幸町パークハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
70万 〜 80万円
4階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 1万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 70万円 〜 80万円 | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 75.3％ 〜 92.1％ | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.54
- 住所
- 北海道室蘭市幸町4-16
- 交通
- ＪＲ室蘭本線（室蘭-東室蘭）「室蘭駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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幸町パークハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サイワイチョウパークハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 室蘭市 幸町4-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒051-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道室蘭市幸町に位置する分譲マンションで、7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ室蘭本線（室蘭-東室蘭）の室蘭駅で徒歩8分、アクセス良好です。母恋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 北海道労働金庫 室蘭支店 (61 m)
- 北海道銀行室蘭駅前支店 (353 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート市立室蘭総合病院店内出張所(ATM) (442 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 市立室蘭総合病院内出張所(ATM) (445 m)
- 北洋銀行室蘭中央支店 (542 m)
- 室蘭信用金庫本店 (543 m)
- 室蘭銀行協会 (553 m)
- 公園3件
- 常盤公園 (449 m)
- 入江運動公園 (901 m)
- みなとが丘児童公園 (956 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 室蘭中央町店 (253 m)
- ローソン 室蘭中央町二丁目店 (267 m)
- セイコーマート 室蘭栄町店 (327 m)
- ファミリーマート 市立室蘭総合病院店 (456 m)
- ローソン 室蘭海岸町二丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 室蘭入江店 (606 m)
- セブンイレブン 室蘭海岸町1丁目店 (918 m)
- スーパー3件
- コープさっぽろ しが駅前店 (332 m)
- 室蘭中央市場 (381 m)
- スーパーアークス 室蘭中央店 (381 m)
- 学校/教育施設4件
- 北斗文化学園本部 (331 m)
- 北斗文化学園インターナショナル調理技術専門学校 (605 m)
- 北海道大学北方生物圏フィールド科学センター室蘭臨海実験所 (698 m)
- 室蘭市立室蘭西中学校 (750 m)
- 公共施設/機関10件
- 室蘭登別防犯協会連合会 (197 m)
- 室蘭市役所 (221 m)
- 市立室蘭図書館 (284 m)
- 室蘭市消防本部 室蘭市消防署 室蘭市消防団 第3分団 (362 m)
- 室蘭警察署 駅前交番 (386 m)
- 室蘭地方気象台 予報のお問い合せ・技術課 (525 m)
- 北海道胆振総合振興局 (548 m)
- 胆振総合振興局保健環境部保健福祉室 (549 m)
- 室蘭保健所企画総務課総務係 (553 m)
- 広域センタービル庁舎 (569 m)
- 病院/医療10件
- エルム歯科 中央診療所 (56 m)
- 斉藤外科医院 (72 m)
- 鈴木内科 (84 m)
- 多田歯科医院 (205 m)
- 前田歯科医院 (217 m)
- 宇賀歯科医院 (243 m)
- 中央町整骨院 (272 m)
- 鴨井整形外科医院 (275 m)
- おおさか鍼灸整骨院 (283 m)
- 指定居宅介護支援事業所なでしこ室蘭 (309 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 室蘭市立常盤保育所 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
幸町パークハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
幸町パークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 68万～80万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 室蘭市の平均より84.2% 低い↓ 北海道の平均より93.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 70万 〜 80万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
幸町パークハイツの相場
- ㎡単価
- 1.5万円
- 坪単価
- 5.2万円
室蘭市の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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幸町パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 70万〜80万円対前年同月比↓ | 70万〜80万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
幸町パークハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、80万〜300万円です。専有面積は約43㎡〜約50㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約19万円) | - | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は5.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
幸町パークハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 300万円 | 5.9万円 |
| 3階〜4階 | 80万円 | 1.6万円 |
| 5階〜6階 | 200万円 | 4.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 250万円 | 5.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 80万円 | 1.6万円 |
幸町パークハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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幸町パークハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：75.3％ 〜 92.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 5.5万円 | 3DK | 54.4㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 3DK | 54.4㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 4.7万円 | 1LDK | 50.85㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 5.5万円 | 3DK | 54.4㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 6.5万円 | 3DK | 54.4㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
幸町パークハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.8万〜5万円 50.85㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 54.4㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 50.85㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 4.1万〜4.3万円 43.31㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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