
| 8階 | 6万〜6.3万円 28.99㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 53.58㎡ / 北 | |
| 9階 | 5.7万〜6万円 28.99㎡ / 北 | 12.4万〜13万円 59.05㎡ / 東 | |
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 28.99㎡ / 西 | 13.8万〜14.4万円 62.02㎡ / 南 | |
| 11階 | 11.9万〜12.5万円 59.05㎡ / 北 | ||
| 12階 | 12.6万〜13.2万円 59.05㎡ / 東 | ||
| 13階 | 13.2万〜13.9万円 60.26㎡ / - | ||
| 14階 | 18.9万〜19.9万円 83.69㎡ / 南 | ||
| 15階 | 18.6万〜19.5万円 83.69㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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