リーセント稲穂2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
6階、9LD、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 6階, 9LD, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 6階, 9LD, 約59㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.54
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道小樽市稲穂3丁目17
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「小樽駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーセント稲穂2の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーセントイナホニ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 小樽市 稲穂3丁目17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒047-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道小樽市稲穂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の小樽駅で徒歩5分、ＪＲ函館本線（小樽-旭川）も利用可能でアクセス良好です。南小樽駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行小樽駅前支店 (237 m)
- 北海道銀行小樽支店 (333 m)
- セブン銀行 JR北海道 函館本線 小樽駅 共同出張所 (338 m)
- マリンバンク北海道信漁連小樽支店 (563 m)
- 北洋銀行小樽中央支店 (573 m)
- 社団法人小樽銀行協会 (582 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート小樽稲穂2丁目店内出張所(ATM) (600 m)
- 小樽信用金庫 本店 (622 m)
- 北海道信用金庫小樽支店 (624 m)
- 北海道労働金庫小樽支店 (629 m)
- 公園3件
- 浅草橋街園 (735 m)
- 運河公園 (817 m)
- 色内埠頭公園 (834 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小樽稲穂3丁目店 (126 m)
- セブンイレブン 小樽船見坂下店 (138 m)
- セイコーマート なかた店 (172 m)
- ローソン 小樽色内店 (357 m)
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- セブンイレブン 小樽稲穂5丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 小樽色内1丁目店 (584 m)
- ファミリーマート 小樽稲穂2丁目店 (608 m)
- ローソン 小樽稲穂店 (623 m)
- ローソン 小樽富岡一丁目店 (714 m)
- スーパー5件
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- 三角市場協同組合 (197 m)
- 長崎屋 小樽店 (366 m)
- ラルズマート 手宮店 (613 m)
- コープさっぽろ みどり店 (734 m)
- 学校/教育施設6件
- 小樽歯科衛生士専門学校 (572 m)
- 稲穂小学校 (731 m)
- 小樽市立稲穂小学校 (739 m)
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- 小樽警察署 小樽駅前交番 (411 m)
- 小樽市消防署手宮出張所 (490 m)
- 北海道海事広報協会 (517 m)
- 小樽警察署 (661 m)
- ハローワーク小樽公共職業安定所 (692 m)
- ハローワーク小樽 (698 m)
- 小樽年金事務所 (716 m)
- 病院/医療10件
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- 鷲見鍼灸整骨院 (112 m)
- 館歯科医院 (130 m)
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- デイサービスセンター彩り (184 m)
- ヘルパーステーションみどり (187 m)
- 小樽中央眼科医院 (194 m)
- 小樽皮膚科クリニック (200 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園いなほ幼稚園 (193 m)
- ロース幼稚園 (557 m)
- 相愛保育所 (714 m)
- 中央保育所 (834 m)
- 小樽中央幼稚園 (898 m)
- 小樽藤幼稚園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーセント稲穂2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーセント稲穂2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,022万～1,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小樽市の平均より19.9% 高い↑ 北海道の平均より20.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、9LD、約59㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーセント稲穂2の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
小樽市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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リーセント稲穂2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーセント稲穂2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,700万円です。専有面積は約57㎡〜約101㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,600万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーセント稲穂2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,350万円 | 17.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,192.5万円 | 20.2万円 |
| 6階〜7階 | 740万円 | 12.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,515万円 | 15.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,476.4万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,115万円 | 18.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,453.5万円 | 18.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,515万円 | 15.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,435万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,595.7万円 | 21.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,410万円 | 21.9万円 |
リーセント稲穂2の売却のご相談
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リーセント稲穂2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、9LD、約59㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.19㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.05㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーセント稲穂2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 77.05㎡ / - | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 59.01㎡ / 北 | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 59.01㎡ / - | ||
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 57.29㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 101.22㎡ / 北東 | ||
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 70.21㎡ / - | 11万〜11.6万円 98.01㎡ / - | |
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 69.75㎡ / 北西 | 8.7万〜9.2万円 77.19㎡ / - | |
| 11階 | 6.7万〜7万円 59.01㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 80.44㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 余市郡赤井川村
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- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
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- 上川郡剣淵町
- 上川郡下川町
- 中川郡美深町
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