奥沢グランドハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 280万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 260万円 〜 280万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 22.7% 〜 27.8% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.68
253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道小樽市奥沢1丁目7-177
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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奥沢グランドハイツの基本情報
建物・設備
名称 | オクサワグランドハイツ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 小樽市 奥沢1丁目7-177 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒047-0013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道小樽市奥沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の南小樽駅で徒歩10分、アクセス良好です。小樽駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 北陸銀行小樽支店 (308 m)
- 北陸銀行奥沢出張所 (312 m)
- 北洋銀行奥沢口支店 (371 m)
- 北海道信用金庫入船支店 (461 m)
- 北海道銀行入船支店 (847 m)
- 公園1件
- 栗山公園 (363 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 小樽若松1丁目店 (379 m)
- セイコーマート 小樽入船店 (389 m)
- セブンイレブン 小樽真栄店 (496 m)
- セブンイレブン 小樽市立病院店 (556 m)
- セブンイレブン 小樽入船1丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 北海道ST南小樽店 (725 m)
- ローソン 小樽花園三丁目店 (829 m)
- セブンイレブン 小樽信香店 (944 m)
- ローソン 小樽奥沢店 (965 m)
- スーパー2件
- SUPER ARCS(スーパーアークス) 奥沢店 (627 m)
- コープさっぽろ 小樽南店 (630 m)
- 学校/教育施設10件
- 小樽市立奥沢小学校 (401 m)
- 小樽看護専門学校 (561 m)
- 私立北海道龍谷学園小樽双葉高校 (576 m)
- 双葉中学校職員室 (578 m)
- 双葉高等学校 全日制課程 職員室 (669 m)
- 北海道小樽潮陵高校 (704 m)
- 小樽市立菁園中学校 (761 m)
- 児童デイといといとい (836 m)
- 花園小学校放課後児童クラブ (864 m)
- 小樽市立花園小学校 (864 m)
- 公共施設/機関3件
- 小樽警察署 若松交番 (345 m)
- 住吉町会倶楽部 (833 m)
- 小樽市役所 産業港湾部 農政課・公設青果地方卸売市場管理室 (988 m)
- 病院/医療10件
- 小樽イースト歯科 (232 m)
- 小樽イースト歯科クリニック (235 m)
- デイサービスはあと (260 m)
- 池田歯科クリニック (265 m)
- ケアステーションはあと (281 m)
- 阿久津内科医院 (330 m)
- アイケアハウス小樽 (334 m)
- 小樽すこやか歯科 (347 m)
- ケアプランセンターあすなろ (350 m)
- 社団法人北海道総合在宅ケア事業団小樽訪問看護ステーション (361 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 小樽高田幼稚園 (214 m)
- 小樽幼稚園 (391 m)
- 龍徳保育園 (617 m)
- 杉の子保育園 (687 m)
- 青い鳥保育園 (848 m)
- 小樽市奥沢保育所 (918 m)
- 愛育保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
奥沢グランドハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
奥沢グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 254万~329万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小樽市の平均より75.0% 低い↓ 北海道の平均より83.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 260万 〜 280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
奥沢グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 3.7万円
- 坪単価
- 12.3万円
小樽市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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奥沢グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
240万〜250万円対前年同月比↑ | 260万〜280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
奥沢グランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,290万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,049万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
奥沢グランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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奥沢グランドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:22.7% 〜 27.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 87.92㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
奥沢グランドハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.2万〜5.5万円 72.84㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 83.54㎡ / - | |
2階 | 5.4万〜5.6万円 72.84㎡ / 南東 | ||
3階 | 6.2万〜6.5万円 83.54㎡ / - | ||
4階 | 6.5万〜6.9万円 88.06㎡ / - | ||
5階 | 6.2万〜6.5万円 83.7㎡ / - | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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