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花園プレジデントハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴342024年01月17日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り8.1% 〜 9.96階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.43

124人このエリアに興味を持っています

住所
北海道小樽市花園3丁目1-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩11分
築年月
1983年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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花園プレジデントハイムの基本情報

花園プレジデントハイムは、1983年12月に竣工された11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約88㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は787万~1,737万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハナゾノプレジデントハイム管理会社-
住所北海道 小樽市 花園3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒047-0024管理員日勤
築年月1983年12月管理費1㎡あたり124円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり156円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩11分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩12分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道小樽市花園3丁目に位置する分譲マンションで、11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の南小樽駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小樽駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行入船支店 (458 m)
    • 北海道信用金庫小樽支店 (540 m)
    • 小樽信用金庫 本店 (542 m)
    • 北海道労働金庫小樽支店 (550 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 小樽市役所内出張所(ATM) (571 m)
    • 社団法人小樽銀行協会 (577 m)
    • 北洋銀行小樽中央支店 (586 m)
    • 北海道信用金庫入船支店 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート小樽稲穂2丁目店内出張所(ATM) (633 m)
    • セイコーマート小樽築港 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
  • 公園2件
    • 浅草橋街園 (740 m)
    • 小樽公園 (772 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小樽花園三丁目店 (266 m)
    • ローソン 小樽花園二丁目店 (338 m)
    • ローソン 小樽すし屋通店 (343 m)
    • セブンイレブン 小樽花園2丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 小樽入船1丁目店 (523 m)
    • ローソン 小樽堺町店 (532 m)
    • ローソン 小樽稲穂店 (535 m)
    • ファミリーマート 小樽稲穂2丁目店 (629 m)
    • ローソン 小樽港町店 (659 m)
    • ローソン 小樽富岡一丁目店 (663 m)
  • スーパー3件
    • コープさっぽろ 小樽南店 (469 m)
    • コープさっぽろ みどり店 (812 m)
    • 長崎屋 小樽店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小樽市立高等看護学院 (285 m)
    • 小樽市事業内職業訓練センター (304 m)
    • 双葉高等学校 全日制課程 職員室 (594 m)
    • 小樽歯科衛生士専門学校 (606 m)
    • 花園小学校放課後児童クラブ (609 m)
    • 小樽市立花園小学校 (611 m)
    • 小樽市立稲穂小学校 (629 m)
    • 稲穂小学校 (635 m)
    • 小樽市立菁園中学校 (663 m)
    • 双葉中学校職員室 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小樽警察署 花園交番 (38 m)
    • 小樽市役所 (549 m)
    • ハローワーク小樽 (556 m)
    • ハローワーク小樽公共職業安定所 (562 m)
    • 小樽警察署 オタモイ駐在所 (567 m)
    • 小樽市役所 水道局 執務時間外当直室 (591 m)
    • 小樽市役所 水道局 執務時間外当直室・故障修繕受付 (591 m)
    • 小樽市消防署花園出張所 (602 m)
    • 小樽市消防本部 (602 m)
    • 小樽市消防本部 総務課 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • 市村歯科クリニック (69 m)
    • ケアポートそよかぜ (180 m)
    • かわうち整骨院 (238 m)
    • きたおか内科消化器クリニック (268 m)
    • 渋谷歯科矯正歯科医院 (269 m)
    • ケアプランセンターあすなろ (272 m)
    • あすなろの郷 (282 m)
    • おがた整骨院 (296 m)
    • 片桐歯科 (296 m)
    • あさお整体治療院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 愛育保育園 (324 m)
    • 杉の子保育園 (438 m)
    • 中央保育所 (487 m)
    • 小樽中央幼稚園 (641 m)
    • ロース幼稚園 (771 m)
    • 小樽高田幼稚園 (872 m)
    • 日本赤十字社小樽保育所 (961 m)
    • 小樽幼稚園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

花園プレジデントハイムの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

花園プレジデントハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格787万~1,737万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
53万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較小樽市の平均より7.3% 高い↑
北海道の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2749位
小樽市
99棟中 39位
花園
11棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 花園プレジデントハイムの相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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花園プレジデントハイムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比1,110万〜1,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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花園プレジデントハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,280万円です。専有面積は約49㎡〜約88㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月450万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)--
2024年1月450万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)南西-
2024年1月880万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)南西-
2023年12月450万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)南西-
2023年11月450万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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花園プレジデントハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:8.1% 〜 9.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.5万円3LDK51.39㎡-6.5万円6〜10-
2016年9月6.5万円3LDK51.39㎡-6.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花園プレジデントハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
48.97㎡ / 南西
7.8万〜8.2万円
70.06㎡ / -
2階6.3万〜6.6万円
51.08㎡ / 南西
6.1万〜6.4万円
53.0㎡ / -
8.1万〜8.5万円
70.06㎡ / -
3階8.1万〜8.6万円
70.54㎡ / -
4階10.6万〜11.1万円
88.54㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
51.39㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
70.54㎡ / -
6階6万〜6.3万円
49.89㎡ / 南
7階6万〜6.3万円
51.39㎡ / -
8階6.1万〜6.4万円
51.3㎡ / -
8万〜8.4万円
65.64㎡ / 南
9階8.4万〜8.8万円
70.06㎡ / 南西
10階
11階

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