メゾンクレスト北大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 360万円
4階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 360万円 | 4階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 2.3万 〜 3.8万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 4階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.47
299人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北十九条西4丁目1-17
- 交通
- 札幌市営南北線「北１８条駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンクレスト北大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンクレストホクダイマエ | 管理会社 | 常口アトム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北十九条西4丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒001-0019 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤組土建 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北十九条西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１８条駅で徒歩5分、アクセス良好です。北２４条駅から徒歩11分、北１２条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セイコーマート 北22条店 (540 m)
- セブンイレブン 札幌北22条店 (548 m)
- ローソン 札幌北18東一丁目店 (582 m)
- ローソン 札幌北15条西店 (615 m)
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- まいばすけっと 北18条東1丁目店 (522 m)
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- 札幌市北区保育・子育て支援センター(ちあふる・きた) (970 m)
- 札幌市立白楊幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンクレスト北大前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾンクレスト北大前の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンクレスト北大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 318万～409万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より33.5% 低い↓ 北海道の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 340万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンクレスト北大前の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンクレスト北大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜360万円対前年同月比↑ | 340万〜360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンクレスト北大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜480万円です。専有面積は約19㎡〜約21㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 360万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 360万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 360万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して-5.99％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンクレスト北大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 342.5万円 | 15.9万円 |
| 3階〜4階 | 398.5万円 | 18.5万円 |
| 5階〜6階 | 373.7万円 | 17.3万円 |
| 7階 | 399.2万円 | 18.6万円 |
| 8階 | 392.3万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 393.9万円 | 18.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 389.2万円 | 18.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 420万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 403.8万円 | 18.8万円 |
| 西 | 414.8万円 | 19.3万円 |
メゾンクレスト北大前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンクレスト北大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で192件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.7万円 | 1K | 21.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.6万円 | 1K | 21.56㎡ | 3.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 3.4万円 | 1K | 21.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 21.42㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 3.4万円 | 1K | 21.56㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンクレスト北大前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.4万〜3.5万円 21.56㎡ / - | |
| 3階 | 3.3万〜3.5万円 21.56㎡ / 西 | |
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 21.56㎡ / - | 3.2万〜3.4万円 21.0㎡ / 東 |
| 5階 | 3.4万〜3.6万円 21.56㎡ / - | |
| 6階 | 3.3万〜3.5万円 21.56㎡ / 西 | |
| 7階 | 3.4万〜3.5万円 21.56㎡ / 西 | |
| 8階 | 3.4万〜3.5万円 21.56㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
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- 樺戸郡新十津川町
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- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
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