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ラポールえるむの杜B棟

★★★☆☆3.48 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
6階、4LDK、約96㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北二十五条西12丁目2-8
交通
築年月
1991年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラポールえるむの杜B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より25.7% 低い↓
札幌市北区の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2451位
札幌市北区
247棟中 165位
北二十五条西
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ラポールえるむの杜B棟の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.9万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ラポールえるむの杜B棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万〜1,400万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポールえるむの杜B棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,998万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)-
2017年10月2,070万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月2,130万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月2,130万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月2,198万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラポールえるむの杜B棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円3LDK64.8㎡19.0万円-6〜10
2017年3月9.5万円3LDK64.8㎡19.0万円-6〜10
2017年3月9.5万円3LDK96.5㎡19.0万円-6〜10
2017年2月9.5万円3LDK64.8㎡19.0万円-6〜10
2017年2月9.5万円3LDK96.5㎡19.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポールえるむの杜B棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜11万円
86.12㎡ / -
11.1万〜12.3万円
96.59㎡ / -
2階11.4万〜12.7万円
96.59㎡ / -
11.4万〜12.7万円
96.59㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
74.6㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
86.12㎡ / -
12.9万〜14.3万円
108.11㎡ / -
5階10.4万〜11.4万円
86.12㎡ / -
6階9万〜10万円
74.6㎡ / -
10.4万〜11.5万円
86.12㎡ / -
11.7万〜12.9万円
96.59㎡ / -
7階13.1万〜14.5万円
108.11㎡ / -
8階10.5万〜11.6万円
86.12㎡ / -
11.8万〜13万円
96.59㎡ / -
9階
10階9.2万〜10.2万円
74.6㎡ / -
12.2万〜13.5万円
96.5㎡ / 南
11階12万〜13.2万円
96.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(北海道)

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ラポールえるむの杜B棟の基本情報

北海道札幌市北区北二十五条西12丁目に位置するマンションで、総戸数283戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラポールエルムノモリビートウ管理会社北海道住宅協会
住所北海道 札幌市北区 北二十五条西12丁目2-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数283戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主北海道住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社鴻池組、地崎工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北二十四条西郵便局 (439 m)
    • 札幌北二十九条西郵便局 (604 m)
    • セイコーマート北23条 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • サンクス北29条西店出張所(ATM) (754 m)
    • 空知信用金庫札幌北支店 (759 m)
    • 北海道銀行新川支店 (951 m)
    • 北海信用金庫白楊支店 (958 m)
    • 札幌北二十三条郵便局 (967 m)
    • 遠軽信用金庫札幌支店 (991 m)
    • 北洋銀行 新川支店 (999 m)
  • 公園2件
    • エルム緑道 (117 m)
    • エルムの森公園 (312 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 札幌北23条店 (723 m)
    • サンクス 北29条西店 (754 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒8条店 (776 m)
    • ローソン 札幌北30条西十一丁目店 (881 m)
    • セブンイレブン 北27条店 (922 m)
    • セブンイレブン 札幌北28条店 (995 m)
  • スーパー6件
    • スーパーアークス 北24条店 (389 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 八軒店 (560 m)
    • スーパーエース23条店 (922 m)
    • マックスバリュ 北店 (942 m)
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    • 札幌市立白楊小学校 (599 m)
    • 札幌市立新陽小学校 (604 m)
    • 北海道医薬専門学校 (710 m)
    • 北海道札幌工業高校 (749 m)
    • つくしんぼクラブ(NPO法人)学童保育所 (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道武蔵女子短期大学附属図書館 (428 m)
    • 北消防署 (452 m)
    • 北警察署 (518 m)
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    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 動物管理センター (663 m)
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    • 平田内科クリニック (432 m)
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