メゾン･ド･グルー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
4階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 2.1万 〜 3.8万円 | |
| 表面利回り | 1.9％ 〜 2.3％ | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.97
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十条西4丁目1-16
- 交通
- 札幌市営南北線「北１８条駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･グルーの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドグルー | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北二十条西4丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒001-0020 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
| 総戸数 | 145戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤組土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北二十条西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１８条駅で徒歩7分、アクセス良好です。北２４条駅から徒歩9分、北１２条駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 札幌北20条東店 (512 m)
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- まいばすけっと 北19条西4丁目店 (76 m)
- まいばすけっと 北21条西4丁目店 (226 m)
- 全日食チェーン北18条店 (266 m)
- まいばすけっと 北23条西5丁目店 (489 m)
- まいばすけっと 北23条西3丁目店 (507 m)
- ディナーベル 北大前店 (521 m)
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- 聖ミカエル幼稚園 (834 m)
- 札幌市立白楊幼稚園 (838 m)
- 白楊みどり保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･グルーの簡易査定
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定期的にメゾン･ド･グルーの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･グルーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,143万～2,857万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より62万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より202.9% 高い↑ 北海道の平均より237.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･グルーの相場
- ㎡単価
- 76.1万円
- 坪単価
- 251.8万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･グルーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･グルーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、195万〜2,600万円です。専有面積は約15㎡〜約20㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 370万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 370万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 370万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 265万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋18.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･グルーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 330.4万円 | 19.2万円 |
| 3階〜4階 | 335.9万円 | 17.7万円 |
| 5階 | 443.5万円 | 24.1万円 |
| 6階 | 266.7万円 | 13.1万円 |
| 7階 | 310.1万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 354万円 | 19.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 352.9万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 268万円 | 13.2万円 |
| 東 | 337.1万円 | 18.3万円 |
| 西 | 403.4万円 | 22.8万円 |
| 北/北東/北西 | 430万円 | 23.4万円 |
メゾン･ド･グルーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･グルーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.5万円 (表面利回り：1.9％ 〜 2.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で238件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.3万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 3.3万円 | 1K | 18.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.3万円 | 1K | 21.26㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 2.4万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.3万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･グルーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.3万円 26.19㎡ / 東 |
| 2階 | 2.2万〜2.3万円 18.32㎡ / 東 |
| 3階 | 2.4万〜2.6万円 20.03㎡ / 東 |
| 4階 | 2.5万〜2.6万円 20.3㎡ / 西 |
| 5階 | 2.3万〜2.4万円 18.38㎡ / 西 |
| 6階 | 2.5万〜2.6万円 20.3㎡ / 東 |
| 7階 | 2.4万〜2.5万円 19.38㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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