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パラッシオ小竹向原

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万 〜 3,800万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都板橋区向原3丁目10-36
交通
築年月
2008年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラッシオ小竹向原の販売中の中古物件

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パラッシオ小竹向原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より41.7% 高い↑
東京都の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12369位
板橋区
1609棟中 199位
向原
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パラッシオ小竹向原の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パラッシオ小竹向原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,770万〜4,170万円対前年同月比3,440万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラッシオ小竹向原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2016年5月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2015年6月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2015年5月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)-
2014年10月3,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)-

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パラッシオ小竹向原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月16.0万円2LDK58.18㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年4月17.0万円2LDK58.18㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年3月17.0万円2LDK58.18㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年3月16.0万円2LDK58.18㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオ小竹向原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜12.5万円
48.62㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
58.18㎡ / 南
17.1万〜19万円
69.68㎡ / 南
2階11.6万〜12.9万円
48.62㎡ / 東
13.6万〜15万円
56.81㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
69.68㎡ / 南
3階11.7万〜12.9万円
48.62㎡ / 東
14万〜15.5万円
55.15㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
69.68㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
48.62㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
58.18㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
69.68㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
55.06㎡ / 南
17.9万〜19.7万円
69.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パラッシオ小竹向原の基本情報

東京都板橋区向原3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラッシオコタケムカイハラ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 板橋区 向原3丁目10-36管理形態委託
郵便番号〒173-0036管理員巡回
築年月2008年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社松栄不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小竹向原駅前店出張所(ATM) (82 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店小竹向原出張所 (146 m)
    • ファミリーマート小竹向原 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (170 m)
    • ファミリーマート板橋向原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート向原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 東京東信用金庫板橋支店 (635 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ千川駅前店内出張所 (669 m)
    • ライフ千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
  • 公園10件
    • 根の上遺跡緑地 (317 m)
    • 大谷口二丁目緑地 (397 m)
    • 千早四丁目児童遊園 (564 m)
    • 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (609 m)
    • 干川児童遊園 (663 m)
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    • どれみふぁ緑地 (785 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (820 m)
    • 千川彫刻公園 (969 m)
    • 小茂根三丁目緑地 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (79 m)
    • サンクス 小竹向原駅前店 (82 m)
    • セブンイレブン 板橋向原3丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 小竹向原店 (180 m)
    • ローソン 小竹向原店 (190 m)
    • ローソン 小竹向原駅前店 (410 m)
    • セブンイレブン 板橋向原2丁目店 (436 m)
    • ポプラAプラス療育センター店 (479 m)
    • ファミリーマート 向原一丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口2丁目店 (552 m)
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    • アコレ 小竹向原店 (138 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (433 m)
    • よしや 大谷口店 (595 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (644 m)
    • アコレ千川店 (666 m)
    • ライフ 千川駅前店 (699 m)
    • サミットストア 東長崎店 (970 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 向原小学校 (200 m)
    • 板橋区立向原小学校 (204 m)
    • 練馬区立小竹小学校 (235 m)
    • 板橋区立児童館 向原 (249 m)
    • 板橋区立向原中学校 (324 m)
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級 (347 m)
    • 板橋区立上板橋第二中学校 (470 m)
    • 東京都立豊島高校 (500 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (505 m)
    • 板橋区立上板橋第二小学校 (527 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 茂呂交番 (648 m)
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    • 小竹向原眼科クリニック (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 向原保育園 (247 m)
    • 板橋向原幼稚園 (285 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (539 m)
    • 力行幼稚園 (589 m)
    • まちの保育園 小竹向原 (608 m)
    • ひまわりキッズガーデン小茂根 (613 m)
    • 大谷口幼稚園 (685 m)
    • せんかわみんなの家 (690 m)
    • いずみ保育園旭丘 (744 m)
    • 要町保育園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラッシオ小竹向原のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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