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ロジェエルムの杜

★★★☆☆3.48 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,120万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
北海道札幌市北区北二十三条西14丁目5-8
交通
築年月
1998年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロジェエルムの杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より25.5% 低い↓
札幌市北区の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,120万円

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北海道
3745棟中 2455位
札幌市北区
247棟中 165位
北二十三条西
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の売買価格相場

  • ロジェエルムの杜の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ロジェエルムの杜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,020万〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロジェエルムの杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年11月1,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)南西
2017年10月1,780万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)南西-
2017年9月1,880万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年8月1,880万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)南西-

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ロジェエルムの杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.0万円4LDK94.49㎡12.0万円12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェエルムの杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
94.04㎡ / 南西
2階9.8万〜10.9万円
94.04㎡ / 南西
3階8.3万〜9.2万円
79.87㎡ / -
10.3万〜11.4万円
98.37㎡ / -
4階8.4万〜9.3万円
79.87㎡ / -
5階10.4万〜11.5万円
98.37㎡ / -
6階8.7万〜9.6万円
82.15㎡ / -
7階10.1万〜11.2万円
94.49㎡ / 南西
8階8.5万〜9.5万円
79.87㎡ / -
9階8.6万〜9.5万円
79.87㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.48(北海道)

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ロジェエルムの杜の基本情報

北海道札幌市北区北二十三条西14丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の八軒駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロジェエルムノモリ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市北区 北二十三条西14丁目5-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり95円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社タカノバイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 札幌北二十四条西郵便局 (219 m)
    • セイコーマート北23条 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • 札幌八軒東郵便局 (924 m)
  • 公園2件
    • エルム緑道 (441 m)
    • エルムの森公園 (612 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 八軒9条店 (262 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒8条店 (354 m)
    • ローソン 札幌北25西十六丁目店 (589 m)
    • ローソン 札幌八軒6条店 (655 m)
    • ローソン 札幌八軒7条店 (964 m)
  • スーパー2件
    • Daiichi(ダイイチ) 八軒店 (126 m)
    • スーパーアークス 北24条店 (749 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立北海道武蔵女子短期大学 (98 m)
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    • 札幌市立琴似中央小学校 (848 m)
    • 札幌市立新陽小学校 (852 m)
    • 札幌市立白楊小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北海道武蔵女子短期大学附属図書館 (152 m)
    • 保健所 動物管理センター (229 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 動物管理センター (229 m)
    • 北海道大学北キャンパス図書室 (707 m)
    • 北消防署 (804 m)
    • 北警察署 (859 m)
    • 北警察署 新川交番 (969 m)
    • 北海道大学低温科学研究所図書室 (974 m)
    • 北海道大学大学院獣医学研究科獣医学部図書室 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • はくすい歯カ (94 m)
    • くすのきこどもクリニック (94 m)
    • おがさわら耳鼻咽喉科クリニック (94 m)
    • いせ眼科クリニック (94 m)
    • 平田内科クリニック (130 m)
    • まごころ生き生きデイサービス (237 m)
    • 北海道脳神経外科記念病院 (272 m)
    • 山形歯科クリニック (274 m)
    • ニチイケアセンター 麻生 (447 m)
    • 笠嶋歯科医院 (503 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • しずく保育園 (243 m)
    • アートチャイルドケア札幌八軒 (749 m)
    • 札幌市立白楊幼稚園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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