ラポールえるむの杜A棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
6階、3LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 6階, 3LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 6階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.55
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十四条西12丁目1-7
- 交通
- 札幌市営南北線「北24条駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラポールえるむの杜A棟の基本情報
建物・設備
名称 | ラポールエルムノモリエートウ | 管理会社 | 北海道住宅協会 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市北区 北二十四条西12丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒001-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 北海道住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鴻池組、地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北二十四条西12丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。八軒駅から徒歩18分、新川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ダイイチ 八軒店 共同出張所 (515 m)
- セイコーマート北23条 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- セイコーマートどもん 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- 空知信用金庫札幌北支店 (745 m)
- セイコーマートにしこり 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北29条西12丁目店内出張所(ATM) (836 m)
- セイコーマート北25条 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- 北海道信用金庫白楊支店 (954 m)
- 遠軽信用金庫札幌支店 (957 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北店出張所 (957 m)
- 公園2件
- エルム緑道 (191 m)
- エルムの森公園 (397 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 札幌北25西十六丁目店 (604 m)
- セイコーマート北23条店 (606 m)
- ローソン 札幌北27条西七丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 札幌北29条店 (693 m)
- セブンイレブン 札幌北23条店 (702 m)
- セブンイレブン 札幌八軒8条店 (730 m)
- ファミリーマート 札幌北29条西12丁目店 (838 m)
- ローソン 札幌北30条西十一丁目店 (971 m)
- ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (987 m)
- スーパー5件
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- 学校/教育施設10件
- 北海道札幌北高校 (217 m)
- 北海道札幌聾学校 (248 m)
- 北海道武蔵女子短期大学 (347 m)
- 私立北海道武蔵女子短期大学 (367 m)
- 北海道芸術デザイン専門学校 本校(入学センター) (465 m)
- 北海道芸術デザイン専門学校 (480 m)
- 札幌市立白楊小学校 (591 m)
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- 北海道医薬専門学校 保育学科設置準備室 (645 m)
- 北海道札幌工業高校 (662 m)
- 公共施設/機関10件
- 北海道武蔵女子短期大学附属図書館 (350 m)
- 北消防署 (450 m)
- 北警察署 (512 m)
- 保健所 動物管理センター (603 m)
- 札幌市役所 保健福祉局 保健所 動物管理センター (603 m)
- 北海道大学北キャンパス図書室 (688 m)
- 札幌北年金事務所 (706 m)
- 札幌市北区民センター図書室 (750 m)
- 札幌市北区役所 (767 m)
- 札幌市北保健センター (775 m)
- 病院/医療10件
- 山形歯科クリニック (106 m)
- エルムの杜デンタルクリニック (386 m)
- はくすい歯カ (392 m)
- くすのきこどもクリニック (392 m)
- おがさわら耳鼻咽喉科クリニック (392 m)
- いせ眼科クリニック (392 m)
- 平田内科クリニック (401 m)
- 今医院 (489 m)
- きたの杜歯科医院 (577 m)
- ファイン歯科 (601 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園しずく保育園 (458 m)
- 札幌市立白楊幼稚園 (574 m)
- 白楊みどり保育園 (703 m)
- ピッコロ子ども倶楽部 ピッコロ北区園 (926 m)
- 北24条はぐはぐ乳児保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポールえるむの杜A棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポールえるむの杜A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,332万~2,686万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市北区の平均より28.5% 低い↓ 北海道の平均より20.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラポールえるむの杜A棟の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラポールえるむの杜A棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポールえるむの杜A棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,580万円です。専有面積は約74㎡〜約108㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラポールえるむの杜A棟の売却のご相談
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ラポールえるむの杜A棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 86.12㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 74.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2016年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 74.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2016年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 74.6㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.4㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラポールえるむの杜A棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.3万〜7.7万円 86.12㎡ / 西 | ||
2階 | 8.3万〜8.7万円 86.12㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 96.59㎡ / - | |
3階 | 7.8万〜8.1万円 86.12㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 96.59㎡ / 西 | |
4階 | 8.7万〜9.2万円 96.59㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 96.59㎡ / - | |
5階 | 8万〜8.4万円 86.12㎡ / 南 | ||
6階 | 7.9万〜8.3万円 86.12㎡ / - | ||
7階 | 7万〜7.4万円 74.6㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 86.12㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 96.59㎡ / - |
8階 | 9.1万〜9.6万円 96.59㎡ / 南 | ||
9階 | 9.2万〜9.7万円 96.59㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 96.59㎡ / - | |
10階 | 8.2万〜8.6万円 86.12㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 96.59㎡ / 南 | |
11階 | 8.3万〜8.7万円 86.12㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 96.59㎡ / - |
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