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ラクラッセ札幌ステーションフロント

496人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,120万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

16万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
北海道札幌市北区北八条西3丁目13-3
交通
築年月
2002年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★★☆4.09

ラクラッセ札幌ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
120万円 〜 126万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より77.1% 高い↑
北海道の平均より96.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
北海道
3831棟中 154位
札幌市北区
252棟中 22位
北八条西
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ラクラッセ札幌ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

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ラクラッセ札幌ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,820万〜3,120万円対前年同月比2,820万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ラクラッセ札幌ステーションフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,900万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約161万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラクラッセ札幌ステーションフロントの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
13階16.0万円
15,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
2SLDK
83.73㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月15.5万円3LDK76.92㎡31.0万円15.5万円1〜5
2018年9月16.0万円2SLDK83.73㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2018年9月15.5万円3LDK70.0㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2018年9月15.5万円3LDK78.63㎡31.0万円15.5万円1〜5
2018年8月15.5万円3LDK76.92㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクラッセ札幌ステーションフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万〜12.4万円
64.76㎡ / -
3階
4階11.3万〜12.5万円
64.76㎡ / -
13.8万〜15.3万円
78.63㎡ / 南東
5階14.4万〜15.9万円
79.66㎡ / 南
6階
7階11.5万〜12.7万円
64.76㎡ / -
8階11.8万〜13.1万円
64.76㎡ / 南
9階11.7万〜12.9万円
64.76㎡ / 南西
10階
11階
12階
13階15.3万〜16.9万円
83.73㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.09(北海道)

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ラクラッセ札幌ステーションフロントの基本情報

北海道札幌市北区北八条西3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の札幌駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラクラッセサッポロステーションフロント管理会社日動管理業務部
住所北海道 札幌市北区 北八条西3丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒060-0808管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日動バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌合同庁舎内郵便局 (113 m)
    • サンクス札幌北9条西店出張所(ATM) (134 m)
    • 北海道銀行光星出張所 (154 m)
    • 札幌信用金庫札幌駅北口支店 (162 m)
    • 北洋銀行 北七条支店 (167 m)
    • セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 北洋銀行 札幌駅パセオ西 ATM (338 m)
    • 札幌駅パセオ郵便局 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌ステラプレイス内出張所(ATM) (359 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌ステラプレイス内出張所 (369 m)
  • 公園1件
    • 北6条エルムの里公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北8条西店 (81 m)
    • ローソン 札幌ステーションタワー店 (91 m)
    • サンクス 札幌北9条西店 (134 m)
    • ローソン 札幌北10条店 (212 m)
    • ローソン 札幌駅北口前店 (222 m)
    • ローソン 札幌北7条西一丁目店 (298 m)
    • 北海道四季彩館 by Kiosk 札幌西店 (301 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条西1丁目店 (317 m)
    • ローソン 札幌北6条西四丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 北海道ST札幌パセオ西店 (326 m)
  • スーパー8件
    • ホクレンショップ グリーンコート店 (469 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (502 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (506 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (581 m)
    • まいばすけっと 北6条東5丁目店 (923 m)
    • JR生鮮市場 北10条店 (967 m)
    • 株式会社北舞水産 北10条店 (970 m)
    • スーパーアークス 光星店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立北九条小学校 (262 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (339 m)
    • 株式会社ニチイ学館札幌支店札幌校 (370 m)
    • 札幌自由が丘学園 (419 m)
    • シアーミュージック 札幌校 (545 m)
    • 北海道大学医学部保健学科 (552 m)
    • LEC東京リーガルマインド大学札幌キャンパス (603 m)
    • 北海道大学 事務局 北大交流プラザ・エルムの森 (606 m)
    • 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (627 m)
    • 大原医療福祉専門学校 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道労働局 (108 m)
    • 北海道開発局 (108 m)
    • 札幌法務局 (110 m)
    • 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (110 m)
    • 札幌中央労働基準監督署 (114 m)
    • 北警察署 札幌駅北口交番 (142 m)
    • 在札幌スウェーデン王国名誉領事館 (353 m)
    • 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (388 m)
    • 東警察署 北中央交番 (391 m)
    • 北海道大学附属図書館 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • まさき歯科・小児歯科 (19 m)
    • いとう整骨院 (43 m)
    • 小林皮膚科クリニック8・3プラザ診療室 (52 m)
    • 札幌スキンケアクリニック (62 m)
    • 北海道大野病院附属駅前クリニック (75 m)
    • 札幌複十字総合健診センター (77 m)
    • さっぽろ心療内科クリニック (77 m)
    • 札幌エルプラザ阿部眼科 (79 m)
    • 札幌駅前アップルレディースクリニック (79 m)
    • 国土交通省共済組合北海道開発局診療所 (108 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 愛和えるむ保育園 (72 m)
    • 子どもの園保育園 (468 m)
    • 札幌はこぶね保育園 (478 m)
    • アートチャイルドケア北大前 (481 m)
    • 天使幼稚園 (612 m)
    • 札幌大蔵学園 本部 (935 m)
    • 札幌創成保育園 (936 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識