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ライオンズヴィアーレ北大

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北二十一条西7丁目1-23
交通
築年数
1994年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヴィアーレ北大の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より2.2% 低い↓
札幌市北区の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1723位
札幌市北区
247棟中 117位
北二十一条西
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ北大の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ライオンズヴィアーレ北大の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,410万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズヴィアーレ北大の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,000万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月1,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)南東-
2017年9月2,000万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月2,000万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)-
2017年7月2,000万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)-

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ライオンズヴィアーレ北大の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円3LDK81.08㎡21.0万円-6〜10南東
2016年10月10.5万円3LDK81.08㎡21.0万円-6〜10南東
2016年9月10.5万円3LDK81.08㎡21.0万円-6〜10南東
2016年8月10.5万円3LDK81.08㎡21.0万円-6〜10南東
2016年7月10.5万円3LDK81.08㎡21.0万円-6〜10南東
2016年6月10.5万円3LDK81.08㎡21.0万円-6〜10南東
2016年5月10.5万円3LDK81.08㎡21.0万円-6〜10南東
2016年4月10.5万円3LDK81.08㎡21.0万円-6〜10南東
2015年4月10.5万円3LDK81.08㎡21.0万円-6〜10
2015年2月8.0万円2LDK70.34㎡8.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ北大の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
70.34㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
77.55㎡ / -
2階8.5万円〜9.4万円
77.55㎡ / -
3階6.3万円〜6.9万円
56.7㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
77.55㎡ / -
4階
5階8.1万円〜9.0万円
72.69㎡ / -
6階9.2万円〜10.1万円
81.08㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
90.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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ライオンズヴィアーレ北大の基本情報

北海道札幌市北区北二十一条西7丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレホクダイ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市北区 北二十一条西7丁目1-23管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1994年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 遠軽信用金庫札幌支店 (375 m)
    • 札幌北二十三条郵便局 (417 m)
    • セイコーマート北23条 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 空知信用金庫札幌北支店 (490 m)
    • 北洋銀行 北二十四条支店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線北24条駅内出張所 (589 m)
    • ファミリーマート札幌北23条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線北24条駅内出張所(ATM) (596 m)
    • 北海道銀行北二十四条支店 (639 m)
    • 北海信用金庫白楊支店 (649 m)
  • 公園1件
    • エルム緑道 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 札幌北19条店 (378 m)
    • セブンイレブン 札幌北23条店 (441 m)
    • セブンイレブン 札幌北22条店 (510 m)
    • ローソン 札幌北23条西店 (542 m)
    • ファミリーマート 札幌北23条西3丁目店 (574 m)
    • ローソン 札幌北23条西四丁目店 (582 m)
    • ローソン 札幌北大北口店 (653 m)
    • サンクス 札幌北24条駅前店 (660 m)
  • スーパー9件
    • アップル20 (323 m)
    • まいばすけっと 北21条西4丁目店 (350 m)
    • まいばすけっと 北19条西4丁目店 (428 m)
    • まいばすけっと 北23条西5丁目店 (444 m)
    • スーパーエース23条店 (513 m)
    • スーパーアークス 北24条店 (623 m)
    • まいばすけっと 北23条西3丁目店 (631 m)
    • マックスバリュ 北店 (730 m)
    • ディナーベル 北大前店 (756 m)
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    • 北海道医薬専門学校 (529 m)
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    • どろんこクラブ (836 m)
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    • 私立北海道武蔵女子短期大学 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北警察署 北ニ十条交番 (285 m)
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