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ラポールえるむの杜A棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円6階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴522024年03月10日更新
家賃相場8.5万 〜 10.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.36階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.55

379人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市北区北二十四条西12丁目1-7
交通
  • 札幌市営南北線「北24条駅」徒歩14分
築年月
1991年11月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラポールえるむの杜A棟の基本情報

ラポールえるむの杜A棟は、北海道住宅供給公社によって1991年11月に竣工された総戸数138戸の11階建マンションです。施工は鴻池組、地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約108㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,332万~2,686万円、参考相場単価は17万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラポールエルムノモリエートウ管理会社北海道住宅協会
住所北海道 札幌市北区 北二十四条西12丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒001-0024管理員巡回
築年月1991年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建地上11階 地下1階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社鴻池組、地崎工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市北区北二十四条西12丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。八軒駅から徒歩18分、新川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ダイイチ 八軒店 共同出張所 (515 m)
    • セイコーマート北23条 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • セイコーマートどもん 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 空知信用金庫札幌北支店 (745 m)
    • セイコーマートにしこり 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北29条西12丁目店内出張所(ATM) (836 m)
    • セイコーマート北25条 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • 北海道信用金庫白楊支店 (954 m)
    • 遠軽信用金庫札幌支店 (957 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ北店出張所 (957 m)
  • 公園2件
    • エルム緑道 (191 m)
    • エルムの森公園 (397 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 八軒10条店 (510 m)
    • ローソン 札幌北25西十六丁目店 (604 m)
    • セイコーマート北23条店 (606 m)
    • ローソン 札幌北27条西七丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 札幌北29条店 (693 m)
    • セブンイレブン 札幌北23条店 (702 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒8条店 (730 m)
    • ファミリーマート 札幌北29条西12丁目店 (838 m)
    • ローソン 札幌北30条西十一丁目店 (971 m)
    • ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (987 m)
  • スーパー5件
    • スーパーアークス北24条店 (348 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 八軒店 (504 m)
    • 全日食チェーンスーパーエース23条店 (906 m)
    • まいばすけっと 北23条西5丁目店 (940 m)
    • マックスバリュ 北店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道札幌北高校 (217 m)
    • 北海道札幌聾学校 (248 m)
    • 北海道武蔵女子短期大学 (347 m)
    • 私立北海道武蔵女子短期大学 (367 m)
    • 北海道芸術デザイン専門学校 本校(入学センター) (465 m)
    • 北海道芸術デザイン専門学校 (480 m)
    • 札幌市立白楊小学校 (591 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育館 (644 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育学科設置準備室 (645 m)
    • 北海道札幌工業高校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道武蔵女子短期大学附属図書館 (350 m)
    • 北消防署 (450 m)
    • 北警察署 (512 m)
    • 保健所 動物管理センター (603 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 動物管理センター (603 m)
    • 北海道大学北キャンパス図書室 (688 m)
    • 札幌北年金事務所 (706 m)
    • 札幌市北区民センター図書室 (750 m)
    • 札幌市北区役所 (767 m)
    • 札幌市北保健センター (775 m)
  • 病院/医療10件
    • 山形歯科クリニック (106 m)
    • エルムの杜デンタルクリニック (386 m)
    • はくすい歯カ (392 m)
    • くすのきこどもクリニック (392 m)
    • おがさわら耳鼻咽喉科クリニック (392 m)
    • いせ眼科クリニック (392 m)
    • 平田内科クリニック (401 m)
    • 今医院 (489 m)
    • きたの杜歯科医院 (577 m)
    • ファイン歯科 (601 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園しずく保育園 (458 m)
    • 札幌市立白楊幼稚園 (574 m)
    • 白楊みどり保育園 (703 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 ピッコロ北区園 (926 m)
    • 北24条はぐはぐ乳児保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラポールえるむの杜A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,332万~2,686万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 24万円
坪単価
59万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市北区の平均より28.5% 低い↓
北海道の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2476位
札幌市北区
259棟中 173位
北二十四条西
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ラポールえるむの杜A棟の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ラポールえるむの杜A棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ラポールえるむの杜A棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,580万円です。専有面積は約74㎡〜約108㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)西
2024年1月1,998万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2024年1月2,198万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)-
2023年12月2,198万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)-
2023年11月2,198万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラポールえるむの杜A棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK86.12㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年1月9.5万円2LDK74.6㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年12月9.5万円2LDK74.6㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年11月9.5万円2LDK74.6㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年11月10.0万円3LDK82.4㎡10.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポールえるむの杜A棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.7万円
86.12㎡ / 西
2階8.3万〜8.7万円
86.12㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
96.59㎡ / -
3階7.8万〜8.1万円
86.12㎡ / -
8.5万〜8.9万円
96.59㎡ / 西
4階8.7万〜9.2万円
96.59㎡ / -
8.7万〜9.2万円
96.59㎡ / -
5階8万〜8.4万円
86.12㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
86.12㎡ / -
7階7万〜7.4万円
74.6㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
86.12㎡ / -
8.9万〜9.3万円
96.59㎡ / -
8階9.1万〜9.6万円
96.59㎡ / 南
9階9.2万〜9.7万円
96.59㎡ / 南
9万〜9.4万円
96.59㎡ / -
10階8.2万〜8.6万円
86.12㎡ / 南
9.2万〜9.7万円
96.59㎡ / 南
11階8.3万〜8.7万円
86.12㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
96.59㎡ / -

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