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ガーデンハウスラモード小樽スクエア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴922023年06月04日更新
家賃相場10万円
表面利回り5.0% 〜 6.25階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

131人このエリアに興味を持っています

住所
北海道小樽市稲穂5丁目10-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩9分
築年月
1999年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ガーデンハウスラモード小樽スクエアの基本情報

ガーデンハウスラモード小樽スクエアは、日動によって1999年06月に竣工された総戸数42戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約89㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,516万~2,595万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンハウスラモードオタルスクエア管理会社日動
住所北海道 小樽市 稲穂5丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒047-0032管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり126円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩9分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩30分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日動バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道小樽市稲穂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の小樽駅で徒歩9分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能でアクセス良好です。南小樽駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道信用金庫手宮支店 (446 m)
    • 北洋銀行小樽駅前支店 (506 m)
    • 北海道銀行小樽支店 (587 m)
    • セブン銀行 JR北海道 函館本線 小樽駅 共同出張所 (593 m)
    • 北洋銀行 手宮支店 (659 m)
    • マリンバンク北海道信漁連小樽支店 (677 m)
    • 北洋銀行小樽中央支店 (831 m)
    • 社団法人小樽銀行協会 (840 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート小樽稲穂2丁目店内出張所(ATM) (870 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ手宮店出張所 (873 m)
  • 公園3件
    • 運河公園 (613 m)
    • 色内埠頭公園 (759 m)
    • 浅草橋街園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小樽稲穂5丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 小樽稲穂3丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 小樽船見坂下店 (353 m)
    • セイコーマート なかた店 (426 m)
    • ローソン 小樽色内店 (580 m)
    • 中央バス商事(株)ドナ小樽ホーム店 (686 m)
    • ローソン 小樽色内三丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 小樽色内1丁目店 (781 m)
    • ファミリーマート 小樽稲穂2丁目店 (878 m)
    • ローソン 小樽稲穂店 (883 m)
  • スーパー7件
    • 小樽中央市場協同組合 (368 m)
    • ラルズマート 手宮店 (386 m)
    • 三角市場協同組合 (446 m)
    • 長崎屋 小樽店 (635 m)
    • 北雄ラッキー株式会社 手宮店 (816 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 手宮店 (873 m)
    • コープさっぽろ みどり店 (984 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 小樽歯科衛生士専門学校 (819 m)
    • 小樽市立西陵中学校 (943 m)
    • 稲穂小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小樽市役所 福祉部 身体障害者福祉センター (240 m)
    • 小樽市消防署手宮出張所 (317 m)
    • 小樽市民センター(マリンホール) (475 m)
    • 北海道海事広報協会 (561 m)
    • 北海道警察鉄道警察隊小樽詰所 (603 m)
    • 小樽警察署 小樽駅前交番 (675 m)
    • 動物検疫所北海道出張所小樽分室 (856 m)
    • 農林水産省横浜植物防疫所札幌支所小樽出張所 (856 m)
    • 札幌入国管理局小樽港出張所 (856 m)
    • 小樽検疫所 総務課 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 小樽山岡デンタルオフィス (111 m)
    • ヘルパーステーションみどり (120 m)
    • 小樽皮膚科クリニック (122 m)
    • デイサービスセンター彩り (141 m)
    • つだ小児科 (179 m)
    • 機能訓練専門 デイサービス きたえるーむ 小樽稲穂 (212 m)
    • 小樽稲穂接骨院 (220 m)
    • おたるレディースクリニック (224 m)
    • 北村整骨院 (229 m)
    • 大本内科クリニック (255 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園いなほ幼稚園 (300 m)
    • 相愛保育所 (710 m)
    • ロース幼稚園 (818 m)
    • 小樽市手宮保育所 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンハウスラモード小樽スクエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンハウスラモード小樽スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,516万~2,595万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較小樽市の平均より95.0% 高い↑
北海道の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 902位
小樽市
99棟中 9位
稲穂
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • ガーデンハウスラモード小樽スクエアの相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ガーデンハウスラモード小樽スクエアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンハウスラモード小樽スクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,590万円です。専有面積は約52㎡〜約89㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,999万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)南西-
2023年5月1,999万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)南西
2023年4月1,999万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)南西
2023年3月1,699万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南西-
2023年2月1,699万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南西-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンハウスラモード小樽スクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円3LDK73.73㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年8月10.0万円3LDK73.73㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK73.73㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK73.73㎡10.0万円10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハウスラモード小樽スクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
56.06㎡ / -
9.3万〜9.8万円
78.71㎡ / 東
2階
3階
4階
5階9.3万〜9.8万円
73.73㎡ / -
6階7.1万〜7.5万円
56.06㎡ / -
9.7万〜10.2万円
78.71㎡ / 東
11.7万〜12.2万円
89.39㎡ / 南
7階6.7万〜7.1万円
52.57㎡ / 南西
10.7万〜11.3万円
86.15㎡ / 東
8階11.5万〜12.1万円
89.39㎡ / -
9階7.2万〜7.6万円
56.06㎡ / -
11.8万〜12.4万円
89.39㎡ / 南
10階7.3万〜7.6万円
56.06㎡ / -
9.3万〜9.8万円
73.73㎡ / 東

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