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ヴェルビュ小樽公園

★★★☆☆3.78 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,820万円
8階、4LDK、約89㎡の場合

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住所
北海道小樽市花園2丁目4-8
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩10分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩16分
築年月
2000年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ小樽公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より5.2% 高い↑
小樽市の平均より61.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1518位
小樽市
94棟中 15位
花園
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルビュ小樽公園の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ヴェルビュ小樽公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,650万〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ小樽公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,380万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約22万円 (約75万円)--
2017年2月2,380万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約22万円 (約75万円)--
2017年1月2,380万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約22万円 (約75万円)--
2016年12月1,860万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)--
2016年11月1,860万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)--

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ヴェルビュ小樽公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.0万円4LDK103.85㎡10.0万円10.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ小樽公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7.4万円
85.33㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階7.4万〜8.2万円
89.98㎡ / 南
8階
9階
10階6.9万〜7.7万円
85.33㎡ / -
11階7.5万〜8.3万円
89.98㎡ / 南
12階7.4万〜8.2万円
89.98㎡ / -
8.8万〜9.7万円
103.85㎡ / 南
13階8.8万〜9.7万円
103.85㎡ / 南
14階
15階7.1万〜7.9万円
85.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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ヴェルビュ小樽公園の基本情報

北海道小樽市花園2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の小樽駅で徒歩10分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュオタルコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 小樽市 花園2丁目4-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2000年9月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建15階建間取り3SLDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩10分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 小樽市役所内出張所(ATM) (282 m)
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    • サンクス小樽稲穂2丁目店出張所(ATM) (389 m)
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