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ダイアパレス北23条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
5階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円5階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴242024年01月17日更新
家賃相場3.8万 〜 4.7万円
表面利回り8.2% 〜 10.15階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.63

383人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市北区北二十三条西3丁目2-20
交通
  • 札幌市営南北線「北24条駅」徒歩1分
築年月
1983年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス北23条の基本情報

ダイアパレス北23条は、ダイア建設によって1983年12月に竣工された総戸数19戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は560万~1,672万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスキタニジュウサンジョウ管理会社-
住所北海道 札幌市北区 北二十三条西3丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒001-0023管理員巡回
築年月1983年12月管理費1㎡あたり276円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り1DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市北区北二十三条西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北18条駅から徒歩12分、北34条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行北二十四条支店 (62 m)
    • 北洋銀行 北二十四条支店 (67 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線北24条駅内出張所(ATM) (74 m)
    • セイコーマートマルヨくどう 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 北海道信用金庫白楊支店 (223 m)
    • 遠軽信用金庫札幌支店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北22条西5丁目店内出張所(ATM) (313 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ北店出張所 (318 m)
    • 空知信用金庫札幌北支店 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北20条西5丁目店内出張所(ATM) (570 m)
  • 公園2件
    • 北光緑地 (608 m)
    • 美香保公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌北23条西3丁目店 (59 m)
    • ローソン 札幌北23条西店 (98 m)
    • ファミリーマート 札幌北24条駅前店 (101 m)
    • ローソン 札幌北23条西四丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 札幌北22条店 (169 m)
    • セブンイレブン 札幌北24条店 (214 m)
    • セイコーマート 北22条店 (220 m)
    • ローソン 札幌北22東一丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 札幌北23条店 (407 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北23条西3丁目店 (109 m)
    • まいばすけっと 北23条西5丁目店 (192 m)
    • 全日食チェーンスーパーエース23条店 (204 m)
    • マックスバリュ 北店 (314 m)
    • まいばすけっと 北21条西4丁目店 (354 m)
    • まいばすけっと 北23条東1丁目店 (451 m)
    • アップル20 (529 m)
    • まいばすけっと 北19条西4丁目店 (639 m)
    • 東光ストア 北栄店 (725 m)
    • スーパーアークス北24条店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道医薬専門学校 本館(入学センター) (345 m)
    • 北海道医薬専門学校 (422 m)
    • 札幌科学技術専門学校北24条キャンパス (464 m)
    • 札幌科学技術専門学校 北校舎 (467 m)
    • 札幌市立白楊小学校 (530 m)
    • 北海道芸術デザイン専門学校 (629 m)
    • 北海道芸術デザイン専門学校 本校(入学センター) (645 m)
    • 私立札幌創成高校 (747 m)
    • 札幌市立幌北小学校 (749 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育館 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 経済観光局 雇用推進部 札幌市就業サポートセンター (263 m)
    • 北海道庁 札幌道税事務所 自動車税部 (274 m)
    • ハローワークプラザ北24 (285 m)
    • 札幌市北区役所 (378 m)
    • 札幌市北保健センター (417 m)
    • 札幌北年金事務所 (423 m)
    • 札幌市北区民センター図書室 (437 m)
    • 北海道警察本部 北警察署 交番 北二十条 (480 m)
    • 北警察署 北ニ十条交番 (573 m)
    • 北警察署 (612 m)
  • 病院/医療10件
    • えんどう小児歯科・矯正歯科医院 (34 m)
    • さっぽろARTクリニックn24 (37 m)
    • 川村メンタルクリニック (58 m)
    • 青春かいごセンター (59 m)
    • 青春かいご相談北 (59 m)
    • 青春いきいきデイサービス (59 m)
    • 北24条ターミナル歯科 (64 m)
    • 小谷内科医院 (123 m)
    • ラビット歯科 (129 m)
    • 鈴木歯科クリニック (134 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 札幌市北区保育・子育て支援センター(ちあふる・きた) (257 m)
    • 北24条はぐはぐ乳児保育園 (290 m)
    • はぐくみ保育園 (428 m)
    • 幌北中央保育園 (457 m)
    • 白楊みどり保育園 (473 m)
    • 札幌市立白楊幼稚園 (562 m)
    • 幌北ゆりかご保育園 (905 m)
    • 聖ミカエル幼稚園 (926 m)
    • ピノコ保育園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス北23条の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス北23条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格560万~1,672万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より23.2% 低い↓
北海道の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2281位
札幌市北区
259棟中 156位
北二十三条西
18棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北23条の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ダイアパレス北23条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比940万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス北23条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,398万円です。専有面積は約29㎡〜約84㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)-
2023年12月980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)-
2023年11月980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)-
2023年10月980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)-
2023年9月980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス北23条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月4.7万円1DK29.9㎡4.7万円-6〜10-
2019年10月4.7万円1DK29.9㎡4.7万円-6〜10-
2013年12月3.8万円1LDK36.12㎡3.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北23条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.2万〜5.5万円
36.12㎡ / -
7万〜7.4万円
48.33㎡ / -
12.4万〜13万円
84.9㎡ / -
4階7.2万〜7.6万円
48.33㎡ / 南
5階
6階8.3万〜8.7万円
55.0㎡ / 南
7階6.8万〜7.1万円
44.73㎡ / 南
8階4.4万〜4.7万円
29.9㎡ / -
8.4万〜8.8万円
55.0㎡ / 南
9階4.5万〜4.7万円
29.9㎡ / -
8.5万〜8.9万円
55.0㎡ / 南

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