ダイアパレス麻生南公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,460万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-16
- 交通
- 札幌市営南北線「麻生駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス麻生南公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアサブミナミコウエン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 麻生町1丁目9-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒001-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区麻生町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩5分、アクセス良好です。新琴似駅から徒歩11分、北３４条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (143 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (258 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生4丁目店内出張所(ATM) (299 m)
- みずほ銀行 イオン札幌麻生店出張所 (305 m)
- 北陸銀行麻生支店 (330 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 麻生駅 共同出張所 (330 m)
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- 北洋銀行 麻生支店 (434 m)
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- ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 北海道ST麻生店 (308 m)
- ローソン 札幌北40条西四丁目店 (315 m)
- ローソン 札幌麻生五丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 札幌北44条東店 (422 m)
- ローソン 麻生駅南口店 (429 m)
- ローソン 札幌北41東二丁目店 (531 m)
- スーパー8件
- 東光ストア 麻生店 (287 m)
- イオン 札幌麻生店 (305 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北40条店 (377 m)
- まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (691 m)
- マックスバリュ 新琴似店 (797 m)
- 株式会社北舞水産 北45条店 (858 m)
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- JR生鮮市場 北45条店 (861 m)
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- 道央吉井式和裁専門学校 (660 m)
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- 札幌市立和光小学校 (949 m)
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- 札幌市役所 外郭団体 札幌市社会福祉協議会 北調査センター (310 m)
- 在札幌ニュージーランド名誉領事館 (383 m)
- 北警察署 麻生交番 (447 m)
- 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (458 m)
- 札幌市東消防署北栄出張所 (458 m)
- 街角の年金相談センター麻生 (482 m)
- 札幌市役所 下水道河川局 事業推進部 処理施設課 水質管理係 (640 m)
- 東警察署 栄西交番 (722 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄西 (722 m)
- Sタウンクラブハウス (933 m)
- 病院/医療10件
- 服部歯科医院 (72 m)
- カラダラボ北41条 (170 m)
- 中川歯科医院 (218 m)
- エナ麻生ARTクリニック (220 m)
- 北海道泌尿器科記念病院 (222 m)
- 岩寺小児歯科医院 (242 m)
- エメラルド整形外科疼痛クリニック (248 m)
- あさぶハート・内科クリニック (253 m)
- あさぶ小児科 (281 m)
- 麻生レディースクリニック (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麻生明星幼稚園 (255 m)
- 麻生保育園 (302 m)
- 札幌麻生雲母保育園 (310 m)
- 麻生アンジェロ保育園 (550 m)
- 麻生むつみ保育園 (560 m)
- 美友希保育園 (613 m)
- 栄光幼稚園 (617 m)
- エンジェル保育園 (680 m)
- アートチャイルドケア新琴似 (692 m)
- 札幌三育幼稚園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス麻生南公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス麻生南公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,332万～2,464万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より27.0% 高い↑ 北海道の平均より41.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス麻生南公園の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス麻生南公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス麻生南公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,480万円です。専有面積は約73㎡〜約75㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約79万円) | 北 | - |
| 2016年2月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約79万円) | 北 | - |
| 2014年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-1.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス麻生南公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,782万円 | 23.9万円 |
| 4階 | 1,450万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 1,703.3万円 | 22.6万円 |
| 6階 | 2,240万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,663.3万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,970.9万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,120万円 | 28.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,830万円 | 24.2万円 |
ダイアパレス麻生南公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス麻生南公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス麻生南公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 麻生ロイヤルハイツ | 2024年4月 | 4.5万円 | 2DK | 4.5万円 | - |
| メゾン･ド･ルナール | 2024年4月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| カルム麻生 | 2023年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| ラクラッセ麻生ステーションタワー | 2023年4月 | 13.3万円 | 3LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
| 山晃ハイツ麻生 | 2021年1月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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