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ラクラッセ札幌ステーションフロント

★★★★☆4.02 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,370万円
8階、2LDK、約64㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北八条西3丁目13-3
交通
築年数
2002年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラクラッセ札幌ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より91.7% 高い↑
札幌市北区の平均より72.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 156位
札幌市北区
257棟中 26位
北八条西
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ラクラッセ札幌ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ラクラッセ札幌ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比2,150万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラクラッセ札幌ステーションフロントの売買履歴

ラクラッセ札幌ステーションフロントには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
Dグラフォート札幌ステーションタワー2017年9月5,180万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約78万円(約259万円)-
グランファーレ札幌ステーションプラザ2017年5月2,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円(約151万円)-
カルム札幌駅前2016年3月2,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円(約110万円)-
札幌駅前シティハウス2015年9月2,880万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約34万円(約113万円)-
パシフィック北大前2015年6月580万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約19万円(約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラクラッセ札幌ステーションフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.9万円2LDK64.76㎡23.8万円11.9万円6〜10-
2017年3月10.7万円2LDK64.76㎡21.4万円10.7万円1〜5-
2017年3月11.9万円2LDK64.76㎡23.8万円11.9万円6〜10-
2017年2月11.9万円2LDK64.76㎡23.8万円11.9万円6〜10
2017年2月10.7万円2LDK64.76㎡21.4万円10.7万円1〜5-
2017年1月11.5万円2LDK64.76㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年1月11.9万円2LDK64.76㎡23.8万円11.9万円6〜10-
2017年1月10.7万円2LDK64.76㎡21.4万円10.7万円1〜5-
2016年12月11.9万円2LDK64.76㎡23.8万円11.9万円6〜10-
2016年12月11.5万円2LDK65.0㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年12月10.7万円2LDK64.76㎡21.4万円10.7万円1〜5-
2016年12月11.9万円2LDK64.76㎡23.8万円11.9万円6〜10-
2016年11月11.9万円2LDK64.76㎡23.8万円11.9万円6〜10-
2016年11月11.5万円2LDK64.76㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年11月11.9万円2LDK65.0㎡23.8万円11.9万円6〜10南西
2016年10月11.9万円2LDK65.0㎡23.8万円11.9万円6〜10南西
2016年10月11.5万円2LDK64.76㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年10月11.9万円2LDK64.76㎡23.8万円11.9万円6〜10-
2016年10月11.5万円2LDK64.76㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2016年9月11.5万円2LDK64.76㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクラッセ札幌ステーションフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.6万円
64.76㎡ / -
3階
4階10.6万円〜11.7万円
64.76㎡ / -
5階
6階
7階10.7万円〜11.9万円
64.76㎡ / -
8階11.0万円〜12.2万円
64.76㎡ / 南
9階10.9万円〜12.0万円
64.76㎡ / 南西
10階
11階
12階
13階14.3万円〜15.8万円
83.73㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.02(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラクラッセ札幌ステーションフロントの基本情報

北海道札幌市北区北八条西3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の札幌駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラクラッセ札幌ステーションフロント(ラクラッセサッポロステーションフロント)管理会社日動管理業務部
住所北海道 札幌市北区 北八条西3丁目13-3管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2002年1月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日動バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス札幌北9条西店出張所(ATM) (134 m)
    • 北海道銀行光星出張所 (154 m)
    • 札幌信用金庫札幌駅北口支店 (162 m)
    • 北洋銀行 北七条支店 (167 m)
    • セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 北洋銀行 札幌駅パセオ西 ATM (338 m)
    • 札幌駅パセオ郵便局 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌ステラプレイス内出張所(ATM) (359 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌ステラプレイス内出張所 (369 m)
  • 公園1件
    • 北6条エルムの里公園 (766 m)
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    • サンクス 札幌北9条西店 (134 m)
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    • ローソン 札幌駅北口前店 (222 m)
    • ローソン 札幌北7条西一丁目店 (298 m)
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