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パークホームズ北大前

★★★★☆4.03 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
6階、2LDK、約74㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北十七条西6丁目1-1
交通
築年数
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ北大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より96.4% 高い↑
札幌市北区の平均より76.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 136位
札幌市北区
257棟中 22位
北十七条西
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ北大前の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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パークホームズ北大前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,580万円〜2,850万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ北大前の売買履歴

パークホームズ北大前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マンションニューエルム2017年8月1,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円(約59万円)
ライオンズマンション北大前第22017年6月568万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約17万円(約58万円)-
住友シティハウス北大2017年5月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円(約102万円)-
ライオンズマンション北大前2017年4月650万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約16万円(約53万円)-
カルム北大前2017年2月3,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約34万円(約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ北大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK65.9㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年6月11.0万円2LDK74.36㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年6月12.0万円2LDK75.0㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年5月12.0万円2LDK74.36㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円2LDK74.36㎡24.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ北大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.5万円〜11.6万円
74.36㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
98.68㎡ / -
4階
5階
6階14.2万円〜15.7万円
98.68㎡ / -
7階10.7万円〜11.9万円
74.36㎡ / -
8階10.8万円〜11.9万円
74.36㎡ / -
9階
10階10.9万円〜12.0万円
74.36㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
89.56㎡ / -
11階10.9万円〜12.1万円
74.36㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(北海道)

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パークホームズ北大前の基本情報

北海道札幌市北区北十七条西6丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北18条駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ北大前(パークホームズホクダイマエ)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市北区 北十七条西6丁目1-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2004年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベル北大前店 (105 m)
    • 北海道大学前郵便局 (204 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学附属病院内出張所(ATM) (265 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北海道大学附属病院内出張所 (290 m)
    • 札幌北大病院前郵便局 (293 m)
    • セイコーマートどもん 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学福利厚生会館内出張所(ATM) (341 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北海道大学福利厚生会館内出張所 (361 m)
    • 札幌北十八条郵便局 (721 m)
    • 北央信用組合 北支店 (747 m)
  • コンビニ10件
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    • アップル20 (574 m)
    • まいばすけっと 北21条西4丁目店 (751 m)
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    • 私立藤女子高校 (497 m)
    • 私立藤女子中学校 (497 m)
    • 北海道大学 霜星寮 事務室 (542 m)
    • 私立藤女子大学 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 北海道大学附属図書館北分館 (308 m)
    • 北海道大学大学院医学研究科医学部図書館 (363 m)
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    • 子どもの園保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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