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リーセント稲穂2

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

住所
北海道小樽市稲穂3丁目17
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩26分
築年数
1997年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーセント稲穂2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より9.5% 高い↑
小樽市の平均より63.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1400位
小樽市
98棟中 12位
稲穂
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • リーセント稲穂2の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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リーセント稲穂2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,010万円〜1,110万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーセント稲穂2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,520万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約83万円)
2017年8月1,520万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約83万円)
2017年7月1,520万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約83万円)
2017年6月880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2017年3月930万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーセント稲穂2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.0万円3LDK58.0㎡8.0万円-6〜10-
2016年6月8.0万円3LDK77.19㎡8.0万円-6〜10南西
2016年5月8.0万円3LDK58.0㎡8.0万円-6〜10-
2016年5月8.0万円3LDK70.21㎡8.0万円-6〜10-
2016年5月8.0万円3LDK77.05㎡8.0万円-6〜10-
2016年3月8.0万円2LDK69.75㎡8.0万円8.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーセント稲穂2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.0万円〜6.6万円
59.01㎡ / 北
5階6.5万円〜7.2万円
59.01㎡ / -
6階6.4万円〜7.1万円
57.29㎡ / -
7階
8階10.8万円〜12.0万円
101.22㎡ / 北東
9階7.9万円〜8.8万円
70.21㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
98.01㎡ / -
10階7.5万円〜8.3万円
69.75㎡ / 北西
8.8万円〜9.7万円
77.19㎡ / -
11階6.7万円〜7.5万円
59.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーセント稲穂2の基本情報

北海道小樽市稲穂3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の小樽駅で徒歩5分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーセント稲穂2(リーセントイナホニ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 小樽市 稲穂3丁目17管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年数1997年8月管理費1㎡あたり112円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩26分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小樽稲穂郵便局 (179 m)
    • 小樽駅前郵便局 (233 m)
    • 北洋銀行小樽駅前支店 (237 m)
    • 北陸銀行 ほくぎんローンプラザ小樽 (309 m)
    • 北陸銀行 小樽支店 (318 m)
    • 北海道銀行小樽支店 (332 m)
    • 北海信用金庫小樽支店 (547 m)
    • マリンバンク北海道信漁連小樽支店 (563 m)
    • 北洋銀行小樽中央支店 (572 m)
    • ファミリーマート小樽色内1丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
  • 公園3件
    • おたる浅草橋街園 (733 m)
    • 運河公園 (821 m)
    • 色内埠頭公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小樽稲穂3丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 小樽船見坂下店 (138 m)
    • ローソン 小樽色内店 (356 m)
    • 中央バス商事(株)ドナ小樽ホーム店 (420 m)
    • セラーズ富岡店 (478 m)
    • セブンイレブン 小樽稲穂5丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 小樽色内1丁目店 (584 m)
    • サンクス 小樽稲穂2丁目店 (612 m)
    • ローソン 小樽稲穂十字街店 (628 m)
    • ローソン 小樽富岡一丁目店 (713 m)
  • スーパー8件
    • 小樽中央市場協同組合 (112 m)
    • 三角市場協同組合 (197 m)
    • フードセンター小樽店 (256 m)
    • 株式会社たるしぇ (346 m)
    • 長崎屋 小樽店 (356 m)
    • ラルズマート 手宮店 (614 m)
    • コープさっぽろ みどり店 (734 m)
    • 小樽丸共手宮市場商業協同組合 (838 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 小樽市立色内小学校 (487 m)
    • 小樽歯科衛生士専門学校 (572 m)
    • 小樽市立稲穂小学校 (738 m)
    • 小樽市立西陵中学校 (774 m)
    • 小樽市医師会看護高等専修学校 (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小樽市民センター(マリンホール) (274 m)
    • 北海道警察鉄道警察隊小樽詰所 (346 m)
    • 小樽警察署 小樽駅前交番 (410 m)
    • 小樽市消防署手宮出張所 (490 m)
    • 北海道海事広報協会 (517 m)
    • 小樽警察署 (660 m)
    • ハローワーク小樽公共職業安定所 (684 m)
    • ハローワーク小樽 (697 m)
    • 小樽年金事務所 (720 m)
    • 動物検疫所北海道出張所小樽分室 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • 鷲見鍼灸整骨院 (116 m)
    • 館歯科医院 (129 m)
    • おたるレディースクリニック (132 m)
    • 大本内科クリニック (142 m)
    • 整骨小樽治療院 (180 m)
    • ヘルパーステーションみどり (188 m)
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    • 小樽皮膚科クリニック (201 m)
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    • いろないケアプランセンター (214 m)
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    • いなほ幼稚園 (200 m)
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    • 相愛保育所 (714 m)
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    • 小樽中央幼稚園 (898 m)
    • 小樽藤幼稚園 (924 m)
    • 手宮幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リーセント稲穂2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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