ブランズ北24条イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,710万円
8階、3LD、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,710万円 | 8階, 3LD, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 8階, 3LD, 約84㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.83
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十三条西5丁目2-8
- 交通
- 札幌市営南北線「北２４条駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ北24条イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズキタニジュウヨンジョウイースト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北二十三条西5丁目2-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒001-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ･勝井建設共同企業体 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北二十三条西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北２４条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北１８条駅から徒歩14分、北３４条駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 札幌北23条西店 (140 m)
- ローソン 札幌北23条西四丁目店 (151 m)
- セブンイレブン 札幌北23条店 (177 m)
- セイコーマート 北22条店 (181 m)
- ファミリーマート 札幌北23条西3丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 札幌北24条駅前店 (232 m)
- ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 札幌北22条店 (263 m)
- セイコーマート北23条店 (270 m)
- セブンイレブン 札幌北24条店 (439 m)
- スーパー10件
- 全日食チェーンスーパーエース23条店 (63 m)
- まいばすけっと 北23条西5丁目店 (77 m)
- マックスバリュ 北店 (289 m)
- まいばすけっと 北23条西3丁目店 (315 m)
- まいばすけっと 北21条西4丁目店 (328 m)
- アップル20 (489 m)
- スーパーアークス北24条店 (546 m)
- まいばすけっと 北19条西4丁目店 (624 m)
- まいばすけっと 北23条東1丁目店 (688 m)
- まいばすけっと 北30条西5丁目店 (801 m)
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- 北海道医薬専門学校 (218 m)
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- 北海道芸術デザイン専門学校 (398 m)
- 北海道芸術デザイン専門学校 本校(入学センター) (415 m)
- 北海道医薬専門学校 保育館 (629 m)
- 北海道医薬専門学校 保育学科設置準備室 (630 m)
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- 札幌科学技術専門学校 北校舎 (694 m)
- 北海道札幌北高校 (750 m)
- 公共施設/機関10件
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- 北警察署 (393 m)
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- 病院/医療10件
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- ほそかわ整骨院 (43 m)
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- 鈴木歯科クリニック (176 m)
- 北24条ターミナル歯科 (179 m)
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- はぐくみ保育園 (494 m)
- 幌北中央保育園 (502 m)
- 幌北ゆりかご保育園 (809 m)
- ピノコ保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ北24条イーストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブランズ北24条イーストの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ北24条イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,072万～4,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より62.8% 高い↑ 北海道の平均より81.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LD、約84㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ北24条イーストの相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.4万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ北24条イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ北24条イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,280万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,420万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ北24条イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,112.5万円 | 33.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,062.5万円 | 48.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,662.1万円 | 44.7万円 |
| 13階〜15階 | 3,715.5万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,484.3万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,693.1万円 | 45.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,555.8万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,629.5万円 | 43.4万円 |
ブランズ北24条イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ北24条イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LD、約84㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 84.33㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 84.33㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 84.33㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 84.33㎡ | 20.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ北24条イーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 18.6万〜19.5万円 93.71㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 84.33㎡ / - | 17.4万〜18.2万円 93.71㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 17万〜17.8万円 84.33㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 14.3万〜15.1万円 75.46㎡ / - | ||
| 11階 | 14.8万〜15.5万円 75.46㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 93.71㎡ / - | |
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 16.4万〜17.2万円 84.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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