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麻生ロイヤルハイツ

★★★☆☆3.39 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万 〜 430万円
5階、2DK、約32㎡の場合

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住所
北海道札幌市北区麻生町5丁目8-20
交通
築年月
1983年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

麻生ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より31.5% 低い↓
札幌市北区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約32㎡のお部屋の場合
390万 〜 430万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 2659位
札幌市北区
247棟中 183位
麻生町
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の売買価格相場

  • 麻生ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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麻生ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
430万〜470万円対前年同月比390万〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

麻生ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月390万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約12万円 (約40万円)
2017年10月490万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約15万円 (約50万円)
2017年9月490万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約15万円 (約50万円)
2017年8月490万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約15万円 (約50万円)
2017年8月490万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約15万円 (約50万円)-

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麻生ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、2DK、約32㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.2万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.5万円2DK42.0㎡4.5万円-1〜5
2017年5月4.5万円2DK32.56㎡4.5万円-1〜5-
2017年4月4.5万円2DK42.0㎡4.5万円-1〜5
2017年4月4.5万円2DK32.56㎡4.5万円-1〜5-
2017年3月4.5万円2DK42.0㎡4.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

麻生ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均3.7万〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.5万〜3.9万円
32.56㎡ / -
2階3.6万〜4万円
32.56㎡ / -
3階3.5万〜3.8万円
30.64㎡ / 南
3.6万〜4万円
32.56㎡ / -
4階3.7万〜4.1万円
33.21㎡ / 南西
5階
6階3.8万〜4.2万円
32.56㎡ / 南
7階3.8万〜4.2万円
32.56㎡ / 南
3.8万〜4.2万円
32.56㎡ / 南
8階3.5万〜3.8万円
29.72㎡ / 南
9階3.7万〜4.1万円
32.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(北海道)

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麻生ロイヤルハイツの基本情報

北海道札幌市北区麻生町5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサブロイヤルハイツ管理会社マンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市北区 麻生町5丁目8-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1983年6月管理費1㎡あたり230円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生町5丁目店内出張所(ATM) (78 m)
    • JAさっぽろ新琴似支店 (133 m)
    • 北海道銀行麻生支店 (190 m)
    • 札幌麻生郵便局 (309 m)
    • 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (312 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア麻生店内出張所 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (352 m)
    • 東京スター銀行ATM パッテス麻生 (426 m)
    • 北陸銀行麻生支店 (463 m)
    • 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (467 m)
  • 公園5件
    • 麻生緑地 (428 m)
    • 新琴似安春公園 (860 m)
    • 新琴似北公園 (927 m)
    • 北40条東公園 (962 m)
    • 麻生公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (143 m)
    • ローソン 札幌麻生五丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似9条店 (238 m)
    • セブンイレブン 北海道ST新琴似店 (259 m)
    • ローソン 札幌北40条西四丁目店 (395 m)
    • ローソン 麻生駅南口店 (547 m)
    • セブンイレブン 札幌北39条店 (583 m)
    • セブンイレブン 札幌北37条店 (614 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (640 m)
  • スーパー4件
    • 東光ストア 麻生店 (347 m)
    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (443 m)
    • マックスバリュ 新琴似店 (480 m)
    • イオン 札幌麻生店 (491 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 道央吉井式和裁専門学校 (416 m)
    • 札幌市立新琴似小学校 (590 m)
    • 札幌市立新琴似中学校 (656 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北警察署 麻生交番 (499 m)
    • 財団法人新琴似長生クラブ (506 m)
    • 札幌市北消防署新琴似出張所 (624 m)
    • Sタウンクラブハウス (624 m)
    • 北警察署 新琴似交番 (654 m)
    • 札幌市新琴似図書館 (660 m)
    • 街角の年金相談センター麻生 (666 m)
    • 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (895 m)
    • 札幌市東消防署北栄出張所 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • もみほぐし&カイロプラクティックリカバー (92 m)
    • 坂田歯科医院 (104 m)
    • 麻生ホワイトデンタル (115 m)
    • 麻生中央整骨院 (122 m)
    • 介護付有料老人ホーム楽居館 (134 m)
    • さっぽろ麻生クリニック (135 m)
    • よこやま矯正歯科 (135 m)
    • 北札幌病院 (146 m)
    • 麻生循環器内科 (152 m)
    • アルファ歯科クリニック (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 美友希保育園 (185 m)
    • 麻生明星幼稚園 (189 m)
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    • 新琴似幼稚園 (573 m)
    • 麻生保育園 (587 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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