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ラポールえるむの杜A棟

★★★☆☆3.65 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北二十四条西12丁目1-7
交通
築年数
1991年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラポールえるむの杜A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より13.3% 低い↓
札幌市北区の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2060位
札幌市北区
257棟中 144位
北二十四条西
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ラポールえるむの杜A棟の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ラポールえるむの杜A棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,280万円〜1,410万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポールえるむの杜A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月2,130万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約81万円)
2017年8月1,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)
2017年7月2,130万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約81万円)--
2017年4月1,620万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約62万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラポールえるむの杜A棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK86.12㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年1月9.5万円2LDK74.6㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年12月9.5万円2LDK74.6㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年11月9.5万円2LDK74.6㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年11月10.0万円3LDK82.4㎡10.0万円-6〜10-
2016年10月9.5万円2LDK74.6㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年9月9.5万円2LDK74.6㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年8月10.5万円5LDK103.6㎡10.5万円-1〜5
2016年7月10.5万円5LDK103.6㎡10.5万円-1〜5
2016年6月10.5万円5LDK103.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年5月10.5万円5LDK103.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年3月10.5万円5LDK103.6㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポールえるむの杜A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
86.12㎡ / -
2階10.6万円〜11.7万円
96.59㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
86.12㎡ / -
4階10.7万円〜11.8万円
96.59㎡ / -
5階9.6万円〜10.6万円
86.12㎡ / -
6階9.6万円〜10.7万円
86.12㎡ / -
7階8.4万円〜9.3万円
74.6㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
86.12㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
96.59㎡ / -
8階11.2万円〜12.4万円
96.59㎡ / 南
9階10.0万円〜11.1万円
86.12㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
96.59㎡ / -
10階
11階10.1万円〜11.2万円
86.12㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
96.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(北海道)

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ラポールえるむの杜A棟の基本情報

北海道札幌市北区北二十四条西12丁目に位置するマンションで、総戸数283戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラポールえるむの杜A棟(ラポールエルムノモリエートウ)管理会社北海道住宅協会
住所北海道 札幌市北区 北二十四条西12丁目1-7管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1991年11月管理費1㎡あたり99円
総戸数283戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社鴻池組、地崎工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 札幌北二十四条西郵便局 (427 m)
    • セイコーマート北23条 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 札幌北二十九条西郵便局 (682 m)
    • 空知信用金庫札幌北支店 (744 m)
    • サンクス北29条西店出張所(ATM) (846 m)
    • 札幌北二十三条郵便局 (937 m)
    • 北海信用金庫白楊支店 (953 m)
    • 遠軽信用金庫札幌支店 (956 m)
  • 公園2件
    • エルム緑道 (192 m)
    • エルムの森公園 (397 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 札幌北25西十六丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 八軒9条店 (636 m)
    • ローソン 札幌北27条西七丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 札幌北29条店 (693 m)
    • セブンイレブン 札幌北23条店 (702 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒8条店 (730 m)
    • サンクス 北29条西店 (846 m)
    • ローソン 札幌北30条西十一丁目店 (971 m)
    • ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (986 m)
  • スーパー5件
    • スーパーアークス 北24条店 (389 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 八軒店 (504 m)
    • スーパーエース23条店 (905 m)
    • まいばすけっと 北23条西5丁目店 (940 m)
    • マックスバリュ 北店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道札幌北高校 (217 m)
    • 北海道立北海道札幌聾学校 (249 m)
    • 私立北海道武蔵女子短期大学 (367 m)
    • 札幌市立白楊小学校 (590 m)
    • 北海道芸術デザイン専門学校 (637 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育学科設置準備室 (644 m)
    • 北海道札幌工業高校 (661 m)
    • 札幌市立新陽小学校 (689 m)
    • 北海道医薬専門学校 (701 m)
    • つくしんぼクラブ(NPO法人)学童保育所 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道武蔵女子短期大学附属図書館 (349 m)
    • 北消防署 (449 m)
    • 北警察署 (511 m)
    • 保健所 動物管理センター (603 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 動物管理センター (603 m)
    • 北海道大学北キャンパス図書室 (687 m)
    • 札幌北年金事務所 (711 m)
    • 札幌市北区民センター図書室 (750 m)
    • 札幌市北区役所 (766 m)
    • 札幌市北保健センター (774 m)
  • 病院/医療10件
    • 山形歯科クリニック (106 m)
    • エルムの杜デンタルクリニック (385 m)
    • はくすい歯カ (392 m)
    • くすのきこどもクリニック (392 m)
    • おがさわら耳鼻咽喉科クリニック (392 m)
    • いせ眼科クリニック (392 m)
    • 平田内科クリニック (402 m)
    • BlissfulHome(一般社団法人) (430 m)
    • 今医院 (489 m)
    • きたの杜歯科医院 (578 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • しずく保育園 (459 m)
    • 札幌市立白楊幼稚園 (573 m)
    • サン・ベビールーム (930 m)
    • 北24条はぐはぐ乳児保育園 (970 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 ピッコロ北区園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラポールえるむの杜A棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識