アクロビュー北大前2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,250万円
4階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,250万円 | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北十八条西3丁目1-30
- 交通
- 札幌市営南北線「北１８条駅」徒歩2分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクロビュー北大前2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクロビューホクダイマエニ | 管理会社 | 芝ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北十八条西3丁目1-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒001-0018 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北十八条西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１８条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北２４条駅から徒歩12分、北１２条駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北20条西5丁目店内出張所(ATM) (398 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学附属病院内出張所(ATM) (573 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北22条西5丁目店内出張所(ATM) (649 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学福利厚生会館内出張所(ATM) (735 m)
- 遠軽信用金庫札幌支店 (735 m)
- サッポロドラッグストアー北8条 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- 北洋銀行 北二十四条支店 (819 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 北13条東駅 共同出張所 (844 m)
- セイコーマートどもん 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- 公園1件
- 美香保公園 (891 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート どもん店 (96 m)
- セブンイレブン 札幌北17条店 (178 m)
- ローソン 札幌北大北口店 (248 m)
- ローソン 札幌北18東一丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店 (401 m)
- ローソン 札幌北15条西店 (431 m)
- セブンイレブン 札幌北20条東店 (460 m)
- セイコーマート 北13条西店 (604 m)
- ローソン 北海道大学病院店 (605 m)
- ローソン 札幌北17東三丁目店 (647 m)
- スーパー10件
- 全日食チェーン北18条店 (185 m)
- まいばすけっと 北19条西4丁目店 (292 m)
- ディナーベル 北大前店 (312 m)
- まいばすけっと 北18条東1丁目店 (340 m)
- アップル20 (426 m)
- まいばすけっと 北21条西4丁目店 (562 m)
- まいばすけっと 北23条西3丁目店 (765 m)
- まいばすけっと 北23条西5丁目店 (822 m)
- コープさっぽろ 北12条店 (846 m)
- スーパーアークス 光星店 (859 m)
- 学校/教育施設10件
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- どろんこクラブ児童育成会 (257 m)
- 私立藤女子高校 (316 m)
- 私立藤女子中学校 (316 m)
- 藤女子大学 北16条キャンパス (335 m)
- 私立藤女子大学 (349 m)
- 宮島学園ファッションドレスメーカー専門学校 (379 m)
- 宮島学園 北海道ファッション専門学校 (440 m)
- 公共施設/機関10件
- 在札幌グアテマラ共和国名誉領事館 (120 m)
- 札幌市役所 区役所 北区役所 幌北まちづくりセンター (312 m)
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- 東警察署 (449 m)
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- 北海道庁 札幌道税事務所 自動車税部 (659 m)
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- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (711 m)
- 病院/医療10件
- 北大前北18条メンタルクリニック (39 m)
- 橋本歯科医院 (65 m)
- マイクデンタルオフィス (69 m)
- 菊池皮膚科クリニック (91 m)
- デイサービスセンターはる北17条 (96 m)
- ながお内科循環器クリニック (110 m)
- 松田整形外科記念病院 (121 m)
- 札幌デンタルクリニック (130 m)
- たかさき歯科医院 (140 m)
- 札幌北クリニック (144 m)
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- 藤幼稚園 (212 m)
- 幌北中央保育園 (398 m)
- 札幌創成保育園 (406 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (408 m)
- 幌北ゆりかご保育園 (488 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (686 m)
- アートチャイルドケア北大前 (798 m)
- 子どもの園保育園 (892 m)
- 札幌市みかほ保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクロビュー北大前2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアクロビュー北大前2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクロビュー北大前2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,920万～2,656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より27.2% 高い↑ 北海道の平均より41.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクロビュー北大前2の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクロビュー北大前2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクロビュー北大前2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,390万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して-28.51％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して＋146.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクロビュー北大前2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 910万円 | 14.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,750万円 | 26.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,340万円 | 28.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,063.3万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,115.7万円 | 31.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,711.1万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,265万円 | 32.1万円 |
| 西 | 2,313.3万円 | 28.5万円 |
アクロビュー北大前2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクロビュー北大前2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.23㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.23㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.23㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.23㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクロビュー北大前2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 68.25㎡ / - | |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 68.23㎡ / - | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 65.7㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 68.23㎡ / - |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 81.05㎡ / 南西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 68.25㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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